Šiame projekte La Duquesa, Malagoje, siūlomas 750 m² ploto gyvenamasis sklypas, paruoštas statyboms. Jis įsikūręs gerai išvystytame rajone, netoli pakrantės ir golfo aikštynų, suteikiantis galimybę sukurti individualų namą su baseinu ir privačiu įėjimu. Sklypas jau sutvarkytas, su esamais vartais, kas palengvina statybų procesą ir leidžia greitai pradėti projektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Duquesa, urbanistinėje aplinkoje, kurioje daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie La Duquesa paplūdimio (592 m) ir kelių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), suteikia išskirtines laisvalaikio galimybes gyventojams.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja pasistatyti nuosavą vilą su baseinu ir sodu, atitinkančią visus jų poreikius. Jo dydis ir paruošimas statyboms leidžia įgyvendinti individualius architektūrinius sprendimus ir sukurti svajonių namus.
Sklypas yra visiškai urbanizuotas ir paruoštas statyboms. Tai reiškia, kad nėra kliūčių statybos leidimų gavimui ir galima nedelsiant pradėti individualaus namo statybos procesą, sutaupant laiko ir pastangų.
Šis projektas siūlo tik žemės sklypą be pastatų. Jame nėra suprojektuoti jokie bendri projekto patogumai, kaip antai baseinai ar sporto salės. Pirkėjas privalo pats pasirūpinti visais statybos, projektavimo ir leidimų gavimo aspektais.
Šis sklypas yra tinkamas asmenims, norintiems sukurti individualų namą pagal savo poreikius ir viziją, siekiant gyventi ar ilsėtis Costa del Sol regione. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų ir aktyvaus laisvalaikio. Pavyzdžiui, jaunoms šeimoms, ieškančioms vietos su darželiais ir mokyklomis netoliese, ar pensininkams, norintiems mėgautis ramia senatve su prieiga prie medicinos paslaugų ir golfo aikštynų. Taip pat tai gali būti patraukli investicija į nekilnojamąjį turtą, siekiant ateityje statyti vilą poilsiui ar nuomai. Galimybė greitai pradėti statybas reiškia, kad naujieji savininkai galėtų įsikurti jau per artimiausius metus.
Nors šis pasiūlymas yra tik sklypas, jo aplinka ir būklė leidžia numanyti aukštą gyvenimo kokybę. Sklypas yra tvarkingai prižiūrimas, su išlikusiais sodais ir takeliais, kas rodo buvusio savininko rūpestį. Jo urbanizuotas statusas ir paruošimas statyboms reiškia, kad infrastruktūra yra pasiekiama, o tai palengvina statybų procesą ir leidžia sutelkti dėmesį į aukštos kokybės medžiagų ir apdailos pasirinkimą būsimam namui. Galiojantis architektūrinis pranešimas gali padėti geriau suprasti galimybes ir potencialą, siekiant sukurti modernų, energiškai efektyvų ir estetiškai patrauklų būstą.
Gyvenamasis sklypas La Duquesa, Malagoje, parduodamas nuo 215 000 €. Tai yra kaina už 750 m² ploto, visiškai urbanizuotą sklypą, paruoštą statyboms. Šiuo metu tai vienintelis pasiūlymas šiame rajone, todėl atsiranda išskirtinė galimybė įsigyti žemės individualiam projektui. Galioja tik vienas pasiūlymas, kas reiškia, jog norintys įsigyti turės veikti greitai. Galimybės statyti individualų namą su baseinu ir sodu yra plačios, atsižvelgiant į sklypo dydį ir jo parametrus.
La Duquesa, Malagoje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kurį apibūdina artumas prie jūros ir gamtos kartu su miesto patogumais. Rajone yra daug restoranų, kavinių, vaistinių ir prekybos centrų, pasiekiamų pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimu arti gamtos, neatsisakant miesto teikiamų privalumų. Dienos ritmas čia gali būti suskirstytas tarp rytinių pasivaikščiojimų paplūdimiu, popietės golfo žaidimo ir vakarinių susitikimų viename iš daugybės rajono restoranų ar uostų. Aukštis virš jūros lygio (66 m) ir vidutinė metinė temperatūra (18,5°C) sudaro malonų klimatą ištisus metus, o didelis saulės valandų skaičius (3 845 per metus) leidžia mėgautis lauko veikla beveik visada.
Gyvenimas La Duquesa rajone, Malagoje, siūlo unikalią patirtį derinančią pajūrio ramybę su miesto dinamika. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, kavinės, vaistinės ir nedidelės parduotuvės užtikrina kasdienį patogumą. Didelis viešojo transporto tinklas su 29 stotelėmis leis lengvai judėti po apylinkes. Artimiausias didesnis sveikatos centras yra už 6.6 km, o 3 regiono mokyklos suteikia galimybių šeimoms. Šis rajonas yra ypač patrauklus mėgstantiems aktyvų laisvalaikį: netoliese yra kelios prieplaukos (Puerto Deportivo de la Duquesa už 1 km), golfo aikštynai ir sporto centrai. Istorinis saulės valandų skaičius (3 845) ir ilgas (5 mėn.) maudynių sezonas su vandens temperatūra virš 20°C leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Šis žemėlapis vizualizuoja La Duquesa vietą Malagos provincijoje, pabrėždamas projekto artumą prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų. Jis padeda suprasti regiono struktūrą ir atstumus tarp svarbiausių taškų, tokių kaip oro uostai, miestai ir lankytinos vietos.
La Duquesa yra strateginėje pozicijoje Kosta del Sol regione, siūlydama balansą tarp ramesnio gyvenimo ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus. Ji yra arčiau Gibraltaro (apie 25 km) nei Malagos oro uosto (apie 75 km). Tai suteikia patogią prieigą prie dviejų tarptautinių oro uostų, leidžiant lengvai keliauti. Netoliese esantys miestai kaip Estepona (apie 6 km) ir Sotogrande (apie 9 km) siūlo papildomas paslaugas, prekybos centrus ir kultūros renginius. Ši pozicija leidžia mėgautis pajūrio kurorto ramybe, turint lengvą prieigą prie regiono svarbiausių centrų.
Šis sklypas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis patogumomis. Jis yra vos 592 m nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 m nuo Playa de Manilva. Svarbiausių infrastruktūros taškų pasiekiamumas yra: supermarketo vos už 172 m, o vaistinės – už 182 m. Didžiausią susidomėjimą gali kelti golfo entuziastams, nes arti yra Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Tarptautiniai keliautojai įvertins artumą prie Malagos oro uosto (24 km), kuris yra pagrindinis susisiekimo mazgas regione. Taip pat svarbu paminėti, kad EV įkrovimo stotelė yra už 10 km, o artimiausias sveikatos centras – už 6.6 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Malagoje, klimatas yra Viduržemio jūros, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, svyruodama nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų per metus skaičius yra įspūdingas – 3 845, kas reiškia daugybę saulėtų dienų. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Sklypas yra įsikūręs 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio La Duquesa paplūdimio yra vidutinis – 5.5%. Tai sudaro palankias sąlygas tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas aplink La Duquesa siūlo platų pramogų spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m), dažnai vertinami dėl savo švaros ir infrastruktūros. Be saulės ir jūros malonumų, regionas yra patrauklus golfo žaidėjams: netoli yra trys žymūs golfo laukai – Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Be to, netoli yra keletas prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), kur galima mėgautis jūrų pramogomis ir restoranų pasiūlymais. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai taip pat gali pasinaudoti sporto centrais, esančiais netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strateginėje pozicijoje Kosta del Sol regione, siūlydama balansą tarp ramesnio gyvenimo ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus. Ji yra arčiau Gibraltaro (apie 25 km) nei Malagos oro uosto (apie 75 km). Tai suteikia patogią prieigą prie dviejų tarptautinių oro uostų, leidžiant lengvai keliauti. Netoliese esantys miestai kaip Estepona (apie 6 km) ir Sotogrande (apie 9 km) siūlo papildomas paslaugas, prekybos centrus ir kultūros renginius. Ši pozicija leidžia mėgautis pajūrio kurorto ramybe, turint lengvą prieigą prie regiono svarbiausių centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL746095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, La Duquesa sklypas išsiskiria savo prieinama kaina ir paruošimu statyboms. Alonia projekte La Duquesa, parduodama nuo 279 000 €, siūlo galbūt jau suprojektuotus namus ar bendrus projektus, tačiau šis sklypas suteikia visišką laisvę individualiam projektavimui. Esteponos projektai, kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), paprastai yra brangesni ir gali būti labiau nutolę nuo pakrantės ar labiau į gilumą įsikūrę, tačiau gali siūlyti išvystytą infrastruktūrą ar specifines dizaino koncepcijas. Šis 750 m² sklypas už 215 000 € yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško galimybės sukurti namus pagal savo poreikius, nepermokant už jau pastatytą nekilnojamąjį turtą, ir vertina gerą susisiekimą bei gamtos artumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
