Dwupoziomowy apartament typu duplex położony w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, zajmując 94 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 127 m². Projekt jest gotowy do zamieszkania i stanowi propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem personalizacji, w bliskiej odległości od infrastruktury miejskiej i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w urbanizacji La Duquesa zapewnia bliskość do lokalnych udogodnień, z plażą oddaloną o niecały kilometr. Otoczenie miejskie sprzyja mobilności pieszej i rowerowej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu do podstawowych potrzeb.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających przestrzeni do adaptacji, z możliwością modyfikacji istniejących pomieszczeń, takich jak garaż, na dodatkowe funkcje. Prywatny ogród oferuje przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu, co jest istotne dla rodzin i osób ceniących komfort przestrzeni zewnętrznej.
Projekt jest w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru. Oznacza to brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Przyszły właściciel może przystąpić do prac wykończeniowych i adaptacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami, co skraca czas potrzebny na wprowadzenie się.
Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania i wyposażonej kuchni, co wymaga od nabywcy dodatkowych inwestycji w aranżację wnętrz. Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a jego położenie w urbanizacji miejskiej może wiązać się z typowym dla takich lokalizacji poziomem hałasu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego z potencjałem adaptacji lub dla rodzin potrzebujących przestrzeni do życia na stałe w pobliżu wybrzeża. Możliwość personalizacji wnętrz pozwala na stworzenie wymarzonego domu, dostosowanego do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Lokalizacja w miejskiej części La Duquesa, z łatwym dostępem do sklepów, szkół i plaży, przemawia do osób ceniących sobie wygodę i mobilność bez konieczności posiadania samochodu do codziennych czynności. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny, sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla aktywnych osób, które pragną korzystać z możliwości oferowanych przez Costa del Sol.
Nieruchomość charakteryzuje się podstawowym standardem wykończenia, co wynika z faktu, że sprzedawana jest bez wyposażonej kuchni i mebli. Standardowe wyposażenie obejmuje marmurowe podłogi oraz zainstalowaną klimatyzację w jednej z sypialni na piętrze. Stolarka okienna wykonana jest z podwójnym przeszkleniem, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Obecność światłowodowego połączenia internetowego oraz możliwość odbioru telewizji satelitarnej są zgodne ze współczesnymi standardami. Dodatkowym atutem jest przestronny, prywatny ogród, który stwarza możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela. Garaż zadaszony, wraz z miejscem postojowym na zewnątrz, zapewnia wygodne parkowanie.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu typu duplex wynosi 275 000 euro. Jest to oferta dla nieruchomości o powierzchni 94 m² z dodatkową przestrzenią zewnętrzną w postaci ogrodu o powierzchni 127 m². Lokalizacja w La Duquesa, w pobliżu plaży i marina, stanowi istotny czynnik wpływający na wartość nieruchomości. Projekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty wykończenia wnętrz i zakupu mebli, ponieważ nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym pod względem wyposażenia.
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, to obszar charakteryzujący się dynamicznym rozwojem i bliskością do infrastruktury. Lokalizacja projektu w urbanizacji z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki, takimi jak sklepy, apteki czy restauracje, tworzy środowisko sprzyjające komfortowemu życiu. Odległość do plaży i marin podkreśla nadmorski charakter regionu, oferując możliwości aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie, bliskość głównych dróg komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do większych miast i lotnisk, co jest istotne dla osób podróżujących lub pracujących zdalnie.
Położenie w La Duquesa oznacza życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień. Na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy (supermarket w odległości 172 m, apteka 182 m), restauracje (33 w promieniu 2 km) i kawiarnie (4 w promieniu 2 km). Dla rodzin z dziećmi istotna jest obecność szkół, 3 szkół podstawowych i 1 średniej w pobliżu. Opieka zdrowotna jest również zapewniona, z centrum zdrowia oddalonym o 6.6 km. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), oraz marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), zapewnia szerokie możliwości rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dostępność 29 przystanków transportu publicznego w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy.
Projekt zlokalizowany jest w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to obszar znany z nadmorskiego stylu życia, plaż i pól golfowych. Położenie w miejskiej, ale spokojnej urbanizacji, zapewnia dostęp do niezbędnych usług przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do naturalnych walorów regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa to część wybrzeża Costa del Sol, położona między Esteponą a Gibraltar. Jest to strategiczna lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp do popularnych ośrodków turystycznych i kulturalnych. Sotogrande znajduje się w odległości około 8.9 km, a Estepona około 15 minut jazdy samochodem, co czyni te miejsca łatwo dostępnymi do zwiedzania i korzystania z ich oferty. Bliskość do lotniska w Gibraltarze (około 25 km w linii prostej) ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy lotnisko w Maladze (około 75 km w linii prostej) oferuje dalsze połączenia.
Projekt znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest oddalona o zaledwie 592 metry, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 25 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (33), kawiarnie (4) oraz apteki (3). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w odległości do 7 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Centrum miasta jest łatwo dostępne pieszo lub rowerem, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C i około 3 845 słonecznymi godzinami rocznie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 66 m n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5.5%, co jest umiarkowane. Ukształtowanie terenu i klimat sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 2.6 km od projektu znajdują się co najmniej trzy plaże, w tym La Duquesa (1.2 km od mariny) i Playa de la Chullera (2.6 km). Plaża La Duquesa jest najbliższa i łatwo dostępna. Region jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z Finca Cortesín Golf Club w odległości 4.3 km oraz innymi polami golfowymi w zasięgu kilku kilometrów. W okolicy znajdują się również mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Dostępność centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa to część wybrzeża Costa del Sol, położona między Esteponą a Gibraltar. Jest to strategiczna lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp do popularnych ośrodków turystycznych i kulturalnych. Sotogrande znajduje się w odległości około 8.9 km, a Estepona około 15 minut jazdy samochodem, co czyni te miejsca łatwo dostępnymi do zwiedzania i korzystania z ich oferty. Bliskość do lotniska w Gibraltarze (około 25 km w linii prostej) ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy lotnisko w Maladze (około 75 km w linii prostej) oferuje dalsze połączenia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL093069
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w La Duquesa, wyceniony na 275 000 euro, reprezentuje propozycję zorientowaną na funkcjonalność i potencjał adaptacyjny, zlokalizowaną w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą miejską i bliskością do plaży. Porównując go z innymi ofertami w regionie, Alonia w tej samej lokalizacji, z ceną od 279 000 euro, oferuje podobne możliwości cenowe, choć detale dotyczące metrażu i układu mogą się różnić. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) plasują się w wyższym przedziale cenowym, często oferując nowocześniejsze wykończenie, większy metraż lub bardziej prestiżowe lokalizacje w obrębie Estepony, która jest często postrzegana jako bardziej ekskluzywny ośrodek. Lokalizacja La Duquesa, choć może być postrzegana jako nieco spokojniejsza i bardziej zorientowana na życie codzienne niż niektóre części Estepony, oferuje znaczącą wartość ze względu na dostęp do mariny i pól golfowych, przy jednoczesnym zachowaniu relatywnie przystępnej ceny wejścia na rynek nieruchomości w tej części wybrzeża. Nieruchomość ta, wymagająca wykończenia, pozwala na indywidualne dopasowanie, co może być kluczowe dla nabywców szukających specyficznego stylu lub funkcjonalności, w przeciwieństwie do gotowych, często mniej elastycznych rozwiązań.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
