Proyek residensial di La Duquesa, Málaga, ini menawarkan lahan siap bangun seluas 750 m² di komunitas Ocean Golf Villas yang telah mapan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan lingkungan perumahan yang matang. Dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dan kedekatannya dengan pantai serta lapangan golf, lahan ini merupakan peluang pengembangan yang strategis di kawasan Costa del Sol yang diminati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di lingkungan perumahan yang mapan di La Duquesa, Málaga, menawarkan akses mudah ke fasilitas dan pantai. Posisinya di tepi pedesaan memberikan nuansa yang tenang, namun tetap terhubung dengan lingkungan perkotaan yang aktif. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan hidup di dekat laut.
Properti ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah kustom sesuai spesifikasi mereka. Ketersediaan lahan siap bangun memfasilitasi pembangunan vila pribadi dengan fitur-fitur seperti kolam renang dan akses pribadi. Lahan yang luas memungkinkan fleksibilitas dalam desain dan perencanaan lanskap.
Lahan ini berstatus siap bangun ('gereed'), yang berarti infrastruktur dasar seperti jalan dan utilitas kemungkinan sudah tersedia di lokasi. Ini memungkinkan dimulainya proses konstruksi segera setelah perizinan disetujui, memperpendek waktu tunggu untuk pembangunan rumah impian.
Meskipun lahan ini siap bangun, proyek ini tidak menyediakan bangunan yang sudah ada. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, perizinan, dan konstruksi rumah sesuai dengan peraturan tata kota setempat. Tidak ada fasilitas umum yang sudah termasuk dalam pembelian lahan ini.
Situasi ini cocok bagi individu atau keluarga yang ingin merancang dan membangun rumah mereka sendiri di wilayah Costa del Sol. Lahan ini ideal bagi mereka yang mencari fleksibilitas dalam desain, menginginkan rumah yang disesuaikan sepenuhnya dengan kebutuhan dan gaya hidup mereka, namun tetap ingin berada dalam lingkungan yang sudah mapan dan dekat dengan fasilitas. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan pantai, marina, dan lapangan golf akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Selain itu, bagi investor yang melihat potensi pengembangan properti di area yang terus berkembang, lahan ini menawarkan dasar yang solid. Kesiapan lahan untuk konstruksi juga cocok bagi mereka yang ingin memulai proyek pembangunan dalam waktu dekat.
Lahan residensial seluas 750 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €215.000. Harga ini mencerminkan status lahan yang siap bangun di lokasi yang strategis di La Duquesa. Ketersediaan lahan di area ini bervariasi, dan harga dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti pemandangan, ukuran, dan kedekatan dengan fasilitas utama. Pembeli potensial disarankan untuk meninjau secara detail setiap opsi yang tersedia untuk memastikan kesesuaian dengan anggaran dan preferensi pembangunan.
La Duquesa adalah area yang berkembang di munisipalitas Manilva, Málaga, dikenal dengan marina dan lapangan golfnya. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang santai, di mana aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda. Keberadaan pasar lokal, toko-toko, dan restoran menambah kenyamanan. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan kenikmatan aktivitas air dan rekreasi pantai. Ketenangan area ini sangat terasa di luar musim liburan, menjadikannya tempat tinggal yang menarik sepanjang tahun bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan alam dan fasilitas perkotaan.
La Duquesa menawarkan lingkungan hidup yang terintegrasi dengan baik. Dengan jarak 172 meter ke supermarket terdekat dan 182 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Terdapat 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km, menyediakan beragam pilihan kuliner. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah, serta satu pusat kesehatan dalam jarak yang wajar, mendukung kebutuhan keluarga. Keberadaan marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, yang berjarak 1 km, menambah daya tarik area ini dengan aktivitas maritim dan pilihan hiburan.
Peta ini menyoroti posisi strategis lahan di La Duquesa, Málaga. Terlihat kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas penting lainnya. Lokasi ini menggambarkan kemudahan akses ke layanan sehari-hari, pilihan rekreasi, serta konektivitas ke kota-kota besar dan bandara di wilayah Costa del Sol.
La Duquesa terletak di pesisir barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Gibraltar. Lokasinya yang strategis menempatkannya dalam jangkauan mudah ke kota-kota penting dan bandara internasional. Berada di dekat kawasan San Roque dan Sotogrande yang terkenal, area ini memiliki keunggulan akses ke fasilitas kelas dunia. Posisi ini memungkinkan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat kota yang lebih besar untuk belanja, budaya, dan hiburan.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter dan Playa de Manilva 835 meter, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 25 km. Fasilitas rekreasi golf mudah dijangkau, dengan Finca Cortesín Golf Club berjarak 4.3 km. Pusat kota Estepona berjarak sekitar 6.6 km. Terdapat 29 halte transportasi umum yang tersebar di area ini, dengan 5 jalur layanan yang tersedia.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18.5°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan adalah 66 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan sedang 5.5% menuju pantai, yang berkontribusi pada pemandangan yang menyenangkan dan drainase yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
La Duquesa dan sekitarnya menawarkan akses ke beberapa pantai yang menarik. Pantai La Duquesa berjarak 1.2 km, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, keduanya mudah dijangkau. Pantai La Chullera berjarak 2.6 km. Selain itu, area ini adalah surga bagi para penggemar golf, dengan Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km), dan Estepona Golf (6.3 km) berada dalam jarak dekat. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa juga menawarkan fasilitas rekreasi dan olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pesisir barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Gibraltar. Lokasinya yang strategis menempatkannya dalam jangkauan mudah ke kota-kota penting dan bandara internasional. Berada di dekat kawasan San Roque dan Sotogrande yang terkenal, area ini memiliki keunggulan akses ke fasilitas kelas dunia. Posisi ini memungkinkan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat kota yang lebih besar untuk belanja, budaya, dan hiburan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL746095
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), lahan di La Duquesa ini menawarkan titik masuk harga yang lebih terjangkau di €215.000 untuk ukuran 750 m². Alonia di La Duquesa, dengan harga mulai €279.000, menunjukkan variasi harga di area yang sama. Meskipun proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan bangunan yang sudah jadi atau tahap konstruksi yang berbeda, lahan di La Duquesa ini menonjol karena statusnya yang siap dibangun dan potensi untuk pengembangan yang sepenuhnya disesuaikan, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari nilai dan fleksibilitas. Ketersediaan lahan di area pesisir Costa del Sol semakin terbatas, menjadikan penawaran seperti ini berharga bagi mereka yang ingin membangun rumah impian mereka.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
