Este penthouse de três quartos situa-se em La Duquesa, Málaga, oferecendo uma posição privilegiada com vistas panorâmicas que abrangem o mar e as montanhas circundantes. Construído em 2007, o imóvel combina um design contemporâneo com acabamentos de qualidade. A proximidade a comodidades, o acesso a campos de golfe e a curta distância da praia conferem-lhe uma localização estratégica para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana consolidada, este imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias a curta distância a pé. A sua posição permite fácil acesso a várias praias da região e a marinas, integrando o residente num ambiente costeiro vibrante e com múltiplas opções de lazer.
O imóvel é concebido para acomodar famílias ou grupos, com três quartos espaçosos e três casas de banho, duas das quais em suite. Os terraços privados oferecem áreas exteriores para relaxamento e convívio. A climatização, os roupeiros embutidos e o acabamento em mármore contribuem para o conforto quotidiano.
Embora construído em 2007, o estado de conservação é excelente, sugerindo uma manutenção cuidada. A estrutura do edifício, com elevador de acesso direto ao andar, confere modernidade e funcionalidade. O projeto representa uma oportunidade de aquisição numa zona com procura contínua por propriedades de qualidade.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa, dependendo das piscinas comuns do condomínio. A proximidade a zonas urbanas e de lazer pode implicar um nível de ruído de fundo percetível. A vista panorâmica, embora abrangente, pode incluir elementos urbanos e de rua no seu enquadramento.
Ref: VL695504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é particularmente adequado para um comprador que valoriza a amplitude de espaço e vistas desafogadas, combinando um estilo de vida residencial com acesso facilitado a atividades de lazer costeiras e desportivas. É uma opção a considerar para famílias ou grupos que procuram uma residência secundária com todas as comodidades, ou para quem pretende uma mudança de estilo de vida para uma zona com clima ameno e infraestruturas desenvolvidas. A proximidade a campos de golfe e marinas atrai entusiastas destas atividades. A localização, a 24 km do aeroporto de Málaga, facilita a acessibilidade para residentes internacionais. O facto de estar localizado numa zona urbana com serviços a pé é um diferencial para quem prefere evitar o uso constante de automóvel. A configuração com múltiplos terraços e áreas comuns como piscinas complementa um perfil de comprador que aprecia o convívio ao ar livre.
O interior deste penthouse revela um elevado padrão de qualidade, com destaque para os acabamentos contemporâneos. A cozinha, renovada com bancadas em Silestone e equipada com eletrodomésticos integrados Neff, reflete um cuidado na escolha de materiais duráveis e de design. O pavimento em mármore em toda a habitação confere uma sensação de amplitude e sofisticação. Os roupeiros embutidos e a instalação de ar condicionado frio/quente asseguram conforto e organização. As casas de banho, incluindo opções com banheira de hidromassagem (Jacuzzi), foram projetadas para oferecer um espaço de relaxamento. A iluminação suave e os materiais de alta qualidade, como se depreende das fotografias, indicam uma atenção ao detalhe na criação de um ambiente acolhedor e funcional, alinhado com as expectativas de um imóvel de categoria superior.
O preço de comercialização para este penthouse é de €495.000. A propriedade oferece três quartos e três casas de banho, distribuídos por uma área interior de 234 m². A sua conclusão remonta a 2007, indicando um imóvel construído numa fase de desenvolvimento consolidado da área. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de 'Gereed'. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que procura espaços amplos e localizações privilegiadas na Costa del Sol, com potencial para valorização futura, dada a escassez de unidades semelhantes em áreas consolidadas.
La Duquesa, em Málaga, é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade ao mar, com praias como La Duquesa e Playa de Manilva a menos de um quilómetro, oferece um estilo de vida ligado à natureza e ao ar livre. A área circundante é servida por um número considerável de restaurantes, cafés e lojas, permitindo que as necessidades diárias sejam satisfeitas sem a necessidade de longos deslocamentos. O acesso a infraestruturas de saúde, como centros de saúde e farmácias, reforça a adequação para residência permanente. Para os entusiastas do golfe, a presença de vários campos de renome nas imediações, como o Doña Julia e o Finca Cortesín, constitui um atrativo significativo. A vida em La Duquesa é caracterizada por um ritmo moderado, com um equilíbrio entre a atividade das marinas e a serenidade das zonas residenciais e de golfe.
A envolvente deste penthouse em La Duquesa é caracterizada pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 200 metros, encontram-se supermercado e farmácia, garantindo conveniência no dia-a-dia. A área dispõe de 33 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversidade gastronómica e de lazer. A presença de 3 escolas primárias e 1 secundária na proximidade torna a zona atrativa para famílias com crianças. A infraestrutura de saúde é bem representada com 1 centro de saúde e 1 dentista no raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 29 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro, complementando a possibilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas atividades.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em La Duquesa, Málaga. A proximidade a pontos de interesse como a marina, o campo de golfe, praias e a cidade de Estepona é claramente visível. A rede de acessos rodoviários que ligam a zona ao aeroporto de Málaga e a outras cidades costeiras é também representada, facilitando a compreensão da conectividade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Duquesa está situada na costa oeste da província de Málaga, integrando a comarca de La Janda. A sua posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre a Costa del Sol e a Costa de la Luz. Estepona, uma cidade com maior dinamismo comercial e cultural, localiza-se a aproximadamente 10 minutos de carro. A proximidade à fronteira com Gibraltar (aproximadamente 25 km em linha reta) e a distância a cidades maiores como Marbella (cerca de 35 km) ou Málaga (cerca de 75 km) definem o seu posicionamento estratégico. A região é conhecida pela sua oferta de campos de golfe de excelência e pelo seu património histórico, nomeadamente cidades como Tarifa e Ronda.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste imóvel, com a praia de La Duquesa a apenas 592 metros e a Playa de Manilva a 835 metros, ambas acessíveis caminhando. A proximidade a serviços é também notável, com um supermercado a 172 metros e uma farmácia a 182 metros. Para os amantes do golfe, o campo Doña Julia fica a 2.5 km. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 25 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol se encontra a cerca de 75 km. O Hospital Costa del Sol está a 6.6 km. A rede de transportes públicos com 29 paragens e 5 linhas de autocarro a uma curta distância reforça a conectividade da zona.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 66 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C. O índice de 3.845 horas de sol por ano proporciona longos períodos de luz natural, com um potencial de 5 meses de temporada de natação, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante, que inclui vistas para o mar e para as montanhas, bem como áreas verdes associadas ao campo de golfe, contribui para um ambiente natural agradável. A inclinação moderada de 5.5% em direção à praia não representa um obstáculo significativo para o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos principais atributos desta localização. A praia de La Duquesa, com bandeira azul, situa-se a uma curta distância de 1.2 km, e a Playa de la Chullera a 2.9 km. Para além das atividades balneares, a área oferece um leque variado de opções de lazer. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) e Puerto de Sotogrande (8.9 km) proporcionam ambientes náuticos e de restauração. Os entusiastas do golfe têm à disposição o campo Doña Julia (2.5 km) e o Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). O centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) complementa a oferta de atividades físicas e recreativas disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa está situada na costa oeste da província de Málaga, integrando a comarca de La Janda. A sua posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre a Costa del Sol e a Costa de la Luz. Estepona, uma cidade com maior dinamismo comercial e cultural, localiza-se a aproximadamente 10 minutos de carro. A proximidade à fronteira com Gibraltar (aproximadamente 25 km em linha reta) e a distância a cidades maiores como Marbella (cerca de 35 km) ou Málaga (cerca de 75 km) definem o seu posicionamento estratégico. A região é conhecida pela sua oferta de campos de golfe de excelência e pelo seu património histórico, nomeadamente cidades como Tarifa e Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, este penthouse em La Duquesa apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto projetos em localizações como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) tendem a oferecer unidades mais recentes a preços de entrada inferiores, o imóvel em questão destaca-se pela sua dimensão (234 m²) e pela sua localização consolidada e estabelecida. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem oferecer modernidade, mas a proximidade a infraestruturas e a praias em La Duquesa confere um caráter único. A localização em La Duquesa, próxima de campos de golfe de renome e com a sua própria marina, atrai um segmento de mercado que procura um estilo de vida específico, muitas vezes associado a um poder de compra mais elevado, refletido no preço de €495.000. A construção de 2007 sugere uma maturidade da zona e uma integração harmoniosa na paisagem urbana, contrastando com a natureza mais especulativa de alguns empreendimentos mais recentes em outras áreas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
