Detta duplexprojekt i La Duquesa, beläget i provinsen Málaga, erbjuder ett boende på 94 m² med 3 sovrum och 2 badrum. Fastigheten, med ett pris från 275 000 €, färdigställdes nyligen och erbjuder en privat trädgård om 127 m². Området är känt för sin närhet till kustens bekvämligheter och sitt milda klimat, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och fritidsändamål. Projektet är placerat i en etablerad urbanisation som kombinerar lugn med tillgång till lokala tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inom gångavstånd från stranden och en maritim miljö, med enkel tillgång till restauranger och affärer. Området i La Duquesa, nära Manilva, är känt för sina golfbanor och kustnära attraktioner, vilket ger en specifik livsstilscykel för dess invånare. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till regionala transportnät.
Detta duplexboende är utformat för att tillgodose behovet av rymlighet och funktionell planlösning, med tre sovrum och en privat trädgård. Möjligheten att anpassa interiören, inklusive kök och potentiellt utöka vardagsrumsytan eller omvandla garaget, gör det lämpligt för de som söker ett skräddarsytt hem. Dessutom erbjuder gemensamma utrymmen som pooler extra bekvämligheter för familjer eller de som värdesätter rekreation.
Projektet är färdigställt och redo att bebos, vilket eliminerar väntetiden för nybyggnation. Fastigheten har genomgått nyligen, vilket innebär att den uppfyller moderna byggstandarder. Planerade uppgraderingar av gemensamma utrymmen, som den kommande ommålningen av komplexet, är redan godkända och medför inga extra kostnader för nya ägare, vilket säkerställer en fräsch och välskött miljö.
Fastigheten säljs omöblerad och utan köksinredning, vilket kräver ytterligare investeringar och planering från köparens sida för att färdigställa boendet. Vissa interna modifieringar, som att ta bort en vägg eller omvandla garaget, kan kräva bygglov och professionell installation. Projektet erbjuder inte havsutsikt från alla rum, utan snarare panoramautsikt över havet och det omgivande landskapet från specifika punkter.
Denna bostad passar för individer eller familjer som söker en permanent bostad vid kusten eller ett fritidsboende i en etablerad spansk miljö. Dess rymlighet och privata trädgård gör den lämplig för de som uppskattar utomhusliv och möjlighet att anpassa sitt hem. Köpare som värdesätter närheten till stranden, golfbanor och marinan kommer att finna läget attraktivt. Personer som planerar att renovera och inreda fastigheten efter eget tycke, och som söker ett projekt med potential för personlig anpassning, kan också se detta som ett lämpligt alternativ. Dessutom, för de som behöver enkel tillgång till kommunikationer, ligger fastigheten inom rimligt avstånd från Gibraltar och Málaga flygplatser.
Fastigheten är utrustad med marmorgolv, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet som är typisk för regionen. Luftkonditionering finns installerad i ett av sovrummen på övervåningen, vilket bidrar till komfort under varmare månader. Dubbelglasfönster är standard, vilket förbättrar ljudisolering och energieffektivitet. Fiberoptiskt internet är tillgängligt, vilket möter moderna kommunikationsbehov. Fastigheten säljs dock utan köksinredning och vitvaror, och inredning måste köpas separat. Detta ger köparen friheten att välja material och design som passar deras personliga preferenser, men innebär också en extra kostnad och tidsåtgång för att färdigställa boendet.
Denna duplexbostad är tillgänglig från 275 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 94 m² och en privat trädgård på 127 m². Prissättningen reflekterar dess läge i en populär kustregion och det faktum att den är färdigställd. Eftersom fastigheten säljs omöblerad och utan köksinredning, bör köpare budgetera för dessa ytterligare kostnader vid köpet. Liknande bostäder i området, som Alonia, prissätts från 279 000 €, vilket indikerar en jämförbar marknadsnivå. Tillgängligheten kan variera då projektet är färdigställt.
La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder en livsstil centrerad kring kustens bekvämligheter och ett soligt klimat. Området är en etablerad semesterdestination med en marina och närhet till golfbanor, vilket lockar en internationell publik. Dagliglivet här präglas av en avslappnad takt, med möjligheter till strandaktiviteter, restaurangbesök och promenader längs kusten. Den urbana miljön säkerställer att de flesta dagliga behov, som matvaruhandel och apotek, kan tillgodoses till fots. Samtidigt ger närheten till större städer som Estepona och Sotogrande tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella evenemang. Höjden över havet på 66 meter ger en viss klimatfördel och potentiellt behagligare temperaturer under sommarmånaderna.
Att bo i La Duquesa innebär en livsstil nära Medelhavet, med bekvämligheter inom räckhåll. En promenad på 172 meter tar dig till närmaste supermarket, och en närliggande apotek ligger bara 182 meter bort. Området har ett rikt utbud av 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 km, vilket bidrar till en levande social miljö. Tre närliggande stränder, inklusive La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), erbjuder rekreationsmöjligheter. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium inom rimligt avstånd, samt ett hälsocenter. Denna närhet till service och fritidsaktiviteter skapar en bekväm och funktionell vardag.
Denna karta visar projektets geografiska placering i La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till viktiga faciliteter som stränder, marinan och golfbanor, samt dess relation till närliggande städer som Estepona och Sotogrande. Kartan ger en visuell förståelse för områdets struktur och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är strategiskt beläget i La Duquesa, nära den populära kustlinjen på Costa del Sol. Det erbjuder en balans mellan en lugnare boendemiljö och närheten till större städer. Sotogrande ligger cirka 10 minuters bilresa bort, medan Estepona är cirka 15 minuter bort. Detta ger enkel tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella sevärdheter. Gibraltar (ca 30 minuter) och Málaga (över en timme) flygplatser erbjuder internationella anslutningar via motorväg A-7.
Läget i La Duquesa erbjuder goda kommunikationer. Närmaste strand, La Duquesa, ligger endast 592 meter bort, och Playa de Manilva är 835 meter bort. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club 4.3 km bort och Estepona Golf 6.3 km bort. Malaga Costa del Sol (AGP) flygplats ligger cirka 75 km bort (en rak linje), medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort (rak linje), vilket ger goda internationella anslutningsmöjligheter. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning utan bil. Närmaste sjukhus ligger 6.6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett njutbart utomhusliv under större delen av året, med ett simmsäsong som sträcker sig över fem månader där vattentemperaturen vanligtvis är över 20°C. Områdets höjd på 66 meter över havet bidrar till behagliga temperaturer, med ett genomsnittligt spann mellan 12°C och 26°C under året. Den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden bidrar till en bekväm promenad. Det lokala klimatet är en central del av livsstilen här, som främjar utomhusaktiviteter som golf och strandliv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen kring La Duquesa är rik på fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1.2 km från fastigheten. Ytterligare stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2.6 km) är lättillgängliga. För golfspelare finns flera framstående banor inom kort avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) och Estepona Golf (6.3 km). Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1.0 km bort och erbjuder ytterligare rekreations- och restaurangmöjligheter. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2.3 km bort och erbjuder faciliteter för olika sporter.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är strategiskt beläget i La Duquesa, nära den populära kustlinjen på Costa del Sol. Det erbjuder en balans mellan en lugnare boendemiljö och närheten till större städer. Sotogrande ligger cirka 10 minuters bilresa bort, medan Estepona är cirka 15 minuter bort. Detta ger enkel tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella sevärdheter. Gibraltar (ca 30 minuter) och Málaga (över en timme) flygplatser erbjuder internationella anslutningar via motorväg A-7.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL093069
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med närliggande projekt som Alonia i La Duquesa, som startar från 279 000 €, erbjuder detta duplex en liknande prisnivå med en större privat trädgård. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar en högre prisklass, ofta med modernare design och fler bekvämligheter, medan Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger mellan dessa i pris och typ. Denna specifik fastighet sticker ut genom sin kombination av en färdigställd duplex och en generös privat utomhusyta, vilket ger potential för personlig anpassning. Området La Duquesa är generellt mer etablerat och något lugnare än de mer centrala delarna av Estepona, men erbjuder fortfarande god tillgång till kustens bekvämligheter och golfbanor. Regionalt sett erbjuder Costa del Sol en bred variation av fastighetstyper och prisklasser, där La Duquesa positionerar sig som en attraktiv destination för de som söker en balans mellan tillgänglighet och en mer avskild livsstil jämfört med de mest livliga kustorterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
