Dette penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 234 m² boligareal. Med en pris fra €495.000 og færdigstillelse i 2007, fremstår ejendommen i fremragende stand. Beliggende tæt på både strand og golfbaner, kombinerer den komforten ved et færdigt byggeri med potentialet for en aktiv middelhavslivsstil. Ejendommen er udstyret med moderne bekvemmeligheder og panoramaudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et er placeret i et veletableret boligområde i La Duquesa, med direkte adgang til lokale faciliteter. Afstande til stranden, restauranter og supermarkeder er angivet i meter, hvilket indikerer en høj grad af gangvenlighed. Beliggenheden er tæt på golfbaner og marinaen, hvilket giver adgang til fritidsaktiviteter.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger rummelighed og komfort med 3 soveværelser og 3 badeværelser. De private terrasser og panoramaudsigten understøtter ønsket om udendørs ophold og naturskønne omgivelser. Faciliteter som fælles pool og nærhed til byens bekvemmeligheder imødekommer behovet for en afslappet livsstil.
Bygningen blev færdiggjort i 2007, hvilket betyder, at projektet er et etableret byggeri og ikke et nybyggeri under opførelse. Ejendommen er klar til indflytning og er præsenteret i fremragende stand. Der er ingen specifikke oplysninger om fremtidige udviklingsfaser eller planlagte udvidelser for dette specifikke projekt.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller de allernyeste energistandarder, da det blev opført i 2007. Der er ingen oplysninger om private haver eller direkte adgang til spa-faciliteter. Nærheden til byens faciliteter kan indebære en vis grad af bystøj, afhængig af penthouse'ets præcise placering og orientering.
Ref: VL695504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og en livsstil med nem adgang til både strand og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for familier eller grupper, der har brug for tre soveværelser, eller for dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Købere, der søger en etableret bolig i et område med mange faciliteter inden for gåafstand, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Personer, der er interesserede i golf, vil sætte pris på nærheden til flere baner. Endelig er ejendommen velegnet til dem, der foretrækker et færdigbygget hjem frem for et nybyggeri og ønsker en ejendom med markante udsigter.
Ejendommen er færdiggjort i 2007 og fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet af materialer og konstruktion. Beskrivelsen nævner Silestone-bordplader i køkkenet og marmorgulve, som bidrager til et sofistikeret udseende. Integrerede Neff-apparater i køkkenet og monterede garderobeskabe i soveværelserne tilføjer funktionalitet og æstetik. Nye varme- og koldluftkonditioneringssystemer sikrer komfort året rundt. Badeværelserne, herunder Jacuzzi-badekar i to af dem, vidner om et fokus på luksus og velvære. Den generelle finish beskrives som raffineret og komfortabel, hvilket tyder på omhyggelig opmærksomhed på detaljer under opførelsen.
Penthouse'et udbydes til en pris fra €495.000. Med et boligareal på 234 m², 3 soveværelser og 3 badeværelser, afspejler prisen ejendommens størrelse og faciliteter. Da byggeriet blev færdiggjort i 2007, er ejendommen klar til øjeblikkelig overtagelse. Tilgængeligheden af lignende boliger i dette specifikke kompleks eller med tilsvarende karakteristika i nærområdet kan variere. Det er vigtigt at bemærke, at prisen er en 'fra'-pris og kan afhænge af den specifikke enhed og eventuelle opgraderinger.
Dette penthouse i La Duquesa er placeret i et dynamisk område, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med kystliv. Med kun 592 meter til La Duquesa-stranden og 172 meter til nærmeste supermarked, understøtter ejendommen en hverdag uden bil. Dagligdagen kan involvere morgenkaffe på den private terrasse med udsigt over Middelhavet eller golfbanen, efterfulgt af indkøb i det nærliggende indkøbscenter. Aftenerne kan tilbringes på en af de 33 restauranter inden for 2 km, eller med en afslappet gåtur langs marinaen. Området tilbyder et livsstilsvalg, der balancerer adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport med den praktiske hverdag, alt sammen inden for rækkevidde.
Levemiljøet omkring dette penthouse er kendetegnet ved en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med en afstand på kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er dagligvarer let tilgængelige til fods. Nærheden til 33 restauranter, 3 apoteker og 1 tandlæge inden for 2 km radius sikrer et bredt udvalg af tjenester. 3 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder i nærheden bidrager til mobiliteten. Skoler og sundhedscentre er også inden for overskuelig afstand (6.6 km til nærmeste hospital), hvilket indikerer et område, der understøtter en stabil og praktisk hverdag.
Dette kort viser placeringen af penthouse'et i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver nærheden til kystlinjen, golfbaner og den lokale marina. Kartet illustrerer også den urbane struktur med veje, der forbinder boligområderne med kommercielle og rekreative faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets funktionalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Penthouse'et er strategisk placeret i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Det ligger mellem de populære feriesteder Estepona (ca. 10 minutters kørsel) og de mere eksklusive områder omkring Sotogrande. Denne placering giver en balance mellem adgang til faciliteter og en roligere atmosfære sammenlignet med større byer. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (25 km) og Málaga Lufthavn (75 km) forbedrer den internationale tilgængelighed, mens regionens veludviklede infrastruktur forbinder det med andre kystbyer og indlandslandsbyer.
Beliggenheden tilbyder god adgang til både lokale og regionale faciliteter. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, med yderligere strande som Playa de Manilva inden for 835 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 75 km væk, mens Gibraltar (GIB) er ca. 25 km væk. Golfentusiaster har flere baner tæt på, herunder Doña Julia Golf (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa er kun 1 km væk, hvilket giver adgang til vandsport og restauranter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette klima understøtter et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen er beliggende 66 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5.5% mod stranden. Landskabet omkring er præget af golfbaner og kystlinje, hvilket bidrager til en naturskøn og behagelig atmosfære. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa-området tilbyder rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Nærheden til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) giver nem adgang til kysten. Området er også kendt for sine golfbaner, med Doña Julia Golf kun 2.5 km væk og Finca Cortesín Golf Club inden for 4.3 km. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km væk, tilbyder faciliteter til vandsport og sejlads. Derudover findes der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) for yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Penthouse'et er strategisk placeret i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Det ligger mellem de populære feriesteder Estepona (ca. 10 minutters kørsel) og de mere eksklusive områder omkring Sotogrande. Denne placering giver en balance mellem adgang til faciliteter og en roligere atmosfære sammenlignet med større byer. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (25 km) og Málaga Lufthavn (75 km) forbedrer den internationale tilgængelighed, mens regionens veludviklede infrastruktur forbinder det med andre kystbyer og indlandslandsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), ligger dette penthouse i La Duquesa med €495.000 i den højere prisklasse. Denne prissætning afspejler ejendommens betydelige boligareal på 234 m² og den etablerede, men stadig attraktive, beliggenhed tæt på golf og strand. Mens de nævnte sammenligningsprojekter er positioneret som mere overkommelige muligheder, tilbyder La Duquesa-ejendommen typisk en større grad af rummelighed, potentielt bedre udsigt og en mere moden infrastruktur omkring sig. Beliggenheden i La Duquesa, tæt på marinaer og flere golfbaner, appellerer til en specifik livsstil, der kan retfærdiggøre den højere investering sammenlignet med projekter i mere generelle ferieområder. Den historiske byggeårgang (2007) indikerer en fast ejendomsmarkedsværdi snarere end spekulativ nybyggeri-prissætning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
