Ta obsežen duplex z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, zgrajen na 94 m² bivalne površine in 127 m² zasebnega vrta, se nahaja v mirni soseski La Duquesa. Ta nepremičnina, ki ponuja panoramski pogled na morje, predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo tako stalno bivališče kot počitniško destinacijo. Ker je dokončana in ponuja možnost prilagoditve, je pripravljena za vaš osebni pečat.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex je strateško lociran v La Duquesa, v bližini plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja udoben dostop do lokalne infrastrukture. Njegova lega v dobro povezani soseski omogoča enostavno premikanje po okolici, z osnovnimi storitvami na dosegu roke.
Z zasnovo, ki ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, je ta duplex primeren za družine ali tiste, ki cenijo dodaten prostor. Velik zasebni vrt ponuja priložnost za zunanje bivalne prostore, medtem ko je notranjost pripravljena za dokončanje po meri, kar zagotavlja, da bo nepremičnina ustrezala vašemu življenjskemu slogu.
Ta duplex je trenutno v fazi dokončanja. Čeprav je zgrajen, ni opremljen s kuhinjo ali dokončan do konca, kar omogoča prihodnjemu lastniku, da ga popolnoma prilagodi svojim željam. Predvideni so zunanji posegi, kot je možnost namestitve pergole.
Ta nepremičnina se prodaja brez opremljene kuhinje in je neopremljena, kar zahteva dodatne naložbe v dokončanje notranjosti. Čeprav ponuja zasebno garažo, je njena preureditev v četrto spalnico možna, vendar je treba zagotoviti alternativno parkirišče. Trenutno ni talnega ogrevanja.
Ta duplex je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino za dokončanje po svojih željah, z možnostjo ustvarjanja idealnega domačega okolja. Je privlačen za posameznike ali družine, ki cenijo prostorne zunanje prostore, saj ponuja velik zasebni vrt, ki je kot nalašč za druženje ali rekreacijo. Kupci, ki želijo bivati v bližini plaže, marin in različnih storitev, bodo cenili to lokacijo. Sosednja golf igrišča kažejo na privlačnost za ljubitelje golfa. Ker je nepremičnina skoraj dokončana, je primerna za tiste, ki želijo nadzorovati končno obdelavo in ustvariti prostor, ki odraža njihov osebni slog in potrebe, ne da bi čakali na popolnoma novo gradnjo.
Ta duplex je zgrajen z mislijo na funkcionalnost, z vgrajenimi značilnostmi, kot so marmorna tla in dvojna zasteklitev, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost. Klima je nameščena v spalnici v zgornjem nadstropju, kar zagotavlja udobje. Nepremičnina je opremljena s pripravo za optični kabel za sodobne komunikacijske potrebe. Prodaja se neopremljena in brez kuhinje, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da izberejo končne materiale in napeljave po svojih željah, od talnih oblog do kuhinjskih elementov in kopalniške opreme. Možnost preureditve garaže ponuja dodatno prilagodljivost pri končni obdelavi prostora.
Ta 3-sobni, 2-kopalniški duplex je na voljo po ceni od 275.000 €. Nepremičnina, ki obsega 94 m² bivalne površine in 127 m² vrta, ponuja širok spekter možnosti prilagajanja, saj se prodaja neopremljena in brez kuhinje. Trenutna faza gradnje omogoča prihodnjim lastnikom, da pustijo svoj pečat pri dokončanju, kar lahko vpliva na končno ceno glede na izbrane materiale in opremo. Dodatne skupne površine, kot so bazeni in urejeni vrtovi, prispevajo k splošni vrednosti nepremičnine.
Bivanje v tem duplexu v La Duquesa pomeni življenje v urbanem okolju z enostavnim dostopom do plaže in lokalnih dobrin. Zasebni vrt ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko bližina marin, restavracij in trgovin zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Sosednja območja ponujajo možnosti za golf in druge rekreativne dejavnosti. Lokacija omogoča uravnoteženo življenjsko izkušnjo, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot.
Bivanje v La Duquesa ponuja urban, a hkrati sproščen življenjski slog. Nepremičnina je na dosegu roke od plaže in ponuja udobje mestnega okolja z restavracijami, lekarnami in trgovinami, ki so v neposredni bližini. Bližina dveh marin, Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto de Sotogrande, zagotavlja živahno območje za prosti čas. Srednješolsko in osnovnošolsko izobraževanje je lahko dostopno, prav tako zdravstvene ustanove. Regija je znana po svojih golf igriščih, vključno s Finca Cortesín Golf Club, kar jo dela privlačno za ljubitelje golfa. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, je življenjski slog na prostem zelo privlačen.
Ta nepremičnina se nahaja v La Duquesa, znani soseski na obali Costa del Sol. Območje je znano po svoji marini, plažah in bližini priljubljenih golf igrišč, kar zagotavlja mešanico rekreacijskih dejavnosti in udobja ob morju. Njegova lokacija nudi ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta duplex se nahaja v La Duquesa, območju, ki je strateško ugodno locirano med obalnimi mesti. Nahaja se blizu Puerto de la Duquesa, živahnega pristanišča, in ponuja enostaven dostop do več plaž. Njegova lega omogoča relativno hiter dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Estepona (približno 15 minut vožnje) in Sotogrande (približno 10 minut vožnje), ter večjih letališč, kot sta Gibraltar (približno 30 minut vožnje) in Málaga (približno uro vožnje). Bližina golf igrišč dodatno poudarja privlačnost regije za določene kupce.
Ta duplex se nahaja 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Za golfiste sta priljubljeni igrišči Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort v krogu 5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 24 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km. S 29 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji olajšana.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ki se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Z 3.845 sončnimi urami letno, regija ponuja obilico sonca, s plavalno sezono, ki traja 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20°C. Zmerna 5,5% naklonina proti plaži prispeva k prijetnemu okolju. Blaga klima in obilica sonca podpirata dejavnosti na prostem skozi vse leto, vključno z uživanjem v naravnih lepotah območja in plažah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa se ponaša z bližino več plaž, vključno s plažo La Duquesa (1,2 km) in Playa de la Chullera (2,9 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. V bližini so tri znana golf igrišča: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Poleg tega so na voljo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas in vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta duplex se nahaja v La Duquesa, območju, ki je strateško ugodno locirano med obalnimi mesti. Nahaja se blizu Puerto de la Duquesa, živahnega pristanišča, in ponuja enostaven dostop do več plaž. Njegova lega omogoča relativno hiter dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Estepona (približno 15 minut vožnje) in Sotogrande (približno 10 minut vožnje), ter večjih letališč, kot sta Gibraltar (približno 30 minut vožnje) in Málaga (približno uro vožnje). Bližina golf igrišč dodatno poudarja privlačnost regije za določene kupce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL093069
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Alonia v La Duquesa, ki je na voljo od 279.000 €, ta duplex ponuja podobno cenovno točko s poudarkom na zasebnem vrtu. Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri 418.800 €, predstavlja dražjo možnost, pogosto z drugačnimi objekti in lokacijo. Aby Upper v Esteponi, ki je na voljo od 320.000 €, je še ena možnost v bližnji regiji. Ta duplex v La Duquesa se razlikuje po svoji konfiguraciji duplexa, obsežnem zasebnem vrtu in možnosti dokončanja po meri, kar ponuja edinstveno vrednost za kupce, ki iščejo personaliziran dom v tem priobalnem območju. Medtem ko cene v Esteponi lahko odražajo različne ravni razkošja ali bližine do določenih dobrin, ta nepremičnina v La Duquesa izstopa po svojem potencialu za prilagoditev in dostopnosti lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
