Dette objektet omfatter overdragelse av en etablert skandinavisk matbutikk med tilhørende e-handelsplattform i La Duquesa. Forretningen på 100 m² ligger i et urbant område ved Costa del Sol, innenfor gangavstand til stranden. Virksomheten ble etablert i 2003 og inkluderer detaljsalg samt en nettbutikk som leverer varer i Spania og Portugal.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bedriften er lokalisert i La Duquesa, Manilva, med umiddelbar nærhet til kysten og Puerto Deportivo de la Duquesa. Området er preget av urban bebyggelse med en blanding av fastboende og turister. Tilgangen til lokale tjenester og infrastruktur er direkte og funksjonell.
Lokalet er dimensjonert for detaljhandel med areal for kundebetjening og varelager. Det oppfyller behov for næringslokaler med synlighet og adkomst for kunder. E-handelsdelen krever logistikkløsninger som allerede er implementert i driften.
Bygget ble ferdigstilt i 2003 og har status som fullført. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en overtagelse av en eksisterende virksomhet. Ingen ytterligere byggefaser eller planlegging er knyttet til denne transaksjonen.
Transaksjonen omfatter kun driften og rettighetene til leiekontrakten, ikke eiendomsretten til bygget. Det er ingen boligkvarter inkludert i kjøpet. Mulighetene for endring av bruksformål er begrenset av gjeldende leieavtale og lokalplaner.
Ref: VL719599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for entreprenører som ønsker å overta en operativ bedrift uten oppstartsfase. Det er aktuelt for de med kapasitet til å drive både fysisk butikk og logistikk for netthandel. Kjøpere med interesse i matvarebransjen eller import av nordiske produkter vil finne konseptet relevant. Overtakelsen krever forvaltning av eksisterende kunderelasjoner.
Lokalet har marmorgulv, doble vinduer for isolasjon og klimaanlegg for temperaturkontroll. Sikkerhet er ivaretatt med elektriske persienner og alarmsystem. Det er installert fotovoltaiske solpaneler på taket for energiproduksjon. Butikken er utstyrt med kjøleskap, hyller og disk som er tilpasset matvaresalg.
Prisen for bedriftsoverdragelsen starter fra €120 000. Dette beløpet dekker varelager, eksisterende kundebase, nettside og butikkinnredning. Leiekostnader for lokalet kommer i tillegg. Prissettingen reflekterer verdien av en driftende inntektskilde fremfor fysisk eiendomsverdi.
La Duquesa fungerer som et knutepunkt for både turister og et stort internasjonalt bosatt samfunn. Dette stedet tilbyr en riktig kombinasjon av strandliv og tilgang til daglige nødvendigheter. For en forretning betyr dette stabil kundetrafikk gjennom året, med topper i feriestraffene. Det urbane miljøet gjør at det meste kan løses til fots, noe som er praktisk for kunder som handler dagligvarer.
Nærområdet tilbyr over 30 restauranter og kafeer innenfor 2 km, noe som skaper liv og aktivitet. Det er kort vei til helsestasjoner og dagligvarebutikker. Infrastrukturen støtter en bilbasert tilværelse, men nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter er tilgjengelig til fots eller med kort kjøretur.
Kartet viser plasseringen ved kysten av Manilva, i nærheten av marinaen i La Duquesa. Avstanden til stranden og lokale veier er visualisert. Det urbane området omkring eiendommen er tydelig avgrenset.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Dette er et område med betydelig boligutbygging og en stor internasjonal befolkning. Posisjonen gir tilgang til både det spanske fastlandsmarkedet og turiststrømmene langs kysten.
Stranden i La Duquesa ligger ca. 600 meter unna. Gibraltar flyplass ligger ca. 25 km unna, mens Málaga flyplass er ca. 75 km unna. Nærmeste golfbane, Doña Julia, er 2,5 km unna. Dette gir strategisk tilgang for både lokale kunder og tilreisende.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Historisk er det registrert ca. 3 845 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 66 meter over havet bidrar til ventilasjon og utsikt over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Duquesa, med en moderate helling mot havet. Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr fasiliteter for båtbrukere og restauranter. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club, ligger innen en radius på 5 km. Sportsfasiliteter finnes på Complejo Deportivo Las Viñas.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Estepona og Sotogrande. Dette er et område med betydelig boligutbygging og en stor internasjonal befolkning. Posisjonen gir tilgang til både det spanske fastlandsmarkedet og turiststrømmene langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I motsetning til boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, som representerer personlig eiendom for boligformål, er dette objektet en kommersiell bedriftsoverdragelse. Prisnivået på €120 000 er vesentlig lavere enn boliginngangsprisene i de nevnte områdene, men reflekterer en investering i driftsinntekter snarere enn boligkvalitet. Beliggenheten i La Duquesa sammenligner seg med populære boligområder som Lantana Residencial i Mijas ved å ha en stor internasjonal befolkning, men behovet for spesifikke tjenester her retter seg mot det skandinaviske miljøet. Dette skaper et annet markedssegment enn de generelle turistboligene, og verdien er direkte knyttet til butikkens omtale og logistikk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID