Tontti La Duquesassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti Costa del Solin rannikolle. Tämä 750 neliömetrin kokoinen, kaupunkiin kaavoitettu tontti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on lyhyt matka rantaan ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Alue on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan ja rennosta elämäntyylistään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan pysyvään asumiseen tai loma-asunnolle. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen sijainti tarjoaa sekä yksityisyyttä että kauniita maisemia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee La Duquesan vakiintuneella asuinalueella, lähellä golfkenttiä ja satamaa. Kävelyetäisyys rannalle ja kauppoihin tekee sijainnista erittäin käytännöllisen. Vaikka se on lähellä palveluita, se tarjoaa myös rauhallisen ympäristön, joka on tyypillistä Costa del Solin rannikkoelämälle.
Tontti soveltuu erinomaisesti omakotitalon rakentamiseen uima-altaalla, ajotiellä ja portilla. Sen koko ja muoto mahdollistavat joustavan suunnittelun, ja rakennusvalmius nopeuttaa projektia. Potentiaaliset asukkaat arvostavat helppoa pääsyä paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, jotka edustavat etelän elämäntapaa.
Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen kaavoitus on tehty. Tämä tarkoittaa, että rakennuslupaprosessi voidaan aloittaa nopeasti, kun rakennussuunnitelmat ovat valmiit. Alueen vakiintunut luonne takaa, että infrastruktuuri on kunnossa, ja rakentaminen voi edetä tehokkaasti ilman suuria yllätyksiä.
Tämä on rakennustontti, eikä se sisällä valmista asumista tai muita rakennuksia. Tontin myyntiin ei sisälly rakennusprojektin suunnittelua tai toteutusta, ainoastaan itse maa-alue. Myöskään kalusteita tai sisustusta ei sisälly kauppaan, sillä kyseessä on rakennusmaa.
Tämä tontti sopii henkilölle tai perheelle, joka unelmoi omasta, räätälöidystä kodista etelän auringon alle. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat golfia, meren läheisyyttä ja valmiita palveluita kävelyetäisyydellä. Jos etsit projektia, johon voit itse vaikuttaa rakennusvaiheesta alkaen, ja haluat nauttia välimerellisestä elämäntyylistä ilman suuria etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, tämä tontti on harkinnan arvoinen. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät potentiaalia rakentaa ja mahdollisesti vuokrata kohde.
Vaikka tontti itsessään on rakennusmaa, sen ympäristö ja sijainti viittaavat laadukkaaseen elinympäristöön. Alueella on tyypillisesti korkeatasoisia rakennusstandardeja. Tontin ympäristö on olemassa olevaa asuinaluetta, mikä takaa toimivat liittymät sähköön, veteen ja viemäriin. Rakennusraportti tarjoaa lisätietoa mahdollisista rakennusmateriaaleista ja teknisistä ratkaisuista, jotka ovat yleisesti käytössä tällä alueella. Aurinkoinen eteläsuuntaus tarjoaa hyvät lähtökohdat energiatehokkaalle rakentamiselle.
Tontin hinta on 215 000 euroa. Tämä on alkuperäinen myyntihinta, ja se voi vaihdella markkinatilanteen mukaan. Koska kyseessä on rakennustontti, lopullinen investointi riippuu valitusta rakennusprojektista ja sen kustannuksista. Tonttien saatavuus on rajallinen, erityisesti näin hyviltä sijainneilta, joten tämä tarjoaa mahdollisuuden rakentaa oma kiinteistö haluamallasi tavalla.
La Duquesa on viehättävä alue Costa del Solilla, joka tunnetaan erityisesti sen vilkkaasta satamasta ja upeista golfkentistä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja helppo pääsy vilkkaampaan kaupunkielämään. Päivät voivat kulua rannalla rentoutuen, paikallisissa ravintoloissa nautiskellen tai vaikkapa veneretkellä. Alueen aurinkoinen ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän ympäri vuoden, ja läheiset palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Kävely tai pyöräily onnistuu hyvin moniin kohteisiin, mikä tukee aktiivista ja luonnonläheistä elämäntapaa. Paikalliset juhlapäivät ja yhteisöllisyys tuovat oman mausteensa elämään.
La Duquesan ympäristö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, mukaan lukien supermarket ja apteekki. Myös terveyspalvelut, kuten terveyskeskus, ovat lähellä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja useita bussipysäkkejä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikka auto onkin kätevä pidemmillä matkoilla. Läheisyys golfkentille ja satamaan tuo lisäarvoa vapaa-ajanviettoon.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin La Duquesan asuinalueella. Se korostaa läheisyyttä rantaan, satamaan ja golfkenttiin, sekä osoittaa kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketin ja apteekin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen rakennetta ja sen tarjoamia liikkumisreittejä.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa Manilvan kuntaa, joka yhdistää rannikon vilinän sisämaan rauhallisuuteen. Alue on strategisesti sijoittunut lähelle Sotogranden ja Esteponan kaltaisia tunnettuja kohteita, tarjoten samalla oman, rauhallisemman tunnelmansa. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Andalusian sisämaan nähtävyyksiin että Marokon rannikkoon Gibraltarin kautta.
Tontti sijaitsee lyhyen matkan päässä rannasta, noin 1.2 km päässä La Duquesan rannasta. Lähin supermarket ja apteekki ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lentokenttä sijaitsee noin 24 km päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat myös lähellä, alle 5 km etäisyydellä. Alueella on myös hyvät yhteydet julkisilla liikennevälineillä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja alueella paistaa aurinko keskimäärin 3 845 tuntia vuodessa. Keskilämpötila on miellyttävä 18.5°C, ja lämpimimmät kuukaudet tarjoavat jopa 5 kuukauden uintikauden veden lämpötilan ollessa yli 20°C. Tontti sijaitsee noin 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen eteläsuuntaus tarjoaa optimaaliset olosuhteet auringonvalolle. Alueen maasto on loivaa, mikä helpottaa liikkumista ja rakentamista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan alueella on useita kauniita rantoja, joista lähimmät, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu myös golfkentistään; Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf ovat kaikki saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja marinoisia, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa Manilvan kuntaa, joka yhdistää rannikon vilinän sisämaan rauhallisuuteen. Alue on strategisesti sijoittunut lähelle Sotogranden ja Esteponan kaltaisia tunnettuja kohteita, tarjoten samalla oman, rauhallisemman tunnelmansa. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Andalusian sisämaan nähtävyyksiin että Marokon rannikkoon Gibraltarin kautta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL746095
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Aloniaan La Duquesassa (alkaen 279 000 €), tämä 215 000 euron tontti tarjoaa edullisemman lähtökohdan rakennusprojektille samalla alueella. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustavat valmiimpia asuntoja tai kalliimpia sijainteja, tämä tontti antaa rakentajalle täyden vapauden suunnitella oma kiinteistö. La Duquesan alue itsessään tarjoaa yhdistelmän satamaelämää ja rauhallista asumista, joka erottaa sen esimerkiksi pelkästään kaupunkimaisemmista Esteponan kohteista tai syrjäisemmistä maaseutukohteista. Tontin valmius rakentamiseen ja sen sijainti palveluiden ja luonnon välissä tekevät siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
