Šis penthouses dzīvoklis atrodas La Duquesa apgabalā, Málaga provincē, un tika pabeigts 2007. gadā. Tas piedāvā 234 m² lielu dzīvojamo platību ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Objekts izvietots augšējā stāvā, nodrošinot skatus uz jūru, kalniem un apkārtējo golfa laukumu. Dzīvoklis ir pilnībā renovēts ar mūsdienīgām materiālu iezīmēm un aprīkots ar autonomu gaisa kondicionēšanas sistēmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots starp La Duquesa ostu un golfa laukumu, stādītā apkaimē ar pilsētas infrastruktūru. Objekts atrodas aptuveni 600 metru attālumā no pludmales un 2,5 kilometru attālumā no tuvākās golfa spēles vietas. Augstums virs jūras līmeņa ir 66 metri, kas nodrošina pārskatu uz apkārtni.
Plānojums ir veidots tā, lai nodrošinātu intimitāti, tostarp ar liftu, kas tieši izved uz dzīvokli. Trīs guļamistabas un trīs vannas istabas ļauj izmitināt ģimeni vai viesus. Vairākas privātās terases piedāvā papildu telpas izmitināšanai ārpus telpām un atpūtai brīvā dabā.
Ēka tika uzcelta un pabeigta 2007. gadā, kas nozīmē, ka tas ir saglabāts īpašums, nevis jaunuzcelums. Nesenie remontdarbi ir aktualizējuši iekštelpas, tostarp virtuves un vannas istabas, saglabājot ēkas sākotnējo būvniecības standartu.
Objekts neatrodas tieši pludmalē, bet nepieciešama neliela pastaiga, kas ietver nelielu augstuma kritumu (5,5% slīpums). Tas nav pieejams cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām bez lifta. Orientācija uz ziemeļaustrumiem nozīmē mazāk tiešo saules stariem pēcpusdienās salīdzinājumā ar dienvidu pusē vērstiem objektiem.
Ref: VL695504
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi golfa un jūras aktivitātēm. Tā ir piemērota ģimenēm, kuras vēlas plašākas telpas un privātumu, ko nodrošina augšējā stāva izvietojums. Arī tas varētu interesēt pircējus, kuri meklē otru māju un vēlas izvairīties no jaunuzcelumu būvniecības riskiem, dodot priekšroku pabeigtam un pārbaudītam projektam.
Dzīvoklis ir apdare ar marmora grīdām visās telpās, kas nodrošina izturību un vieglu uzturēšanu. Virtuve ir aprīkota ar Silestone darba virsmām un iebūvētām Neff sadzīves tehnikas ierīcēm. Vannas istabās ir izmantoti keramikas flīzes un aprīkojums ar dubultām mazgāmētām, kā arī džakuzi vannām. Sienas ir krāsotas neitrālos toņos, un logi ir lieli, maksimizējot dabisko apgaismojumu.
Cena sākot no €495,000 par 234 m² lielu platību. Ņemot vērā penthouses statusu, renovācijas līmeni un papildu iespējas, piemēram, divas autostāvvietas, cena atbilst vietējam tirgus segmentam ar augstāku izpildi. Indikatīvā kvadrātmetra cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem apkārtnē.
Ikdienas dzīve šajā apgabalā rotē ap ārējo dzīvesveidu. Rītos var izmantot terasi, vērojot saules uzlēkšanu virs kalniem, savukārt pēcpusdienās ir pieejamas kopējās peldbaseinu zonas. Pastaigas uz pludmali vai ostas kafejnīcām ir viegli pieejamas kājām, taču nelielais slīpums uz jūru prasa fizisku piepūli. Apgabals ir dzīvs, ar pastāvīgu satiksmi un vietējo pakalpojumu pieejamību, kas nodrošina ērtu bez automašīnas dzīvi ikdienas lietās.
Apgabals 2 kilometru rādiusā piedāvā plašu pakalpojumu klāstu: 33 restorāni, 3 aptiekas un 4 kafejnīcas. Ir pieejami izglītības iestādes, tostarp 3 pamatskolas un 1 vidusskola, padarot to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes pieejamība ir nodrošināta ar vienu veselības centru un vairākām zobārstu praksēm. Publiskais transports ir attīstīts ar 5 līnijām un 29 pieturām tuvumā.
Karte parāda objekta novietojumu starp kalniem un jūru, ar vieglu piekļuvi gan pludmalei, gan golfam. Apkaimes ceļi savieno dzīvojamo zonu ar galveno N-340 šoseju. Zilie punkti norāda uz tuvākajām peldbaseinu zonām un zaļajām zonām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas starp tūristu apdzīvoto Estepona un luksuzu apdzīvoto Sotogrande. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Tas ir mazāk blīvi apdzīvots rajons nekā centrālā daļa Marbella, piedāvājot klusāku vidi saglabājot pilnu infrastruktūras pieejamību.
Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas apmēram 75 kilometru attālumā, bet "Gibraltar" lidosta ir tuvāk, aptuveni 25 kilometru attālumā. Tuvākās pludmales, "La Duquesa" un "Playa de Manilva", ir sasniedzamas 10 minūšu pastaigā. Golfa entuziasti var viegli sasniegt "Doña Julia" golfa laukumu (2,5 km) un "Finca Cortesín" (4,3 km). Veikala un citas ikdienas vajadzības ir atrodamas 700 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Ziemas temperatūra parasti nav zemāka par 12°C, bet vasarās tā sasniedz vidēji 26°C. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Objekta atrašanās vieta 66 metru augstumā nodrošina labu ventilāciju un mazāk mitruma nekā tieši piekrastes zonā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale "La Duquesa" atrodas 600 metru attālumā. Tā ir pazīstama ar savu smilšainu segumu un uzturēšanu. Regionā ir vairākas ar "Blue Flag" atzītas pludmales. Atpūtas iespējas ietver vairākus golfa laukumus, tostarp prestižo "Finca Cortesín", un sporta kompleksu "Complejo Deportivo Las Viñas", kas atrodas 2,3 km attālumā. Jahtu osta "Puerto Deportivo de la Duquesa" ir pieejama 10 minūšu pastaigas attālumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 75 mm |
| Februāris | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 61 mm |
| Maijs | 19.4°C | 30 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 4 mm |
| Septembris | 23.3°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 69 mm |
| Novembris | 15.5°C | 94 mm |
| Decembris | 13.2°C | 76 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar tuvējo Estepona, La Duquesa piedāvā kompaktāku un villēm orientētāku vidi, mazāk augsto apartamentu blīvumu. Attiecībā pret Sotogrande, šis objekts ir pieejamāks cenā un mazāk formāls, taču nodrošina līdzīgu piekļuvi golfa un jūras aktivitātēm. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Mijas vai Torre del Mar, šī ēka piedāvā lielāku dzīvojamo platību par vienādu budžetu, bet bez jaunuzcelumu garantijām. Daudzveidīgā kultūra šeit atspoguļojas caur vietējajiem bāriem un gadskārtu svētkiem, kas ir pieejami gājēju attālumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID