Proyek dupleks ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, sebuah area yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan luas bangunan 94 m² dan taman pribadi seluas 127 m², properti ini menawarkan potensi penyesuaian yang signifikan. Bangunan ini sudah selesai dan menawarkan pandangan laut dan lingkungan alam sekitarnya, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen di wilayah tersebut. Proyek ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan di tepi laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan, properti ini menempatkan penghuni di pusat kehidupan lokal. Kedekatannya dengan marina dan berbagai lapangan golf menyoroti daya tarik kawasan ini bagi para penggemar aktivitas luar ruangan. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke rekreasi pesisir.
Properti ini menawarkan fleksibilitas bagi pemilik rumah untuk menyesuaikan ruang sesuai keinginan mereka. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang ada, serta potensi untuk ekspansi dan adaptasi di garasi, ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang luas dan dapat disesuaikan. Taman pribadi yang luas menambah daya tarik bagi mereka yang mencari ruang luar ruangan pribadi.
Proyek ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk pindah segera. Perbaikan yang direncanakan, seperti pengecatan ulang seluruh kompleks, telah disetujui dan tidak akan menimbulkan biaya tambahan bagi pemilik baru, yang selanjutnya meningkatkan daya tarik dan nilai properti. Status siap huni ini menghilangkan kekhawatiran tentang jadwal konstruksi.
Properti ini dijual tanpa perabotan dan dapur, yang memerlukan investasi tambahan dan keputusan desain dari pemilik baru. Meskipun ada garasi tertutup, konversinya menjadi kamar tidur keempat akan mengorbankan ruang parkir tertutup awal, meskipun ruang parkir luar ruangan tetap tersedia. Penilaian energi tidak disebutkan secara spesifik dalam data yang tersedia.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah kedua di tepi laut dengan potensi kustomisasi yang luas. Mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas pantai dan perkotaan akan menemukan lokasi ini sangat nyaman. Pecinta golf akan menghargai jarak ke beberapa lapangan golf ternama. Bagi mereka yang lebih memilih untuk merancang ruang interior mereka sendiri, properti yang dijual tanpa perabotan dan dapur ini memberikan kesempatan ideal. Selain itu, mereka yang mencari tempat tinggal permanen di iklim yang hangat dengan akses mudah ke berbagai aktivitas rekreasi juga akan menemukan properti ini menarik. Potensi untuk mengkonversi garasi semakin memperluas daya tarik bagi mereka yang membutuhkan ruang tambahan.
Properti dupleks ini ditawarkan mulai dari €275.000. Harga ini mencerminkan properti dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dibangun di atas lahan seluas 127 m² dengan luas bangunan 94 m². Karena properti dijual tanpa perabotan dan dapur, pemilik baru harus menganggarkan biaya tambahan untuk penyesuaian interior. Status bangunan yang sudah selesai berarti tidak ada biaya tambahan terkait fase konstruksi. Ketersediaan properti dapat bervariasi, dan harga dapat berubah seiring waktu berdasarkan kondisi pasar dan permintaan.
La Duquesa adalah daerah pesisir yang dinamis yang menawarkan perpaduan antara ketenangan dan akses ke berbagai fasilitas. Penghuni akan menemukan bahwa banyak kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Lingkungan ini cocok untuk gaya hidup yang aktif, dengan marina, lapangan golf, dan pantai yang mudah dijangkau. Kehadiran pusat kesehatan dan sekolah dalam jarak pendek menambah daya tarik sebagai tempat tinggal permanen. Tingkat kebisingan dapat bervariasi tergantung pada kedekatan langsung dengan jalan-jalan utama atau area komersial, namun secara umum, area ini dikenal karena menawarkan suasana yang relatif santai dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar.
Hidup di La Duquesa berarti menikmati lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas rekreasi. Kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi dengan supermarket dan apotek yang berjarak sangat dekat. Pilihan bersantap berlimpah dengan 33 restoran dalam radius 2 km. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang aktif, dengan marina yang berjarak 1 km dan berbagai lapangan golf dalam jarak berkendara singkat. Akses ke transportasi umum difasilitasi oleh 5 jalur dan 29 halte di dekatnya, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi mungkin lebih disukai untuk memaksimalkan eksplorasi kawasan tersebut. Kehadiran institusi pendidikan dan pusat kesehatan menambah kenyamanan bagi penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis La Duquesa di sepanjang Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan kota-kota penting lainnya. Posisinya memberikan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan infrastruktur transportasi utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di sepanjang Costa del Sol, La Duquesa menempatkan properti ini dalam jarak yang mudah dijangkau dari kota-kota besar lainnya. Estepona berjarak sekitar 15 menit berkendara, sedangkan kota Gibraltar dapat dicapai dalam waktu sekitar 30 menit. Málaga, dengan bandara internasionalnya yang ramai, berjarak lebih dari satu jam perjalanan. Kedekatan ini memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas, kehidupan kota, dan pilihan perjalanan internasional, sambil tetap menikmati ketenangan kawasan pesisir yang lebih tenang.
Properti ini memiliki akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 25 km, menawarkan pilihan perjalanan udara. Fasilitas penting seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km. Pusat kota dan pelabuhan terdekat juga mudah diakses.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang luas. Kemiringan menuju pantai sebesar 5,5% menunjukkan akses yang agak moderat ke garis pantai. Iklim yang hangat dan cerah sangat kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, termasuk golf dan menikmati pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
La Duquesa menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva berjarak dekat, yang keduanya merupakan tujuan populer. Beberapa lapangan golf terkenal berada di dekatnya, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa hanya berjarak 1 km, menawarkan kesempatan untuk aktivitas bahari dan bersantap. Fasilitas olahraga juga tersedia di dekatnya, memastikan berbagai pilihan rekreasi bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di sepanjang Costa del Sol, La Duquesa menempatkan properti ini dalam jarak yang mudah dijangkau dari kota-kota besar lainnya. Estepona berjarak sekitar 15 menit berkendara, sedangkan kota Gibraltar dapat dicapai dalam waktu sekitar 30 menit. Málaga, dengan bandara internasionalnya yang ramai, berjarak lebih dari satu jam perjalanan. Kedekatan ini memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas, kehidupan kota, dan pilihan perjalanan internasional, sambil tetap menikmati ketenangan kawasan pesisir yang lebih tenang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL093069
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, dupleks La Duquesa ini menonjol karena kombinasi spesifiknya antara lokasi dekat pantai dan fasilitas perkotaan dengan potensi kustomisasi yang signifikan. Sementara Alonia di La Duquesa menawarkan harga awal yang serupa (€279.000), properti ini mungkin menawarkan fitur unik seperti taman pribadi yang lebih besar atau tata letak yang berbeda. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (€418.800) dan Aby Upper di Estepona (€320.000) berada pada titik harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa dupleks La Duquesa ini menawarkan titik masuk yang relatif terjangkau ke pasar properti pesisir di wilayah tersebut. Namun, penting untuk dicatat bahwa properti ini dijual tanpa perabotan dan dapur, yang memerlukan penganggaran tambahan untuk penyelesaian, yang mungkin tidak sepenuhnya tercermin dalam harga awal dibandingkan dengan properti yang sudah selesai. Kedekatan dengan marina Duquesa dan akses ke bandara Gibraltar juga merupakan keuntungan geografis yang membedakannya dari properti yang lebih jauh di pedalaman atau di bagian lain Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
