Penthouse seluas 234 m² ini terletak di La Duquesa, Málaga, menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2007 ini menempati lantai atas dengan akses lift pribadi. Unit ini menghadap ke laut, pegunungan, dan lapangan golf, dilengkapi dengan teras luas dan fasilitas komunal seperti kolam renang dan lapangan padel. Lokasinya berada dalam lingkungan perkotaan yang berjalan kaki ke pantai dan pelabuhan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik La Duquesa, dengan hubungan langsung ke fasilitas lokal dan area rekreasi. Jarak ke pantai dan pelabuhan dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara akses ke jaringan transportasi utama menghubungkan area ini dengan kota-kota sekitarnya. Lingkungan sekitar terdiri dari perumahan padat dan area komersial kecil.
Denah unit ini memenuhi kebutuhan hunian dengan ruang tamu yang luas dan privasi tingkat tinggi. Tiga kamar tidur memberikan kapasitas yang cukup untuk keluarga atau tamu, sementara teras pribadi mendukung aktivitas luar ruangan. Keberadaan lift yang langsung ke depan pintu masuk memfasilitasi mobilitas yang mudah dan aksesibilitas.
Status properti adalah bangunan selesai (completed) sejak tahun 2007. Ini adalah unit hunian siap pakai tanpa risiko konstruksi baru. Beberapa elemen interior, seperti dapur dan sistem pendingin udara, telah mengalami pembaruan untuk meningkatkan fungsionalitas modern.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, melainkan fasilitas komunal bersama. Properti tidak terletak tepat di garis pantai depan (frontline), sehingga pemandangan laut memiliki jarak tertentu. Karena dibangun pada tahun 2007, efisiensi energinya mungkin tidak setinggi standar bangunan baru saat ini.
Ref: VL695504
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian yang siap ditempati tanpa menunggu proses konstruksi. Konfigurasi tiga kamar tidur cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Penggemar golf akan mendapat manfaat dari kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkenal. Keberadaan lift pribadi juga membuat unit ini relevan bagi mereka yang mengutamakan aksesibilitas dan privasi.
Unit ini menggunakan lantai marmer di seluruh area hunian. Dapur telah direnovasi dengan countertop Silestone dan peralatan terintegrasi dari merek Neff. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan bak jacuzzi di kamar mandi utama. Sistem pencahayaan yang lembut dan lemari pakaian built-in menyempurnakan interior. Sistem pendingin udara baru telah dipasang untuk mengontrol suhu ruangan.
Harga penawaran dimulai dari €495.000. Angka ini mencerminkan nilai properti berdasarkan ukuran lantai yang luas, yaitu 234 m², serta lokasinya di wilayah pesisir Costa del Sol yang mapan. Variasi harga dapat terjadi bergantung pada kondisi pasar saat transaksi dan negosiasi pembeli. Biaya tambahan seperti pajak transaksi dan biaya komunitas perlu diperhitungkan di luar harga jual.
La Duquesa merupakan kawasan yang menggabungkan kehidupan residensial dengan pariwisata musiman. Sebagian besar aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki, mulai dari berbelanja kebutuhan di supermarket hingga menikmati makan malam di restoran lokal. Pagi hari dapat dimulai dengan olahraga di salah satu lapangan golf terdekat atau berjalan santai menuju pantai. Suasana di area ini cenderung aktif saat musim panas, namun tetap tenang di luar musim liburan, memberikan keseimbangan bagi penduduk tetap.
Dalam radius 2 km, terdapat 33 restoran dan 4 kafe, menunjukkan ketersediaan pilihan kuliner yang beragam. Fasilitas kesehatan seperti apotek dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 5 menit berjalan kaki. Jaringan jalan internal menghubungkan kawasan perumahan dengan Marina de la Duquesa. Kawasan ini memiliki keseimbangan antara area hunian yang tenang dan pusat hiburan yang ramai.
Peta menunjukkan properti yang berada sedikit di pedalaman dari garis pantai, dengan posisi yang menghadap selatan untuk memaksimalkan pemandangan laut. Jalan raya utama AP-7 terlihat berdekatan, memfasilitasi konektivitas transportasi. Kontur tanah menunjukkan peningkatan ketinggian dari pantai menuju lokasi properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa berposisi strategis di antara Estepona dan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke dua bandara internasional, yaitu Málaga dan Gibraltar. Posisinya yang berada di sisi barat Costa del Sol memberikan jarak tempuh yang lebih pendek ke pusat perbelanjaan besar di Gibraltar dibandingkan kota-kota di timur seperti Marbella.
Pantai La Duquesa berjarak kurang dari 600 meter, sementara supermarkt berada sekitar 700 meter. Untuk layanan kesehatan yang lebih besar, rumah sakit terdekat berjarak 6,6 km. Lapangan golf seperti Doña Julia dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Akses ke Bandara Málaga membutuhkan waktu sekitar satu jam perjalanan mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat rata-rata suhu tahunan 18,5°C dengan curah sinar matahari tinggi sekitar 3.845 jam per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi properti berada pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan topografi 5,5% menuju laut, memberikan posisi yang menghadap laut terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah La Duquesa, yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Kawasan ini dikelilingi oleh berbagai lapangan golf, termasuk La Duquesa Golf dan Finca Cortesín. Kompleks perumahan menyediakan lima kolam renang dan lapangan padel tennis untuk aktivitas fisik. Marina Deportivo de la Duquesa menawarkan fasilitas rekreasi laut dan area bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maret | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, harga properti di La Duquesa umumnya lebih tinggi karena kedekatannya dengan marina berkelas dan lapangan golf bergengsi. La Duquesa menawarkan nuansa internasional yang lebih kuat dekat perbatasan Gibraltar dibandingkan area lain. Namun, area ini mungkin lebih tenang dan tidak sepadat pusat kota turis besar seperti Benalmádena. Ukuran unit ini juga jauh lebih luas daripada rata-rata apartemen baru di zona pesisir timur.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID