Този изискан тристаен пентхаус в Ла Дукеса, Малага, предлага панорамни гледки към морето и планините. Разположен на последен етаж, той осигурява изключително усещане за уединение и директен достъп с асансьор. Проектът съчетава съвременен дизайн с висококачествени материали, завършен през 2007 г., и предлага комфортен начин на живот в близост до голф игрища и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до голф игрището Ла Дукеса и на пешеходно разстояние от плажа. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до различни удобства, което го прави привлекателен за хора, търсещи комбинация от спокойствие и достъпност.
Пентхаусът е проектиран за комфорт и функционалност, с три просторни спални и три бани, две от които са самостоятелни. Големите тераси и висококачествените довършителни работи, включително мраморни подове и климатична система, отговарят на изискванията за модерен и удобен живот.
Сградата е завършена през 2007 г., което означава, че имотът е част от по-нова конструкция. Въпреки че не е чисто нов, той е поддържан в отлично състояние, предлагайки модерно строителство и инсталации, отговарящи на съвременните стандарти за жилищни сгради.
Проектът не предлага директен изглед към градски център или близка търговска улица, тъй като е ориентиран към природата и спокойствието. Не е подходящ за тези, които търсят имот с изглед към оживен градски пейзаж или непосредствена близост до търговски центрове.
Ref: VL695504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят просторен дом с изглед към морето и планините, близо до голф игрище и на кратка дистанция от плажа. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят спокойствието, но също така искат лесен достъп до удобства и възможности за спорт и отдих. Покупката е подходяща за тези, които търсят втори дом в слънчев климат, място за пенсиониране или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на атрактивната локация и качеството на строителството.
Имотът демонстрира високо ниво на качество и внимание към детайла. Подовете са покрити с полиран мрамор, а интериорът е с меко осветление и вградени гардероби. Кухнята е модерно обзаведена с работни плотове от Silestone и интегрирани уреди Neff. Баните, особено самостоятелните, разполагат с двойни мивки и вани тип „джакузи“, което добавя елемент на лукс. Климатичната система (студен/топъл въздух) осигурява комфорт през цялата година. Големите стъклени врати и прозорци допринасят за естествената осветеност и връзката с външното пространство.
Цената на този тристаен пентхаус е €495,000. Имотът е завършен през 2007 г. и е наличен за незабавно настаняване. Предвид характеристиките, като панорамни гледки, висококачествени довършителни работи и близост до голф игрище и плаж, цената отразява позиционирането на имота на пазара. Различните аспекти на имота, като размер на терасата и етаж, допринасят за неговата стойност.
Този пентхаус предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежната зона с удобствата на близостта до голф и плаж. Ежедневният ритъм е свързан със слънцето и морския бриз, с възможности за сутрешни разходки по плажа или игри на голф. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до ресторанти, аптеки и други основни услуги, които са на пешеходно разстояние. Вечерите могат да бъдат прекарани на обширните тераси, наслаждавайки се на залеза над морето или планините.
Разположен в Ла Дукеса, този пентхаус предлага живот, който хармонично съчетава спокойствието с градските удобства. На пешеходно разстояние от 172 метра се намира супермаркет, а аптека е само на 182 метра. Близостта до плажа Ла Дукеса (592 м) позволява лесен достъп до морския бряг. За любителите на голфа, игрището Doña Julia е на 2.5 км, а Finca Cortesin Golf Club е на 4.3 км. Летище Малага е на 24 км, което осигурява добра свързаност. Районът предлага изобилие от ресторанти (33 в радиус от 2 км) и кафенета, създавайки оживена, но същевременно спокойна атмосфера.
Разположен в южната част на Испания, този пентхаус се намира в Ла Дукеса, оживен район на Коста дел Сол. Картата показва близостта до морето, голф игрището и основните транспортни артерии, подчертавайки удобното местоположение и лесния достъп до регионални забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Тази стратегическа позиция осигурява лесен достъп до други популярни градове като Марбея (на около 30 км) и Ронда (на около 70 км). Близостта до Гибралтар (25 км) и летище Малага (75 км) улеснява международните пътувания. Районът е известен със своите голф игрища и пристанища, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до инфраструктура.
Достъпът до имота е лесен, като летище Малага-Коста дел Сол е на 24 км, а летище Гибралтар, на около 25 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Ла Дукеса, е само на 592 метра. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesin (4.3 км). Супермаркет и аптека са на минути пеша, осигурявайки ежедневно удобство. Наличието на 29 спирки на градския транспорт в радиус от 2 км допълнително подобрява мобилността в региона.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Дукеса се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C и значително количество слънчеви часове, около 3,845 годишно. Това създава благоприятни условия за прекарване на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Умереният наклон към плажа (5.5%) и надморската височина от 66 метра допринасят за приятната средиземноморска атмосфера. Регионът предлага меки зими и горещи лета, типични за южната част на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Ла Дукеса, е на 592 метра, а Playa de Manilva, на 835 метра. Тези плажове са идеални за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, на разстояние от 2.5 км се намира игрището Doña Julia Golf, а Finca Cortesin Golf Club е на 4.3 км. В близост има и спортни центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), предлагащи допълнителни възможности за активен отдих. Пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предлага разнообразие от развлечения и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Тази стратегическа позиция осигурява лесен достъп до други популярни градове като Марбея (на около 30 км) и Ронда (на около 70 км). Близостта до Гибралтар (25 км) и летище Малага (75 км) улеснява международните пътувания. Районът е известен със своите голф игрища и пристанища, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този пентхаус в Ла Дукеса се отличава със своята просторност и завършеност. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но обикновено са с по-малка жилищна площ или по-малко удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо като ценови клас, но Ла Дукеса често предлага по-спокойна атмосфера и по-директен достъп до голф игрища. Този пентхаус, с цена от €495,000, заема ниша за купувачи, търсещи лукс, пространство и комбинация от морски и голф изживявания, като същевременно осигурява отлична свързаност с основните транспортни възли.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
