Na La Duquesa, wijk Málaga, prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 750 m². Jest to niezabudowana działka, położona w obrębie społeczności Ocean Golf Villas. Projekt ten jest gotowy do zabudowy, oferując przestrzeń dla indywidualnej budowy willi z basenem i ogrodem. Działka znajduje się w rozwiniętej części urbanistycznej, co oznacza dostęp do istniejącej infrastruktury i usług, jednocześnie zachowując potencjał dla stworzenia spersonalizowanego domu. Stan działki jest zadbany, z istniejącymi bramami wjazdowymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta działka znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży La Duquesa (około 592 m), co ułatwia dostęp do nadmorskiego stylu życia. Lokalizacja w obrębie istniejącej urbanizacji Ocean Golf Villas zapewnia integrację z rozwiniętą infrastrukturą, a jednocześnie położenie blisko terenów zielonych i pól golfowych. Dostęp do lokalnych udogodnień jest zapewniony w zasięgu ręki, co wpływa na codzienne wygody.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących możliwości budowy własnej, wolnostojącej rezydencji na Costa del Sol. Działka o regularnym kształcie i powierzchni 750 m² pozwala na realizację projektu domu jednorodzinnego, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami estetycznymi. Możliwość zaprojektowania przestrzeni z basenem oraz ogrodem odpowiada na pragnienie prywatności i komfortu.
Prezentowana nieruchomość to działka budowlana, która jest już gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych. Brak istniejącej zabudowy pozwala na zaprojektowanie i wzniesienie nowego obiektu od podstaw. Działka jest w pełni uzbrojona, co eliminuje potrzebę dodatkowych prac związanych z doprowadzeniem mediów. Oznacza to gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia procesu budowy zgodnie z planem.
Ta oferta dotyczy działki budowlanej i nie obejmuje gotowej nieruchomości mieszkalnej. Projekt nie oferuje istniejącej zabudowy, basenu ani zagospodarowanego ogrodu, ponieważ jest to teren przeznaczony pod budowę. Nie ma tutaj informacji o dostępności mebli czy wyposażenia. Działka jest gotowa do zabudowy, co oznacza, że wymaga własnego projektu i wykonania domu.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla inwestorów indywidualnych lub rodzin, które planują budowę domu według własnego projektu, cenią sobie bliskość morza i plaży, a także dostęp do infrastruktury miejskiej. Osoby poszukujące spokoju i jednocześnie możliwości korzystania z udogodnień, takich jak restauracje, sklepy czy pola golfowe (np. Finca Cortesín Golf Club w odległości 4.3 km), znajdą tu potencjał. Działka jest także atrakcyjna dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość na Costa del Sol z myślą o przyszłym domu wakacyjnym lub rezydencji stałego pobytu. Gotowość do zabudowy pozwala na rozpoczęcie prac w dogodnym dla inwestora terminie, z uwzględnieniem sezonowości i preferencji.
Jako działka budowlana, nie ma ona przypisanej jakości wykończenia w rozumieniu gotowego budynku. Jednakże, zgodnie z dostępnymi danymi, działka jest w pełni uzbrojona i posiada status urbanistyczny, co oznacza, że jest przygotowana do budowy zgodnie z lokalnymi przepisami. Istniejące ogrodzenie i bramy wskazują na dbałość o teren. Brak informacji o materiałach wykończeniowych, ponieważ dotyczy to przyszłej zabudowy. Dostępność sąsiednich urbanizacji sugeruje, że standard budowy w okolicy może być wysoki, co może stanowić inspirację dla przyszłego projektu.
Cena tej działki budowlanej wynosi 215 000 euro. Jest to cena wywoławcza za 750 m² gruntu w lokalizacji La Duquesa. Działka jest gotowa do zabudowy, co oznacza, że potencjalni nabywcy mogą rozpocząć proces projektowania i budowy własnego domu. Ze względu na charakter nieruchomości (działka), cena nie obejmuje kosztów budowy ani wykończenia. Informacje o dostępności wskazują na możliwość nabycia gruntu pod budowę indywidualnej rezydencji. Brak informacji o innych, podobnych działkach w tej samej cenie lub z innymi metrażami w bezpośrednim otoczeniu.
Życie w La Duquesa, na przedmieściach Malagi, oferuje połączenie nadmorskiego spokoju z wygodami miejskimi. Działka znajduje się w odległości spaceru od plaży (592 m) i mariny, co ułatwia korzystanie z uroków wybrzeża. Codzienne potrzeby zaspokoją sklepy (supermarket 172 m, apteka 182 m) oraz liczne restauracje (33 w promieniu 2 km). Dostępność 3 szkół podstawowych i 1 średniej w okolicy czyni ją potencjalnie atrakcyjną dla rodzin. Transport publiczny z 29 przystankami i 5 liniami zapewnia alternatywę dla transportu indywidualnego. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. i południowa orientacja sprzyjają komfortowi klimatycznemu.
Prezentowana działka zlokalizowana jest w La Duquesa, na południowym wybrzeżu prowincji Málaga. Mapa wizualizuje jej pozycję w obrębie urbanizacji, podkreślając bliskość morza, mariny oraz głównych dróg dojazdowych. Widoczna jest również integracja z lokalną infrastrukturą, w tym siecią dróg, bliskością sklepów i restauracji, a także dystansem do pól golfowych.
La Duquesa, położone w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar zlokalizowany na zachód od Malagi, pomiędzy Esteponą a granicą z Andaluzją. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich oraz atrakcji turystycznych regionu, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę niż niektóre większe kurorty. Bliskość mariny i pól golfowych podkreśla charakter tego miejsca jako atrakcyjnego celu podróży dla międzynarodowych nabywców.
Lokalizacja działki zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 m od działki, a Playa de Manilva w odległości 835 m. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km (choć bliższe lotnisko Gibraltar jest w odległości ok. 25 km). Obszar ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z klubami takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km) w pobliżu. Dojazd do centrum miasta i innych miejscowości jest możliwy dzięki 5 liniom transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i liczbą 3 845 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi, bo 5-miesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Średnia temperatura waha się między 12°C a 26°C. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. i umiarkowana pochyłość terenu (5.5% do plaży) wpływają na komfortowe warunki. Południowa orientacja działki dodatkowo zwiększa ekspozycję na słońce, co jest typowe dla przyjaznego klimatu Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka w La Duquesa oferuje bliskość nadmorskich atrakcji. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 1.2 km od nieruchomości, a Playa de Manilva w odległości 835 m. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, w tym Playa de la Chullera (2.6 km). Dla miłośników golfa, w okolicy znajdują się renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej i żeglarskiej. W zasięgu 2.3 km znajduje się również centrum sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położone w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Jest to obszar zlokalizowany na zachód od Malagi, pomiędzy Esteponą a granicą z Andaluzją. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich oraz atrakcji turystycznych regionu, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę niż niektóre większe kurorty. Bliskość mariny i pól golfowych podkreśla charakter tego miejsca jako atrakcyjnego celu podróży dla międzynarodowych nabywców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL746095
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w rejonie La Duquesa i pobliskiej Estepony, ta działka budowlana o powierzchni 750 m² i cenie 215 000 euro stanowi punkt wyjścia dla budowy własnego domu. Na przykład, projekt Alonia w La Duquesa oferuje nieruchomości w cenie od 279 000 euro, co sugeruje, że cena samej działki jest konkurencyjna w kontekście możliwości budowy domu na własne potrzeby. Projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (ceny od 418 800 euro i 320 000 euro) prezentują gotowe apartamenty, co oznacza inny segment rynku i wyższy próg wejścia. Działka w Ocean Golf Villas pozwala na pełną personalizację projektu domu, co jest kluczową przewagą dla kupujących, którzy nie znajdują gotowych rozwiązań odpowiadających ich specyficznym wymaganiom. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i plaż jest typowa dla całego wybrzeża Costa del Sol, jednak bliskość mariny w La Duquesa i dostępność usług w zasięgu spaceru czynią tę konkretną działkę atrakcyjną opcją dla osób szukających zrównoważonego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
