See nelja toaline penthouse asub La Duquesas Málaga provintsis, pakkudes 234 ruutmeetri suurust elamispinda. Objekt valmis 2007. aastal ja asub hoone kõrgeimas korruses, tagades privaatsuse otseste liftivõimalustega. Elamispind koosneb kolmest magamistubast ja kolmest vannitoast. Ümbrusesse kuuluvad La Duquesa golfiväljak ning vaated merele ja mägedele. Hoone kompleksis on viis basseini ja padeltennisväljak.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub La Duquesa golfikompleksi kõrval, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam jääb umbes ühe kilomeetri kaugusele. Piirkond on linnaliku iseloomuga, kus kõrvalt leidub poode ja teenuseid. Asukoht on 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub ülevaadet ümbrusest.
See ruumakas penthouse sobib neile, kes vajavad suurt elamispinda ja eraldatust. Kolm magamistuba pakuvad võimalust perele või külalistele magamiseks. Mitmed eraterrassid võimaldada viibida õues. Privaatne liftisissepääs suurendab turvalisust ja mugavust igapäevases elus.
Hoone on valmis ja elamiskõlblik, ametlik valmimisaasta on 2007. Sisekujunduses on tehtud uuendusi, sealhulgas köögimööbel ja küte-ventilatsioonisüsteem. Objekti saab kohe kasutusele võtta. Ühiskommunikatsioon on välja ehitatud ja toimib.
Objekt ei asu otse randmotel, selle jõudmiseks tuleb läbida mõnekümne meetri pikkune lõik. Maastik on kergelt kõrguv, mis võib mõjutada liikumist jalgsi. Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid vanema hoone renoveeritud ühikuga. Energiatõhususe sertifikaat ei ole uued standardid.
Ref: VL695504
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobitus on mõeldud peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline korter pakub. Kolm vannituba võimaldavad hommikuti kiiresti toime tulla suurema seltskonnaga. Golfihuvilised leiavad endale sobiva asukoha, kuna mitmed tuntud väljakud jäävad mõne minuti autosõidu kaugusele. Töö kodust tegevad inimesed saavad kasutada äriruumi või töötada terrassil. Objekti eraldatus ja privaatsed terrassid sobivad neile, kes hindavad vaikust. Omandamine sobib ka neile, kes otsivad puhkusekodu, mida saab kohe kasutusele võtta ilma remondita.
Siseviimistlus on teostatud kasutades kvaliteetseid materjale. Köögis on kasutatud Silestone tööpindu ja sisseehitatud Neffi seadmeid, mis standardiseerivad kokkamisprotsessi. Põrandad on kaetud marmorkiviga. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad hoiuruumi. Elutoas ja magamistubades on paigaldatud uuendatud õhukonditsioneerid, mis võimaldavad temperatuuri reguleerida aastaringselt. Korrastatud vannitoad on varustatud topelt pesemisnõudega. Aknad on suured, mis tagab loomliku valguse.
Hinnanguline algushind on 495 000 eurot. See kajastab 234 ruutmeetri suurust pinda, kolme magamistuba ja lisaväärtusi nagu kautõukurid. Turuhinnad La Duquesa piirkonnas varieeruvad sõltuvalt kaugusest mere ja golfiväljakutest. See objekt paigutub kõrgema segmendi suuremate elamispindadega, kus hinnad on kõrgemad kui keskmine korteri hind Costa del Solil. Kuulus hind sisaldab mööblit ja tehnikat.
Elamine La Duquesas toimub golfiväljakute ja Vahemere vahelises piirkonnas. Päevane rütmi kujundavad läheduses asuvad golfirajad ja sadam. Kuna korteri orientatsioon on kirre, on hommikul võimalik kasutada üht viiest ühisest basseinist enne päikese intensiivsemat paistmist. Lõunaajal liigutakse tihti poekäiguks, kuna supermarket asub 700 meetri kaugusel. Õhtuti saab tegevusteks suunduda sadama ala restoranidesse, mis on ligipääsetav jalgsi. Merepoole suunduv vaade avaneb peamiselt elutoast ja magamistubadest. Matkajad leiavad võimalusi lähedalasuvates mägedes, samas kui rannapuhkus vajab lühikest jalutuskäiku. Piirkond on aktiivne, kuid hoone asend pakub kaitset tänavamüra eest.
La Duquesa pakub kõiki vajalikku igapäevaeluks. Haiglad asuvad 6,6 kilomeetri kaugusel, mis tagab kiire abi vajadusel. Haridusasutused on ligipääsetavad: piirkonnas on mitu põhikooli ja keskkool. Külastajad saavad kasutada 5 bussiliini, mis ühendavad piirkonna naaberlinnadega. Kohvikuid ja restorane on 2 kilomeetri raadiuses üle 30, mis pakub mitmekesist toitlustust. Supermarketid ja apteekid on jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab objekti asukohta La Duquesa golfiväljaku ja mere vahel. Roheline ala tähistab golfimaa-ala, sinine tähistab sadama ja randu. Teeühendused viivad otse rahvusvahelisele maanteele N-340.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Estepona ja Manilva vahel, piiril Gibraltari poolt. See on väiksem kui Estepona, kuid pakub kõrgemat tihedust teenuste osas kui ümbritsevad külad. Asend on strateegiline, kuna see võimaldab ligipääsu nii Málaga kui ka Gibraltari lennujaamadele.
Rand jääb 600 meetri kaugusele, mis võimaldab viibida veepiiris jalgsi. Golfiväljak Doña Julia asub 2,5 km kaugusel. Málaga lennujaam on 24 km eemaldatud, mis võtab sõiduauto ca 30 minutit. Lähim EV-laadja on 10 km kaugusel. Gibraltar asub otsejoones 25 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline pehmete talvede ja kuivade suvetega. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi. Aastas paistab päike keskmiselt 3845 tundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on üle 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 66 meetrit, mis vähendab niiskuse mõju võrreldes otse mere ääres asuvate objektidega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on La Duquesa, kus on pika liivariba. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín ja La Duquesa Golf. Sportlikuks tegevuseks on saadaval padeltennis ja spordikeskused läheduses. Marinas on võimalik veespordi harrastamist. Sealsed rajatised on suletud, kuid annavad piirkonnale kindla struktuuri.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamari Torre del Maris on La Duquesa objekt suurema elamispinnaga ja asub tihedalt ehitatud golfi- ja sadamapiirkonnas, samas kui Torre del Mar on pigem puhkusekeskus. Lantana Residencial Mijases on tavaliselt odavamad hinnad ja uuemad ehitised, kuid La Duquesa pakub olemasolevat infrastruktuuri sadamaga. Etherna Homes Esteponas on uusarendus, mis tähendab energiatõhusust ja kaasaegseid plaane, kuid praegune penthaus pakub kohest elamisvõimalust suurema pinnaga. La Duquesa piirkond on konkurentsis Sotograndega, kuid pakub taskukohamat ligipääsu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID