Tämä duplex-huoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 94 neliömetrin asuintilassa. Valmistunut rakennus tarjoaa 127 neliömetrin kokoisen pihan, josta avautuu merinäköala. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella lähellä palveluita ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista. Alue tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen asumisen ja luonnonläheisyyden välillä, ja sieltä on hyvät yhteydet ympäröiviin kohteisiin.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät tilavaa asumista lähellä rantaa ja palveluita. Kolme makuuhuonetta ja mahdollisuus muokata tiloja vastaamaan henkilökohtaisia tarpeita tekevät siitä monipuolisen ratkaisun niin vakituiseen asumiseen kuin loma-asunnoksikin.
Huoneisto on valmis ja välittömästi käyttöön otettavissa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, yhteisten tilojen maalaus on suunnitteilla, mikä parantaa kiinteistön yleisilmettä ilman lisäkustannuksia uudelle omistajalle.
Kiinteistö myydään kalustamattomana ja ilman keittiötä, mikä vaatii uutta omistajaa suunnittelemaan ja toteuttamaan nämä tilat omien mieltymystensä mukaisesti. Lisäksi rakennus ei ole uusi, joten remontointia on odotettavissa.
Kiinteistössä on marmorilattiat, jotka luovat ajattoman ja tyylikkään ilmeen. Ilmastointi on asennettu yläkerran makuuhuoneeseen, tarjoten mukavuutta kuumempina kuukausina. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti eristetyt, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Kuituoptinen internetyhteys on saatavilla. Lisäksi asuntoon kuuluu varastotila, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Huomioitavaa on, että asunto myydään ilman keittiötä, mikä antaa uuden omistajalle vapauden suunnitella ja toteuttaa sen täysin omien tarpeidensa mukaan.
Tämä duplex-huoneisto on hinnoiteltu alkaen 275 000 euroa. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 94 neliömetriä. Tähän hintaan sisältyy myös 127 neliömetrin yksityinen piha-alue. Hintaan sisältyy myös kaksi pysäköintipaikkaa, joista toinen on katettu. Yhteisten alueiden, kuten uima-altaiden ja puutarhojen, käyttö sisältyy myös hintaan. Kiinteistö on valmis ja välittömästi muuttokelpoinen.
La Duquesa tarjoaa asukkailleen viihtyisän elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen mukavuus ja Välimeren rento elämäntyyli. Lyhyen kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, kutsuvat virkistäytymään. Kaupunkialueelta löytyy runsaasti palveluita: 172 metrin päässä on supermarket ja 182 metrin päässä apteekki, mikä takaa arjen sujuvuuden. Alueella on myös 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa lähietäisyydellä. Golfaajille on tarjolla useita kenttiä, joista Finca Cortesín Golf Club on vain 4,3 kilometrin päässä. Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä, mikä voi tarjota miellyttäviä näkymiä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti 3 845, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, veden lämpötilan ollessa vähintään 20°C.
La Duquesan elinympäristö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Lyhyen matkan päässä ovat La Duquesan ja Playa de Manilvan rannat, jotka ovat ihanteellisia auringonottoon ja virkistäytymiseen. Kaupunkialueella on runsaasti palveluita: ruokakaupat, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä. Ympäröivillä alueilla on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla 5 linjan ja 29 pysäkin muodossa, monet arjen asioinnit hoituvat vaivattomasti kävellen tai pyörällä. Lähin terveyskeskus sijaitsee 6,6 kilometrin päässä.
Tämä kartta esittää La Duquesan alueen Málagan maakunnassa. Kartta visualisoi kiinteistön sijainnin suhteessa rantoihin, venesatamiin, golfkenttiin ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa Costa del Solin aluetta, tunnettu auringosta ja rannoistaan. Alue sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin 75 kilometrin päässä Málagan lentokentästä. Läheiset kaupungit, kuten Estepona (noin 15 minuutin ajomatka) ja Sotogrande (noin 10 minuutin ajomatka), tarjoavat lisää palveluita ja nähtävyyksiä. Alueen venesatamat, kuten Puerto de la Duquesa, ovat suosittuja.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla lyhyen matkan päässä tärkeimmistä palveluista ja kohteista. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva sijaitsee 835 metrin etäisyydellä. Supermarket on vain 172 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, ovat noin 4,3 kilometrin päässä. Lentokenttäyhteydet ovat hyvät: Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 25 kilometrin päässä suoraviivaisesti, ja Málagan lentokenttä (AGP) noin 75 kilometrin päässä. Alueella on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuosittain 12, 26 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 18,5 °C, ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 845 vuodessa. Tämä takaa pitkän ja miellyttävän kesäkauden, ja uimiseen soveltuva aika kestää noin viisi kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä, ja rantaan on maltillinen 5,5 %:n kallistus. Paikallisia juhlapäiviä on vuodessa 32, mikä tuo vaihtelua arkeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettoon. Lähimmät rannat ovat La Duquesa (1,2 km) ja Playa de Manilva (835 m), jotka ovat molemmat helposti saavutettavissa. La Duquesan venesatama (Puerto Deportivo de la Duquesa) on vain kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja satama-alueen palveluiden hyödyntämiseen. Golfin ystäville lähimmät kentät ovat Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa Costa del Solin aluetta, tunnettu auringosta ja rannoistaan. Alue sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin 75 kilometrin päässä Málagan lentokentästä. Läheiset kaupungit, kuten Estepona (noin 15 minuutin ajomatka) ja Sotogrande (noin 10 minuutin ajomatka), tarjoavat lisää palveluita ja nähtävyyksiä. Alueen venesatamat, kuten Puerto de la Duquesa, ovat suosittuja.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL093069
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alueella, johon tämä duplex kuuluu, tarjoaa hintapisteessä €275,000 tilavan asumisen ja hyvät yhteydet palveluihin. Verrattuna esimerkiksi Esteponan alueeseen, jossa samankaltaiset kohteet, kuten Acqua Gardens, alkavat korkeammasta hintaluokasta €418,800, La Duquesa tarjoaa kilpailukykyisemmän sisääntulohinnan samankaltaiseen lifestyleen. Aby Upper Esteponassa, hinnoiteltuna €320,000 alkaen, tarjoaa myös kolme makuuhuonetta, mutta sijaitsee kauempana rannasta verrattuna tähän La Duquesan kohteeseen. Alonia La Duquesassa, alkaen €279,000, on hinnaltaan hyvin lähellä, mutta sen tarkemmat ominaisuudet vaativat lisätarkastelua vertailukelpoisuuden varmistamiseksi. Tämä kohde erottuu edukseen sijaintinsa puolesta, ollen kävelymatkan päässä rannasta ja monista palveluista, mikä on merkittävä etu verrattuna joihinkin muihin alueen kiinteistöihin, jotka saattavat vaatia enemmän liikkumista autolla päivittäisiin asioihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
