Dit betreft de overname van een gevestigde Scandinavische voedingswinkel inclusief een operationele e-commerce tak in La Duquesa. De bedrijfsruimte beslaat 100 m² en is strategisch gelegen nabij de kust. De transactie omvat de inventaris, de merknaam, het klantenbestand en de verkoopwebsite, waarbij de overdracht van het huurcontract centraal staat. Het pand zelf is niet inbegrepen bij de verkoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke wijk van La Duquesa op korte afstand van de zee. De omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en heeft een sterke verbinding met het toeristische seizoen door de nabijheid van stranden en de jachthaven. De locatie is goed bereikbaar voor zowel lokaal als doorgaand verkeer.
De indeling van het pand ondersteunt diverse commerciële activiteiten zoals detailhandel en opslag. Er is aandacht voor zichtbaarheid aan de straatzijde en toegankelijkheid voor klanten, wat essentieel is voor een fysieke winkel. De aanwezigheid van moderne installaties zoals airconditioning en beveiliging voldoet aan de operationele eisen voor handel.
Het gebouw dateert uit 2003 en voldeed destijds aan de geldende bouwvoorschriften. De huidige staat is 'gereed', wat betekent dat het object direct operationeel is voor de nieuwe eigenaar. Er zijn geen lopende bouwprojecten of renovaties die de vestiging vertragen.
De aankoop betreft uitsluitend de overname van de handelszaak en de bijbehorende inventaris, niet de eigendom van het onroerende goed. Het object is niet geschikt voor residentieel gebruik zonder zware aanpassingen en vergunningen. Er is geen eigen parkeerplaats op het terrein; parkeren gebeurt op de openbare weg.
Ref: VL719599
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod past bij ondernemers die zoeken naar een direct operationele onderneming met een bewogen trackrecord in de regio. Het is geschikt voor personen die een onderneming willen overnemen zonder de opstartfase van een nieuwe zaak te doorlopen. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de combinatie van fysieke retail en online verkoop in een groeiende regio, kan dit een relevante optie zijn. De combinatie van vaste locatie en landelijke dekking biedt spreiding van inkomsten.
Het pand beschikt over een marmeren vloer, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en een koel binnenklimaat. De installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor isolatie en geluidsreductie. Voor de beveiliging zijn elektrische rolluiken en een alarmsysteem aanwezig. De keuken is niet ingericht, maar de winkelinrichting, inclusief koelcellen en schappen, is inbegrepen en functioneel.
De vraagprijs is vastgesteld op 120.000 euro. Dit bedrag dekt de waarde van de inventaris, de goodwill en de operationele online platformen. Prijzen voor bedrijfsobjecten kunnen variëren afhankelijk van de geboekte omzet en de duur van het huurcontract. Kopers moeten rekening houden met extra kosten voor notaris en juridische controle van de huurovereenkomst.
La Duquesa is een locatie met een duidelijk seizoensgebonden ritme, afgewisseld met een permanente basis van internationale bewoners. De omgeving rondom het pand is levendig door de aanwezigheid van horeca en winkels die bedienen aan de behoeften van toeristen en expats. De dagelijkse bedrijfsvoering vindt plaats in een context waarbij zowel voetgangers als automobilisten makkelijk de zaak kunnen bereiken. De nabijheid van de haven en stranden zorgt voor een constante instroom van potentiële klanten gedurende het grootste deel van het jaar.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een dichte bebouwing met een mix van appartementen en toeristische voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn er uitgebreide horecamogelijkheden en medische basiszorg aanwezig. Het gebied is autovriendelijk, maar voor dagelijkse boodschappen en het strandbezoek is de auto niet strikt noodzakelijk door de korte afstanden. De sfeer is internationaal door de grote groep Scandinaviërs en andere Noord-Europeanen die in de regio verblijven.
De kaart toont de strategische ligging aan de kustweg van La Duquesa. De positie is gemarkeerd in de buurt van de jachthaven en de woonwijken, wat duidt op een centrale plek in de lokale leefgemeenschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het object is gepositioneerd in Manilva, aan de westkant van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande. Deze locatie is in ontwikkeling met diverse nieuwbouwprojecten, wat de bevolkingsdichtheid en de vraag naar voorzieningen in de toekomst kan doen toenemen. Het gebied is goed ontsloten via de A-7 snelweg, die de kustregio verbindt met de rest van Andalusië.
Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op minder dan 600 meter afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa is op loopafstand te bereiken. Voor luchtreizigers is de luchthaven van Gibraltar op 25 kilometer gelegen, terwijl Málaga-Costa del Sol op circa 75 kilometer afstand ligt. Verschillende golfbanen, waaronder Doña Julia, zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 graden Celsius. Met jaarlijks meer dan 3.800 zonuren is er sprake van een zonnig klimaat. De zwemperiode strekt zich uit over vijf maanden, wat gunstig is voor bedrijvigheid gericht op toerisme en recreatie. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan direct aan de waterlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Duquesa is een Blue Flag strand en ligt op korte afstand van het pand. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving diverse opties, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op minder dan 5 kilometer. De haven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. In de directe omgeving zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas voor activiteiten buiten het strandseizoen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met puur residentiële projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, is dit object onderscheidend gericht op commercieel gebruik in een internationale expat-gemeenschap. Terwijl residentiële projecten focussen op leefcomfort en faciliteiten zoals zwembaden, biedt dit project een directe inkomstenbron en een bedrijfsinfrastructuur. De ligging in La Duquesa is dynamischer dan de meer residentiële wijken van Mijas, maar minder exclusief dan Sotogrande, wat een breed publiek trekt. De investeringsvraagprijs van 120.000 euro is aanzienlijk lager dan de prijzen voor woningen in de vergelijkingsset, maar betreft hier een huurovereenkomst en goodwill, geen vastgoedeigendom.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID