Ten penthouse, usytuowany w La Duquesa w prowincji Málaga, został ukończony w 2007 roku i oferuje 234 m² powierzchni mieszkalnej. Obiekt składa się z trzech sypialni i trzech łazienek, zlokalizowanych w sąsiedztwie pola golfowego. Rozpościera się stąd widok na morze i góry. Budynek posiada windę, a na terenie kompleksu dostępne są baseny i tereny zielone. Lokalizacja łączy charakter miejski z bliskością infrastruktury nadbrzeżnej, zapewniając dostęp do plaży i portu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części La Duquesa, około 600 metrów od linii brzegowej. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego La Duquesa Golf. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramę na okolicę. Dostęp do dróg głównych pozwala na sprawną komunikację z Esteponą i Manilvą.
Dzięki powierzchni 234 m² obiekt odpowiada na zapotrzebowanie na przestronny układ dla rodziny lub gości. Trzy łazienki, w tym dwie prywatne, zapewniają komfort dla wielu użytkowników. Balkony i tarasy zaspokajają potrzebę przestrzeni na świeżym powietrzu, a bliskość aptek i sklepów pozwala na załatwienie spraw codziennych na miejscu.
Projekt został zrealizowany w 2007 roku, co oznacza, że infrastruktura jest w pełni ukształtowana i dojrzała. Penthouse przeszedł modernizację, w tym wymianę kuchni na nowoczesną z urządzeniami Neff. Budynek posiada działające systemy bezpieczeństwa i zagospodarowane tereny zielone. Stan techniczny jest stabilny, a społeczność mieszkaniowa ustalona.
Obiekt nie jest położony w pierwszej linii brzegowej, co wymaga pokonania dystansu do plaży. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, korzystając z basenów wspólnotowych. Orientacja północno-wschodnia wpływa na nasłonecznienie w inny sposób niż w przypadku lokali południowych. Budynek nie jest osiedlem zamkniętym typu 'gated community', choć posiada całodobową ochronę.
Ref: VL695504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu bez oczekiwania na zakończenie budowy. Układ trzech sypialni jest odpowiedni dla rodzin lub par często goszczących przyjaciół. Bliskość lotnisk w Gibraltarze i Maladze sprzyja częstym podróżom. Sąsiedztwo pola golfowego i mariny będzie atrakcyjne dla entuzjastów tych form rozrywki. Obiekt nie jest odpowiedni dla osób szukających odosobnienia w odległym rejonie, ponieważ okolica ma charakter miejski.
Wnętrza wykończone są marmurem, co wpływa na trwałość podłóg. Kuchnia została zmodernizowana z użyciem blatów Silestone i sprzętu AGD marki Neff. Łazienki główne posiadają podwójne umywalki i wanny z hydromasażem. System klimatyzacji ciepło-zimow zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Winda otwierająca się bezpośrednio przy drzwiach mieszkania podnosi poziom prywatności i wygody wejścia. Tarasy są funkcjonalnie połączone z częścią dzienną i sypialniami.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 495 000 euro za penthouse o powierzchni 234 m². Kwota ta obejmuje dwa miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu do projektów w innych częściach Costa del Sol, takich jak Torre del Mar czy Mijas, ceny tu są wyższe, co odzwierciedla dojrzałość lokalizacji i standard wykończenia. Cena za metr kwadratowy wynosi około 2 115 euro.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół mariny i strefy golfowej. Mornings można spędzać na tarasie z widokiem na wybrzeże. Zurbanizowane otoczenie zapewnia, że sklepy i kawiarnie są w zasięgu krótkiego spaceru. Obecność 29 przystanków transportu publicznego ułatwia mobilność bez samochodu. Duża liczba restauracji w okolicy wskazuje na bogate życie towarzyskie, a położenie na wzniesieniu oferuje ciszę. Nachylenie terenu wynosi 5,5%, co jest akceptowalnym stopniem trudności dla pieszych wędrówek.
Otoczenie oferuje połączenie funkcji mieszkalnych i turystycznych. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i kawiarnie. Opieka medyczna jest dostępna w pobliskim ośrodku zdrowia i szpitalu. Infrastruktura edukacyjna obejmuje szkoły podstawowe i średnie. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalona o 1 km, stanowi centrum życia towarzyskiego i handlowego. Sieć dróg pozwala na szybki dojazd do Estepony i Sotogrande.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu na wzniesieniu przy polu golfowym, z dostępem do głównej trasy nadmorskiej A-7. Na południu widoczna jest marina i linia brzegowa. Układ wskazuje na odległości piesze do udogodnień oraz topografię terenu z łagodnym spadkiem w kierunku morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest między Esteponą a Gibraltarem, stanowiąc zachodni fragment Costa del Sol. Jest to obszar mniej zurbanizowany niż Marbella, ale z rozwiniętą infrastrukturą. Miejsce to oferuje połączenie hiszpańskiej kultury z międzynarodowym charakterem nadmorskich kurortów.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości około 600 metrów, co umożliwia dojście pieszo. Najbliższy supermarket jest oddalony o 705 metrów. Lotnisko w Maladze znajduje się około 75 km od obiektu, natomiast Gibraltar jest bliżej, około 25 km w linii prostej. Dla golfistów dostępne są pobliskie pola, takie jak Doña Julia (2,5 km) czy Finca Cortesín (4,3 km). Apteka znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C i dużą liczbą godzin słonecznych, sięgającą 3845 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza może przynosić lekkie orzeźwienie w miesiącach letnich. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża La Duquesa oferuje infrastrukturę zgodną ze standardami Blue Flag. Rekreacja w okolicy koncentruje się wokół golfu, z dostępem do kilku renomowanych pól w promieniu kilku kilometrów. Marina umożliwia uprawianie sportów wodnych. Okolica posiada bogaty kalendarz wydarzeń lokalnych, co sprzyja integracji społecznej.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ten penthouse w La Duquesa wyróżnia się wyższą ceną za metr kwadratowy. Różnica ta wynika z faktu, że oferta obejmuje duży metraż, miejsca parkingowe oraz dojrzałą okolicę z istniejącą infrastrukturą. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często są otoczone placami budowy przez kilka lat, ten teren jest w pełni zagospodarowany z dorosłą roślinnością. Lokalizacja ta oferuje bardziej zróżnicowany mix społeczności i kultury niż wschodnie części wybrzeża, co jest czynnikiem wpływającym na wycenę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID