Tento rozsáhlý penthouse se nachází v La Duquesa, Málaga, a nabízí prostorné bydlení s panoramatickým výhledem na moře a hory. Projekt dokončený v roce 2007 spojuje moderní pohodlí s lokalitou, která je v pěší dostupnosti od pláže a vybavení. S velkorysými 234 m² obytné plochy, třemi ložnicemi a třemi koupelnami představuje tento byt atraktivní možnost pro ty, kteří hledají kvalitu a dostupnost v rámci regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v pěší dostupnosti od pláže La Duquesa (592 m) a v blízkosti městského vybavení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
Tento penthouse je navržen pro komfort a životní styl. Nabízí prostorné obytné prostory, soukromé terasy s výhledem a vybavení jako je přímý vstup výtahem do bytu. Ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající rozsáhlé bydlení s důrazem na soukromí a výhledy.
Projekt byl dokončen v roce 2007. Ačkoli se nejedná o novostavbu, stav a údržba nemovitosti jsou hodnoceny jako vynikající. Poskytuje tak výhody již existující struktury s moderními prvky a kvalitním provedením.
Tento penthouse nenabízí nejnovější stavební standardy typické pro nově dokončené projekty, jelikož byl zkolaudován v roce 2007. Dále se nenachází v první linii u pláže a pro plné využití lokality může být automobil doporučen pro dosažení vzdálenějších cílů.
Ref: VL695504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s vysokým standardem v blízkosti moře a golfových hřišť. Je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení klid a soukromí, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré městské vybavení a rekreační možnosti. Vzhledem k dokončení v roce 2007 a kvalitnímu provedení je vhodný pro ty, kteří preferují zaběhnuté nemovitosti před novostavbami. Výhledy na moře, golfová hřiště a hory osloví milovníky přírody a klidného života, zatímco blízkost k přístavu a pláži uspokojí zájemce o námořní aktivity a pobřežní lifestyle. Dvě parkovací stání a skladovací místnost dále zvyšují praktičnost bydlení.
Byt se vyznačuje vysokým standardem provedení, který zahrnuje mramorové podlahy a kvalitní materiály. Kuchyně je vybavena pracovní deskou Silestone a integrovanými spotřebiči značky Neff. Koupelny jsou moderní, přičemž některé disponují dvojitými umyvadly a vířivými vanami. Nově instalovaná klimatizace (teplá/studená) zajišťuje komfort po celý rok. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Celková atmosféra bytu je navržena jako rafinovaná a pohodlná, což podtrhuje i jemné osvětlení.
Cena tohoto třípokojového penthouse začíná na 495 000 €. Vzhledem k rozloze 234 m² a kvalitě provedení se jedná o cenovou hladinu odpovídající vyššímu segmentu rezidenčního trhu v dané lokalitě. Projekt je již dokončen, což znamená okamžitou dostupnost pro kupující. Absence dalších jednotek v této nadstandardní specifikaci může omezovat výběr, ale zároveň signalizuje exkluzivitu nabízené nemovitosti.
La Duquesa, kde se tento penthouse nachází, je oblastí, která kombinuje blízkost k moři s klidným prostředím. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky k pláži La Duquesa (1,2 km) nebo k nedalekým kavárnám a restauracím. V okolí je 33 restaurací a 3 lékárny, což zajišťuje dostatek pohodlí. Díky 5 linkám veřejné dopravy a 29 zastávkám v okolí je mobilita usnadněna, i když pro prozkoumání širší oblasti, jako je Estepona (10 minut jízdy), může být automobil praktičtější. Osvětlení bytu je řešeno tlumeným světlem, což přispívá k příjemné atmosféře. Mramorové podlahy a kvalitní materiály v celém bytě dodávají interiéru na eleganci.
Oblast La Duquesa nabízí kombinaci pobřežního života a přístupu k vybavení. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a společenskému životu. Pro rodiny s dětmi jsou zde 3 základní a 1 střední škola v dosahu. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotní centrum. Infrastruktura je podporována 5 linkami veřejné dopravy s 29 zastávkami, což usnadňuje mobilitu v rámci regionu, i když pro objevování vzdálenějších míst, jako je Estepona (10 minut), může být automobil praktičtější.
Tento penthouse se nachází v lokalitě La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím a městskému vybavení, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro pohodlný středomořský život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi větším městem Estepona (cca 10 minut jízdy) a hranicí s provincií Cádiz. Poloha nabízí snadný přístup k dynamickému životu na pobřeží a zároveň poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry, jako je Marbella. Blízkost k přístavům, jako je Puerto de Sotogrande (8,9 km), dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Duquesa (592 m). Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou také v bezprostřední blízkosti. Nejbližší letiště, Gibraltar (GIB), je vzdáleno přibližně 25 km letecky. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km. Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno 2,5 km. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen jen 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C a celkovým průměrem 18.5°C ročně. S historickým počtem 3 845 slunečných hodin ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (5.5%) přispívají k příjemnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými plážemi, přičemž pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 1,2 km a Playa de Manilva 835 metrů. Nedaleko se nachází také Playa de la Chullera (2,6 km). V okolí je několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina de la Duquesa je vzdálena 1 km a nabízí další rekreační možnosti. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi větším městem Estepona (cca 10 minut jízdy) a hranicí s provincií Cádiz. Poloha nabízí snadný přístup k dynamickému životu na pobřeží a zároveň poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry, jako je Marbella. Blízkost k přístavům, jako je Puerto de Sotogrande (8,9 km), dále rozšiřuje rekreační možnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento penthouse v La Duquesa, Málaga, představuje vyšší cenovou kategorii, což odráží jeho prostornost (234 m² oproti typickým 80-120 m² u zmíněných projektů) a prémiové umístění s výhledy. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je sice v podobné vzdálenosti od větších měst, ale tento penthouse v La Duquesa nabízí větší rozlohu a specifické výhody, jako je přímý vstup výtahem a rozsáhlejší terasy. V regionu Costa del Sol, kde se ceny liší v závislosti na lokalitě a vybavení, se tento byt řadí mezi nadstandardní nabídky. Zatímco ceny v Torre del Mar mohou být nižší kvůli odlišné lokalitě na pobřeží, La Duquesa těží z blízkosti k prestižním golfovým hřištím a přístavu, což ospravedlňuje vyšší cenovku. Kupující by měli zvážit, zda vyšší počáteční investice odpovídá jejich preferencím pro rozlohu, výhledy a životní styl, který tato lokalita nabízí, ve srovnání s cenově dostupnějšími, ale menšími nebo méně exponovanými projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
