Dette penthouse-prosjektet i La Duquesa, Málaga, tilbyr en unik livsstil ved kysten. Med 3 soverom og 3 bad, fordelt over 234 m², er det ferdigstilt i 2007. Eiendommen ligger i et etablert område med nærhet til golfbaner og strand. Prosjektet kombinerer moderne bekvemmeligheter med beliggenhet i et populært ferieområde, med umiddelbar tilgang til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Dette er et boligalternativ for de som søker et etablert og velutstyrt hjem ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse-leiligheten ligger i La Duquesa, en urbanisasjon kjent for sin marina og golfanlegg. Området er preget av en blanding av boliger og ferieutleie, med fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til strand og marina bidrar til et maritimt preg, mens de omkringliggende golfbanene tiltrekker seg sportsinteresserte. Beliggenheten gir en balanse mellom ro og tilgang til aktiviteter.
Denne boligen passer for de som verdsetter romslighet og komfort, med 3 soverom og 3 bad. Den romslige stuen og de store terrassene inviterer til samvær og avslapning med utsikt. Beliggenheten, med fasiliteter innen gangavstand, appellerer til de som ønsker en praktisk hverdag uten bil, samtidig som tilgangen til golf og strand gir muligheter for aktiv fritid.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2007 og er dermed et etablert boligkompleks. Det representerer ikke nybygg i tradisjonell forstand, men er en bolig som har stått ferdig i en årrekke. Dette innebærer at det er en ferdigbygget eiendom med et etablert nabolag og velutviklet infrastruktur. Eventuelle oppgraderinger eller moderniseringer er ikke en del av nybyggfasen.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller helt nye fasiliteter, da det ble ferdigstilt i 2007. Det er ingen direkte tilgang til heis for alle leiligheter; heisen betjener kun denne enheten på toppetasjen. Energieffektivitetsmerket er ikke spesifisert, og det er ingen informasjon om smart-home-teknologi eller lavenergiløsninger som er standard i helt nye prosjekter.
Ref: VL695504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer godt for par eller familier som søker en romslig feriebolig eller et permanent hjem ved kysten, og som verdsetter en livsstil med umiddelbar nærhet til både strand og golf. Den appellerer spesielt til de som foretrekker å ha fasiliteter som restauranter, butikker og marinaen innen gangavstand, og som ønsker å minimere behovet for bil i hverdagen. For golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente baner et stort pluss. Også de som ønsker en bolig med god plass for gjester, og som setter pris på utsikt og private terrasser, vil finne denne eiendommen attraktiv. Den ferdigstilte statusen gjør den også egnet for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt uten ventetid på bygging.
Leiligheten utmerker seg med materialvalg og en gjennomført stil, typisk for boliger ferdigstilt i 2007. Gulvene er dekket med marmor, noe som gir et elegant og tidløst utseende. Kjøkkenet er moderne, utstyrt med Silestone benkeplater og integrerte Neff-apparater, og har direkte tilgang til en terrasse, noe som gir ekstra lys og funksjonalitet. Badene, hvorav to er en-suite, har doble servantløsninger og jacuzzi-badekar i hovedsoverommet. Generelt preges interiøret av god belysning og innebygde garderober. Klimaanlegg for både varme og kjøling er nylig installert, noe som bidrar til komfort året rundt. Kvaliteten på finishen indikerer en bevissthet rundt komfort og estetikk, selv om spesifikke energimerker ikke er oppgitt.
Denne penthouse-leiligheten er tilgjengelig for salg fra €495.000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 234 m², med 3 soverom og 3 bad, samt beliggenheten i La Duquesa. Som en ferdigstilt bolig fra 2007, er det en etablert eiendom i et etterspurt område. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, som ligger i toppetasjen. Prisen tar hensyn til fasiliteter som felles svømmebassenger, terrasseområder og sikkerhet. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en enkeltstående enhet, noe som kan påvirke forhandlingsrommet sammenlignet med prosjekter med flere enheter til salgs.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyr en livsstil preget av sol, strand og fritidsaktiviteter. Dette penthouse-prosjektet er plassert i et område med god tilgang til både natur og urbane fasiliteter. Med en gangavstand til stranden og en kort spasertur til butikker og restauranter, legger det til rette for en aktiv og uavhengig hverdag. Nærheten til marinaen og flere golfbaner beriker tilbudet for de som verdsetter utendørsaktiviteter og en maritim atmosfære. Området er kjent for sitt behagelige klima, som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. De historiske soltimene og det lange badesesongen bidrar til en livskvalitet som appellerer til mange, enten som fastboende eller som feriegjest.
La Duquesa tilbyr en avslappet atmosfære sentrert rundt marinaen og golfbanene. Dagliglivet her preges av en blanding av lokale og internasjonale beboere, noe som skaper et mangfoldig miljø. Med supermarked og apotek innen 172 og 182 meters gangavstand, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige. Marinaen byr på et utvalg av restauranter og kafeer, mens de 33 restaurantene innen 2 km radius gir rikelig med spisemuligheter. Nærheten til 5 offentlige transportlinjer med 29 holdeplasser, samt muligheten for å gå eller sykle til mange fasiliteter, understreker områdets mobilitet og tilgjengelighet. Utdanningsinstitusjoner, inkludert 3 grunnskoler og 1 videregående skole, samt et helsesenter innen 6,6 km, dekker behovene for familier og fastboende.
Dette kartet viser La Duquesa, en kystdestinasjon på Costa del Sol. Området er preget av en marina, golfbaner og strender. Kartet illustrerer prosjektets beliggenhet i forhold til disse nøkkelfasilitetene, samt nærhet til lokale tjenester som butikker og restauranter. Flyplassene i Málaga og Gibraltar er også markert for å gi en indikasjon på reiseavstander.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga. Den er en del av Manilva kommune, som grenser til provinsen Cádiz. Beliggenheten gir en balanse mellom å være nær de mer livlige områdene som Marbella og Estepona (ca. 10 minutter unna med bil), samtidig som den beholder en noe roligere karakter. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gir tilgang til en annen britisk eksklave, mens Málaga lufthavn (ca. 75 km) er hovedinngangsporten for de fleste internasjonale reisende. Området er også kjent for sine golfbaner og marinaer, noe som tiltrekker seg et internasjonalt publikum.
Penthouse-leiligheten i La Duquesa har god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Den ligger kun 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, noe som gir enkel tilgang til kysten. For de som reiser med fly, er Gibraltar lufthavn (GIB) ca. 25 km unna med bil, mens Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 75 km unna. Nærmeste supermarked ligger kun 172 meter unna, og apoteket er bare 182 meter unna, noe som sikrer daglig komfort. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane 2,5 km unna, og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er kun 1 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3800 soltimer. Dette gir et behagelig klima året rundt, med et svenskesesong som strekker seg over 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området har en høyde på 66 meter over havet, med en moderat helning på 5,5% mot stranden, noe som gir lett tilgjengelighet. Omgivelsene byr på et landskap som kombinerer kystlinje med nærhet til golfbaner og en viss grad av grøntområder. Klimaet er generelt tørt og solrikt, noe som legger til rette for utendørsaktiviteter som golf, strandliv og turgåing.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene er La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m), begge lett tilgjengelige. Playa de la Chullera ligger 2,6 km unna. Disse strendene er typiske for kysten, med sand og fasiliteter for soling og bading. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), er et naturlig samlingspunkt med restauranter og butikker. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, inkludert Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Sportsentusiaster kan benytte seg av fasiliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga. Den er en del av Manilva kommune, som grenser til provinsen Cádiz. Beliggenheten gir en balanse mellom å være nær de mer livlige områdene som Marbella og Estepona (ca. 10 minutter unna med bil), samtidig som den beholder en noe roligere karakter. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gir tilgang til en annen britisk eksklave, mens Málaga lufthavn (ca. 75 km) er hovedinngangsporten for de fleste internasjonale reisende. Området er også kjent for sine golfbaner og marinaer, noe som tiltrekker seg et internasjonalt publikum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette penthouse i La Duquesa et høyere prisnivå, fra €495.000. Dette skyldes trolig beliggenheten i et mer etablert område med direkte nærhet til marina og golf, samt en større boareal på 234 m². Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr også nyere boliger, men ofte med mindre areal. Dette prosjektet i La Duquesa appellerer til kjøpere som prioriterer romslighet, spesifikk beliggenhet ved golf og marina, og en ferdigstilt eiendom fra midten av 2000-tallet, snarere enn splitter nytt, men mindre prosjekt. Prisen reflekterer en kombinasjon av størrelse, beliggenhet og etablert infrastruktur i et ettertraktet område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
