यह ड्यूप्लेक्स प्रॉपर्टी ला डुकेसा, मलागा में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी क्षेत्र में है। यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ 94 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें 127 वर्ग मीटर का एक बड़ा निजी बगीचा है। यह एक शांत और अच्छी तरह से जुड़े आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थायी निवास या समुद्र के किनारे छुट्टी बिताने के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाता है। संपत्ति तैयार है और इसमें कई सुविधाएं हैं, जो इसे क्षेत्र में रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह ड्यूप्लेक्स ला डुकेसा में समुद्र तट और एक हलचल भरे शहरी वातावरण से पैदल दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र कई आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मरीना और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाएँ भी निकटता में हैं, जो इसे एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रहने की जगह, निजी बाहरी क्षेत्र और सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ा निजी बगीचा बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। खरीदारों को नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में निर्माण की स्थिति या भविष्य की समय-सीमा के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। यह तुरंत रहने या उपयोग करने के लिए एक तैयार संपत्ति प्रदान करता है।
यह संपत्ति बिना साज-सज्जा और बिना रसोई के बेची जा रही है, जिससे मालिक को अपनी पसंद के अनुसार इसे डिजाइन करने की आवश्यकता होगी। इसमें पहले से स्थापित रसोई या साज-सज्जा शामिल नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए एक विचार हो सकता है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं और नवीनीकरण के लिए तैयार नहीं हैं।
यह ड्यूप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं। समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं से इसकी निकटता उन लोगों के लिए इसे आदर्श बनाती है जो सुविधा को महत्व देते हैं और कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। 3 शयनकक्ष इसे परिवारों या उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाते हैं जिन्हें काम या शौक के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। बड़ा निजी बगीचा उन लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है जो बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं, जैसे कि बागवानी, मनोरंजन या बस धूप का आनंद लेना। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो स्थायी निवास या लंबी अवधि की छुट्टी के घर की तलाश में हैं। संपत्ति तैयार है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक सीधा विकल्प बनाती है जो नवीनीकरण के बिना तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह ड्यूप्लेक्स संपत्ति मार्बल फर्श जैसी सुविधाओं के साथ आती है, जो एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करती है। ऊपरी शयनकक्ष में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो आराम सुनिश्चित करती है। जबकि संपत्ति को बिना साज-सज्जा और बिना रसोई के बेचा जा रहा है, जिससे मालिक को व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की स्वतंत्रता मिलती है, इसमें डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन जैसी बुनियादी सुविधाएं शामिल हैं। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी में योगदान करती है। अतिरिक्त भंडारण के लिए एक भंडारण कक्ष भी प्रदान किया गया है। एक ढका हुआ गैरेज एक और व्यावहारिक विशेषता है, जिसमें इसे अतिरिक्त रहने की जगह में बदलने की क्षमता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला ड्यूप्लेक्स 275,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 94 वर्ग मीटर की रहने की जगह और 127 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा प्रदान करती है। क्षेत्र में उपलब्ध समान संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य बिंदु प्रतिस्पर्धी प्रतीत होता है। इस क्षेत्र में हाल ही में 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो स्थानीय बाजार में गतिविधि का संकेत देते हैं। संपत्ति पूरी तरह से तैयार है, जिससे खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है।
ला डुकेसा में स्थित यह ड्यूप्लेक्स संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास प्रदान करती है जो तटीय जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तक पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे जैसे विभिन्न प्रकार के प्रतिष्ठान हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पैदल दूरी पर सुविधा प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को आसान बनाती हैं। संपत्ति को एक शांत आवासीय शहरीकरण में रखा गया है, जो पड़ोस की समग्र शांति और जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाता है। यह उन लोगों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है जो शहर की हलचल के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी विश्राम और सुविधा का आनंद लेना चाहते हैं।
ला डुकेसा एक आकर्षक क्षेत्र है जो समुद्र तट से निकटता और शहरी सुख-सुविधाओं के संतुलन की पेशकश करता है। निवासी पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाओं जैसे सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) तक पहुँच का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ एक संपन्न पाक दृश्य है। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा भी सुलभ है, जिसमें 6.6 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र है। मरीना (1.0 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (4.3 किमी से शुरू) जैसे मनोरंजन विकल्प भी आसानी से उपलब्ध हैं।
यह ड्यूप्लेक्स दक्षिण स्पेन में कोस्टा डेल सोल पर ला डुकेसा के तटीय शहर में स्थित है। यह स्थान समुद्र तटों, मरीनाओं और गोल्फ कोर्सों से निकटता प्रदान करता है। यह मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह ड्यूप्लेक्स संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह ला डुकेसा मरीना के करीब एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। क्षेत्र में एस्टेपोना (15 मिनट) और सोतोग्रान्दे (10 मिनट) जैसे प्रमुख शहर हैं, जो अतिरिक्त शॉपिंग, डाइनिंग और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (1 घंटे से अधिक) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (30 मिनट) तक आसान पहुँच इसे अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह स्थान एक शांत तटीय वातावरण प्रदान करता है जो प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन हब से थोड़ी दूरी पर है।
यह ड्यूप्लेक्स उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुँच का आनंद लेता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 592 मीटर की दूरी पर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे मैनिलवा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी) भी पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा दोनों की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन फ्यूएंतेस कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.9 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा का एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें साल भर औसतन 18.5 डिग्री सेल्सियस का तापमान रहता है। औसतन 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष के 5 महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी के तापमान के साथ एक लंबा तैराकी मौसम प्रदान करता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति में आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। समुद्र तट की ओर 5.5% की हल्की ढलान के साथ, यह आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करती है जो धूप वाले मौसम और आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा अपने निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें ला डुकेसा (1.2 किमी) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.9 किमी) शामिल हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, फ़्यूएंतेस कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स, गोल्फ के कुछ बेहतरीन अवसर प्रदान करते हैं। मरीना, जैसे कि प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी), नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह ड्यूप्लेक्स संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह ला डुकेसा मरीना के करीब एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। क्षेत्र में एस्टेपोना (15 मिनट) और सोतोग्रान्दे (10 मिनट) जैसे प्रमुख शहर हैं, जो अतिरिक्त शॉपिंग, डाइनिंग और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (1 घंटे से अधिक) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (30 मिनट) तक आसान पहुँच इसे अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह स्थान एक शांत तटीय वातावरण प्रदान करता है जो प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन हब से थोड़ी दूरी पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL093069
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा क्षेत्र, जहां यह ड्यूप्लेक्स स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित तटीय गंतव्य के रूप में जाना जाता है, जो समुद्र तक पहुंच और गोल्फ कोर्स के साथ शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। 'अलोनिया इन ला डुकेसा' (€279,000 से शुरू) जैसी समान परियोजनाएं अक्सर समान मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, जो इसी तरह के स्थान पर रहने के लाभों पर प्रकाश डालती हैं। हालांकि, 'एक्वा गार्डन्स इन एस्टेपोना' (€418,800 से शुरू) और 'एबी अपर इन एस्टेपोना' (€320,000 से शुरू) जैसी एस्टेपोना में उच्च-स्तरीय परियोजनाएं अक्सर अधिक प्रीमियम मूल्य निर्धारण को दर्शाती हैं, जो शायद बढ़ी हुई सुविधाओं, आधुनिक डिजाइन या अधिक प्रतिष्ठित पते को दर्शाती हैं। यह विशिष्ट ड्यूप्लेक्स संपत्ति 275,000 यूरो पर एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करती है, विशेष रूप से इसके 94 वर्ग मीटर रहने की जगह और 127 वर्ग मीटर के निजी बगीचे के लिए। जबकि एस्टेपोना के कुछ नए विकास अधिक आधुनिक फिनिश या उच्च ऊर्जा दक्षता रेटिंग की पेशकश कर सकते हैं, ला डुकेसा में इस संपत्ति की स्थिति - समुद्र तट, मरीना और आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी - इसे उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक और अच्छी तरह से स्थित विकल्प बनाती है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, बिना प्रीमियम मूल्य टैग के जो कभी-कभी अधिक विकसित या फैंसी क्षेत्रों से जुड़ा होता है। बाजार में 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन का हालिया इतिहास इस क्षेत्र में निरंतर गतिविधि और रुचि का संकेत देता है।
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