Tento strešný byt sa nachádza v lokalite La Duquesa na Costa del Sol a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 234 m². Projekt bol dokončený v roku 2007 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. S výhľadom na more a hory, tento byt spája moderný komfort s polohou v blízkosti golfových ihrísk a pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, v blízkosti prístavu a golfových ihrísk. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia pre obyvateľov.
Tento priestranný byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Ponúka výhľady, súkromie a kvalitné materiály.
Projekt bol dokončený v roku 2007 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o existujúcu stavbu, ktorá prešla údržbou a modernizáciou, čím spĺňa súčasné štandardy bývania.
Tento strešný byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu a nie je priamo pri pláži. Hoci je blízko obchodov, niektoré špecifické služby môžu vyžadovať cestovanie autom.
Ref: VL695504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento strešný byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v blízkosti mora a golfových ihrísk. Ideálna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Párty domy sú vhodné pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor na vonkajšie aktivity, ako je stolovanie alebo relaxácia na terase s výhľadom. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodný aj ako rekreačný dom alebo na celoročné bývanie pre tých, ktorí si chcú užívať slnko a stredomorský životný štýl po celý rok.
Tento strešný byt sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania. Interiér zahŕňa priestrannú vstupnú halu, moderne zrekonštruovanú kuchyňu s pracovnými doskami Silestone, kvalitné spotrebiče Neff a priamy vstup na terasu. V obývacej a jedálenskej časti sú veľké presklené dvere s výhľadom na more a hory, ktoré sa otvárajú na hlavnú terasu. Podlahy sú z mramoru, osvetlenie je tlmené a sú tu vstavané skrine. Klimatizácia (teplá/studená) bola novo nainštalovaná. Kúpeľne, z ktorých dve sú ensuite, sú vybavené dvojitými umývadlami a niektoré aj vírivkou. Dve parkovacie miesta a sklad sú tiež súčasťou.
Cena tohto strešného bytu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami začína na 495 000 EUR. Celková obytná plocha je 234 m². Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Cena zahŕňa dve súkromné parkovacie miesta v podzemnej garáži a skladovaciu miestnosť. Existuje len obmedzený počet podobných nehnuteľností v tejto lokalite a cene.
Tento strešný byt v La Duquesa ponúka pokojné bývanie s výhľadom na more a hory. Lokalita je ideálna pre milovníkov golfu aj pláže, pričom všetky potrebné služby sú na dosah. S pešou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a lekárni je denný život pohodlný a bezstarostný. Okolitá infraštruktúra, vrátane viacerých golfových ihrísk a prístavu, poskytuje široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity. Blízkosť pláží a Stredozemného mora umožňuje užívať si typický stredomorský životný štýl.
La Duquesa je oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, lekárne a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom piatich liniek s 29 zastávkami v okolí. Blízkosť golfových ihrísk, prístavu a pláží poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje stredne príjmovú oblasť s dobrou infraštruktúrou.
Tento interaktívny prehľad polohy poskytuje vizuálnu orientáciu v rámci La Duquesa. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným dopravným trasám, plážam, golfovým ihriskám a miestnym službám, čím uľahčuje pochopenie okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na pobreží Andalúzie. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a Sabinillas na západe. Poloha v blízkosti prístavu a golfových ihrísk ju robí atraktívnou pre turistov aj rezidentov. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella alebo Málaga poskytuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
Tento strešný byt je dobre dostupný. Nachádza sa len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva. Supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 200 metrov. Letisko Málaga je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené len asi 25 km. Najbližšie golfové ihrisko Doña Julia je vzdialené 2,5 km. Mesto Estepona je vzdialené približne 10 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa na Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 26°C a priemerom 18,5°C ročne. S viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov a mierny sklon k pláži (5,5%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú La Duquesa (1,2 km) a Playa de la Chullera (2,9 km). V blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Morský prístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdialený len 1 km. K dispozícii je tiež športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Obyvatelia majú prístup k piatim spoločným bazénom.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na pobreží Andalúzie. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a Sabinillas na západe. Poloha v blízkosti prístavu a golfových ihrísk ju robí atraktívnou pre turistov aj rezidentov. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella alebo Málaga poskytuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými ponukami v regióne Costa del Sol, ako sú projekty Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento strešný byt v La Duquesa za cenu 495 000 EUR ponúka významne väčšiu obytnú plochu (234 m² oproti zvyčajne menším apartmánom v týchto cenových reláciách). Aj keď je cenovo vyššie, odráža to jeho veľkosť, polohu v blízkosti golfových ihrísk a prístavu, ako aj nadštandardné vybavenie ako súkromné terasy a výhľady. Projekty v Torre del Mar a Mijas sú často umiestnené ďalej od hlavných turistických centier a golfových rezortov, zatiaľ čo Etherna Homes v Estepone môže ponúkať modernejšiu výstavbu, ale často s menšími bytmi v danej cenovej kategórii. Tento byt vyniká kombináciou priestoru, vybavenia a polohy pre tých, ktorí hľadajú luxusnejšie bývanie v blízkosti golfu a mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
