يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في لا دوكيسا، مالقة، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 234 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المبنى في عام 2007، ويقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى ملعب لا دوكيسا للجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف. القرب من بورتو دي لا دوكيسا يضيف إلى سحر الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أنه قريب من بورتو دي لا دوكيسا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والمطاعم. المسافة إلى المطار تبلغ 24 كم، مما يسهل الوصول إليه.
يقدم هذا البنتهاوس مساحة واسعة مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل. توفر الشرفات الخاصة المطلة على البحر والجبل مناطق معيشة خارجية ممتعة. التصميم الداخلي العصري والمواد عالية الجودة تلبي متطلبات الراحة والجماليات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يعتبر جاهزًا للسكن. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة والمواد عالية الجودة المستخدمة في بنائه تضمنان جودة حياة مريحة. يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الرياضية الخاصة مثل ملاعب البادل أو حمامات السباحة الفردية. كما أنه لا يتميز بتصنيف كفاءة طاقة محدد أو شهادات بيئية. تقع الشقق على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد لا تكون مناسبة لمن يبحثون عن إقامة على مستوى سطح البحر تمامًا.
Ref: VL695504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر والأنشطة الترفيهية. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يقدرون المساحة الواسعة والمناظر البانورامية للبحر والجبل، مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم. يضع الموقع الذي يسهل الوصول إليه، على بعد 24 كم فقط من المطار، هذا العقار في موقع استراتيجي للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في استقبال الزوار بسهولة. يعتبر مناسبًا بشكل خاص لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه، مع توفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة. بالنسبة لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع تشطيبات عالية الجودة، فإن هذا البنتهاوس يقدم حلاً مباشرًا دون الحاجة إلى انتظار البناء.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والأناقة. الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة تعزز الشعور بالفخامة. تم تجهيز المطبخ العصري بوحدات Silestone وأجهزة Neff المدمجة، مما يضمن وظائف ومتانة ممتازة. توفر الحمامات، اثنان منها ملحقان بغرف النوم، أحواض مزدوجة وأحواض استحمام جاكوزي في غرف النوم الرئيسية والثانية، مما يوفر تجربة سبا خاصة. تم تركيب تكييف هواء جديد للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين عملية. يساهم الإضاءة الناعمة في الأجواء المريحة. تضمن نوافذ الزجاج المزدوج والمواد المستخدمة في البناء العزل الصوتي والحراري الجيد. يتم توفير مساحتين خاصتين لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين قابلة للقفل، مما يزيد من القيمة العملية للشقة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 495,000 يورو. نظرًا لمساحة المعيشة الواسعة (234 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والجولف، يعتبر هذا السعر تنافسيًا في سوق العقارات. المبنى جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يتوفر العقار كمبنى مكتمل، وقد يختلف توفر الوحدات المحددة. يتضمن سعر الشراء غالبًا مواقف خاصة في المرآب وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إضافية للعقار. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن هناك مجموعة متنوعة من الخدمات ووسائل الراحة المتاحة، والتي يمكن أن تؤثر على القيمة المتصورة للعقار.
يستفيد سكان هذا البنتهاوس من موقع حضري نابض بالحياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. القرب من بورتو دي لا دوكيسا يوفر خيارات ترفيهية إضافية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف، مثل دوونيا جوليا، مما يجعله موقعًا جذابًا لعشاق رياضة الجولف. تمثل هذه البيئة مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية والترفيهية، مما يخلق إيقاع حياة مريح ومتنوع.
يقع العقار في منطقة لا دوكيسا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مزيجًا من وسائل الراحة والمواقع الترفيهية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يضيف القرب من بورتو دي لا دوكيسا بعدًا آخر للترفيه، مع خيارات إضافية لتناول الطعام والتسوق. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. يعتبر الموقع استراتيجيًا، حيث يبعد 24 كم عن المطار، مما يسهل السفر. كما أن القرب من المدن المحيطة مثل إيستيبونا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) يوفر وصولاً إلى المزيد من المرافق والخدمات. توفر شبكة النقل العام، مع 29 محطة حافلات قريبة، خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر، وملاعب الجولف، والمراسي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن المحيطة. تعتبر هذه المنطقة جزءًا حيويًا من الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتوفر مزيجًا من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية على كوستا ديل سول، تقع بين المدن الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. موقعه يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن إستيبونا، وهي مدينة تشتهر بوسطها التاريخي وواجهتها البحرية. تقع ماربيا على بعد مسافة أقصر بالسيارة، وتقدم تجربة أكثر فخامة مع مطاعمها ومحلاتها الراقية. يسهل الوصول إلى المدن الداخلية مثل كاساريس، وهي قرية بيضاء خلابة، مما يوفر فرصة لاستكشاف الثقافة الإسبانية التقليدية. هذه المنطقة هي جزء من منطقة كوستا ديل سول المعروفة عالميًا بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الجولف. يقع المشروع بالقرب من الحدود مع أندلوسيا، مما يمنحه طابعًا فريدًا.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يبعد الشاطئ، مثل شاطئ لا دوكيسا، حوالي 592 مترًا، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 172 مترًا و 182 مترًا على التوالي، مما يوفر الراحة اليومية. يقع مركز صحي على بعد 6.6 كم، بينما تتوفر 3 صيدليات في نطاق 2 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل دوونيا جوليا على بعد 2.5 كم، وفينكا كورتيسين على بعد 4.3 كم. يبعد مطار مالقة حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق حوالي 25 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية. تقع مرسى لا دوكيسا على بعد 1.0 كم، مما يضيف خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر عدد ساعات الشمس المرتفع (3,845 ساعة سنويًا) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 5.5% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات مريحة دون أن يكون شديد الانحدار. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، التي تشمل البحر والجبال، بيئة طبيعية جذابة. تساهم الأيام المشمسة والطقس المعتدل في خلق نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا (1.2 كم) وشاطئ مانيلفا (835 مترًا) وشاطئ لا تشوليرا (2.6 كم). العديد من هذه الشواطئ غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل دوونيا جوليا (2.5 كم)، وفينكا كورتيسين (4.3 كم)، وأكاديمية الجولف في ألبايت ريزورت (4.9 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية، مثل مركز كومبليخو ديportivo لاس فينياس (2.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من مارينا دي لا دوكيسا (1.0 كم) خيارات للرياضات المائية والأنشطة البحرية. كما تتوفر مسارات للمشي في الجبال، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية على كوستا ديل سول، تقع بين المدن الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. موقعه يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن إستيبونا، وهي مدينة تشتهر بوسطها التاريخي وواجهتها البحرية. تقع ماربيا على بعد مسافة أقصر بالسيارة، وتقدم تجربة أكثر فخامة مع مطاعمها ومحلاتها الراقية. يسهل الوصول إلى المدن الداخلية مثل كاساريس، وهي قرية بيضاء خلابة، مما يوفر فرصة لاستكشاف الثقافة الإسبانية التقليدية. هذه المنطقة هي جزء من منطقة كوستا ديل سول المعروفة عالميًا بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الجولف. يقع المشروع بالقرب من الحدود مع أندلوسيا، مما يمنحه طابعًا فريدًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا البنتهاوس في لا دوكيسا بمساحته الواسعة (234 مترًا مربعًا) وسعره التنافسي الذي يبدأ من 495,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 269,950 يورو، إلا أنها أصغر حجمًا وقد تفتقر إلى بعض وسائل الراحة أو المواقع المتميزة. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تمثل خيارات بأسعار معقولة، ولكن هذا البنتهاوس يقدم ميزة إضافية في الحجم والموقع الساحلي المباشر. يوفر هذا العقار في لا دوكيسا توازنًا فريدًا بين المساحة الكبيرة، والقرب من البحر والجولف، والموقع الحضري المريح، مع مناظر بانورامية للبحر والجبل، وهو ما قد يكون أقل شيوعًا في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. تشير تفاصيل مثل الحمامات الملحقة، وأحواض الجاكوزي، ومواقف السيارات الخاصة إلى مستوى أعلى من التشطيب والمرافق مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
