Цей пентхаус, розташований у Ла-Дукесі, Малага, пропонує виняткове поєднання простору, комфорту та панорамних видів. Розташований на останньому поверсі будівлі, він забезпечує високий рівень приватності, доповнений прямим доступом до помешкання через приватний ліфт. Житло має три спальні та три ванні кімнати, а також великі тераси, що виходять на море та гори, створюючи привабливий простір для життя та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус зручно розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та набережної Ла-Дукеса. Близькість до численних зручностей, таких як магазини, ресторани та ресторани, робить його привабливим для тих, хто цінує зручність міського життя в поєднанні з прибережним оточенням.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з винятковими видами та високим рівнем приватності. Наявність великих терас, сучасних зручностей та прямого доступу ліфтом задовольняє бажання комфортного та зручного життя, особливо для тих, хто цінує можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Будівництво об'єкта було завершено у 2007 році. Хоча це не новий проєкт, стан житла оцінюється як відмінний, що свідчить про належний догляд та якість будівництва. Це означає, що покупці отримують готове до заселення помешкання без необхідності чекати на завершення будівництва.
Об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва, оскільки був побудований у 2007 році. У даних відсутня інформація про конкретні показники енергоефективності. Також, хоча вказана близькість до аеропорту Гібралтар, він знаходиться на відстані близько 25 км, що може не відповідати потребам тих, хто потребує безпосереднього доступу до аеропорту.
Ref: VL695504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає просторе житло на узбережжі з панорамними видами та високим рівнем приватності. Він буде привабливим для сімей, пар або професіоналів, які цінують комфорт, зручність та доступ до різноманітних розваг, таких як пляж та гольф. Люди, які бажають мати зручний доступ до магазинів, ресторанів та транспорту, але водночас цінують спокійне оточення, знайдуть тут свій дім. Також, це може бути чудовим варіантом для тих, хто шукає житло для відпочинку або для постійного проживання на Коста-дель-Соль.
Об'єкт демонструє високий рівень оздоблення та якості. Використання мармурової плитки на підлозі, сучасні кухні з кварцовими стільницями Silestone та вбудованою технікою Neff свідчать про увагу до деталей. Ванні кімнати, деякі з яких мають подвійні умивальники та гідромасажні ванни, створюють атмосферу розкоші. Встановлення кондиціонерів (холод/тепло) та шаф, що вбудовані, доповнюють загальний комфорт та функціональність. Цей рівень оздоблення підкреслює цінність нерухомості та забезпечує довготривале задоволення від проживання.
Ціна цього трикімнатного пентхауса встановлена на рівні 495 000 євро. Ця вартість відображає розташування, простір (234 м² житлової площі), якість оздоблення та наявність трьох ванних кімнат. Наявність об'єкта дозволяє потенційним покупцям здійснити придбання безпосередньо. Ціна становить приблизно 2115 євро за квадратний метр, що є конкурентоспроможним у цьому преміальному районі Ла-Дукеси.
Цей пентхаус пропонує спокійне та приватне життя, незважаючи на близькість до міських зручностей. Розташування на верхньому поверсі з прямим доступом ліфтом забезпечує усамітнення. Великі тераси, що виходять на море та гори, створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі, обіду або просто споглядання краєвидів. Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися прибережним способом життя, тоді як близькість до магазинів та ресторанів забезпечує повсякденну зручність. Місцевість також добре підходить для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів.
Життя в Ла-Дукесі означає поєднання спокійного прибережного стилю життя з легким доступом до міських зручностей. Ви можете насолоджуватися ранковими прогулянками пляжем, а вдень відвідати численні ресторани та кафе. Близькість до портів, таких як Пуерто Депортіво де ла Дукеса, пропонує розваги та можливості для відпочинку на воді. Місто Естепона знаходиться в межах короткої поїздки, надаючи доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. Місцевість також приваблює любителів гольфу, пропонуючи легкий доступ до кількох відомих полів.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхауса в Ла-Дукесі, підкреслюючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Видно його положення в міській зоні з легким доступом до магазинів та ресторанів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на західній частині Коста-дель-Соль, недалеко від кордону з Андалусією. Вона знаходиться за 24 км від аеропорту Гібралтар та приблизно за 75 км від аеропорту Малага, що забезпечує хороше сполучення з міжнародними подорожами. Місто Естепона, відоме своїми пляжами та історичним центром, знаходиться в межах 10 хвилин їзди. Близькість до порту Ла-Дукеса додає привабливості, пропонуючи морські розваги та ресторани.
Цей пентхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 75 км, а аеропорт Гібралтар, за 25 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, розташований всього за 1.2 км, а інші пляжі, такі як Плайя де Манільва, знаходяться в межах 1 км. Для любителів гольфу, поля Doña Julia та Finca Cortesin Golf Club розташовані відповідно за 2.5 км та 4.3 км. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 200 метрів, що забезпечує максимальну зручність.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а середньорічна температура становить 18.5°C. З історичною кількістю сонячних годин 3,845 на рік, цей район ідеально підходить для насолоди відпочинком на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 66 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (5.5%) створюють комфортні умови проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей пентхаус розташований неподалік від кількох пляжів, включаючи пляж Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя де Манільва (835 м), обидва з яких мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та якість. Для любителів гольфу, поруч знаходяться поля Doña Julia Golf (2.5 км) та Finca Cortesin Golf Club (4.3 км). Спортивні споруди, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, також доступні в межах 2.3 км. Окрім цього, в районі є 33 ресторани та 4 кафе, що пропонують різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на західній частині Коста-дель-Соль, недалеко від кордону з Андалусією. Вона знаходиться за 24 км від аеропорту Гібралтар та приблизно за 75 км від аеропорту Малага, що забезпечує хороше сполучення з міжнародними подорожами. Місто Естепона, відоме своїми пляжами та історичним центром, знаходиться в межах 10 хвилин їзди. Близькість до порту Ла-Дукеса додає привабливості, пропонуючи морські розваги та ресторани.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що представлений об'єкт у Ла-Дукесі знаходиться в іншій ціновій категорії. Його вартість у 495 000 євро відображає більшу площу, преміальне розташування з панорамними видами, прямий доступ ліфтом та високий рівень оздоблення. Хоча інші проєкти пропонують більш доступні ціни, вони, ймовірно, мають меншу житлову площу, менше спалень/ванних кімнат або розташовані в менш престижних районах. Цей пентхаус позиціонується як преміальна пропозиція для покупців, які шукають простір, комфорт та ексклюзивність на Коста-дель-Соль, особливо в районі Ла-Дукеси, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до портів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
