See korter asub Manilva linnas Alborán Hillsi piirkonnas, mis moodustab osa Costa del Sol Occidentalist. Ehitatud 2006. aastal, pakutakse kahe magamistoaga korterit kogupinnaga 69 m². Objekt paikneb linnastunud alas, mis jääb vaid mõne kilomeetri kaugusele rannast. Korter on varustatud rõduga, millest avanevad vaated merele ja mägedele, ning kuulub kinnistatud kompleksi, kus on ühised basseinid ja haljastatud alad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Manilva vallas, Málaga provintsi edelaservas, Cádizi piiri lähedal. Kinnisvara asub linnastatud keskkonnas, kus on vahetus ümbruses teisi elamuid. Vahetu ümbrus pakub ligipääsu kohalikele poodidele ja võimaldab jalutada rohkuse poolt ümbritsetud alasid, samas kui rannajoone ja mereäärsete promenaadideni on mõnekilomeetrine vahemaa.
See elamispind sobib väiksemale majapidamisele, pakkudes standardseid mugavusi kahe magamistoaga. Kohapealne garaaž ja kaks ladustusruumi võimaldavad majapidamist haldada praktiliselt. Korter on varustatud kliimaseadmega, mis võimaldab reguleerida sisekliimat aastaringselt, vastates vajadusele sooja kliima tingimustes mugavaks elamiseks. Rõdu olemasolu laiendab eluruumi välja, võimaldades viibida õues.
Hoonestus valmis 2006. aastal, mis tähendab, et tegemist on lõpetatud ja kasutuses oleva elamukvartaliga. Ehitusstiil ja planeering iseloomustavad selle aja tüüpilist arhitektuuri Costa del Solil. Kuna hoone on juba pikka aega kasutusel, on naabruskond stabiilne ja haljastus täielikult välja kujunenud, erinevalt uuest arendusest, kus ehitustööd võivad veel käia.
Objekt ei paikne otse rannajoone ega pakku esimest liini merevaateid, vaid asub mäeküljel mõnevõrra kaugemal veest. Korter ei pruugi sobida suurtele perekondadele, kes vajavad rohkem kui kahte magamistuba. Hoone ei ole energiamärgisega uusarendus, mis võib mõjutada energiakulusid võrreldes uuemate standarditega. Lifti olemasolu hõlbustab ligipääsu, kuid see ei ole reaalajas uus hoone.
Ref: VL645240
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordades, kus ostjate eesmärgiks on stabiilne elukoht piirkonnas, mis pakub nii rannapiirkonna elustiili kui ka ligipääsu spordivõimalustele. Korter on mõeldud paaridele või väiksematele perekondadele, kes ei vaja suurt majapidamisruumi. Sobib ka investeerimiseks pikaajalise väljarendamise eesmärgil, kuna naabruskond on hästi hooldatud ja asub golfientusiastide poolt külastatavas piirkonnas. Kõrge külastajate hooajaline tõus golfiväljakute läheduses võimaldab üüritulu potentsiaali. Samuti kättesaadav neile, kes otsivad teisese kodu, mida kasutada talvel soojema kliima pärast. Suhteline lähenemisvõimalus lennujaamadele nii Málagas kui ka Gibraltaris võimaldab paindlikke reise. Vajadusel privaatsuse ja turvalisuse järele, mis on tagatud kinnistatud kompleksi, on oluline tegur paljudele ostjatele. Mitte keskses, vaid siiski ligipääsetavas linnastunud piirkonnas olek sobib neile, kes soovivad vältida turismipiirkondade tihedat liiklust.
Korter on ehitatud vastavalt 2006. aasta ehitusstandarditele, mis tähendab põhjalikke põrandakatteid ja fassaadilahendusi. Sisekujunduses on kasutatud funktsionaalseid materjale, sealhulgas dušširuumides keraamilist plaate ja elutoos puitlaudu. Köök on varustatud sisseehitatud kappidega ja standardsete majapidamismasinate kohad. Aknad on varustatud kahekordse klaasiga, mis aitab vähendada soojuskadusid ja müra väljastpoolt. Kliimaseadme olemasolu viitab sellele, et hoonet on uuendatud või hooldatud mugavaks elamiseks soojematel kuudel. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad ruumi kasutamist. Kuna hoone on mõned aastad vanem, võivad mõned pinnetes olla tavalised kasutuskulumärgid, kuid üldine seisund on kirjeldatav kui hea.
Turul pakutakse seda korterit alates hinnast 235 000 eurot. See hinnatase on Manilva piirkonnas konkurentsivõimeline, arvestades pakkumist kahe magamistoaga, 69 m² suuruse elupinnaga. Hinnas on lisaks elamispinnale ka garaaž ja kaks ladustusruumi, mis suurendab koguväärtust. Sarnaste omadustega korterite piirkonnas võivad hinnad kergesti kõikuda sõltuvalt konkreetsest asukohast ja merevaate olemasolust. Kuna tegemist on vanema ehitisega, ei sisalda hind uusarendustele omaseid premiasid, kuid asukoht poolitab kaugust peamiste naaberlinnade vahel, pakkudes stabiilsust.
Igapäevaelu Alborán Hillsis kulgeb rahulikus tempoes. Korter asub perimeeterlikult kinnistatud kompleksis, mis võimaldab elanikel kasutada ühiseid basseine ja puhkealasid ilma, et nad peaksid lahkuma kinnistust. Hommikul võib osta kohvikut või saada meditsiinilist abi lähedasest apteegist, mis asuvad 200, 300 meetri raadiuses. Tööpäeviti on piirkond vaatamata väiksele linnaosale suhteliselt vaene läbilaskevõimega. Autoga lihtne ligipääs on siiski soovitatav, kui soovite sõita laiemasse Manilva keskusesse või teistesse naaberlinnadesse. Kuna korter asub teisel korrusel ja sellel on rõdu, pakuvad õhtused tunnid võimalust viibida väljas, nautides õhtusoojusid ja vaadet ümbritsevale maastikule. Lähedusolevad golfiväljakud mõjutavad ka piirkonna iseloomu, tuues sinna hooajalisi külastajaid, kuid põhiliselt on siiski tegemist elurajooniga.
Manilva linn on moodustunud mitmekesiseks piirkonnaks, kus on kombineeritud kohalik elu ja turism. Umbritsetud koolidega ja tervisekeskusega on piirkond varustatud peredele vajalike teenustega. Liiklusvõrgustik lubab kiiresti liikuda nii kirdesse Málaga kui läände Cádizi suunas. Kohalikud poed on lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis lihtsustab igapäevaseid ostu. Vahetus läheduses on ka restoranid. Manilva väikelinna atmosfäär tagab, et teenused on lihtsalt ligipääsetavad, kuid samas ei ole ümbrus ülekoormatud suurlinna lärmi. Ühistranspordi olemasolu näitab, et autovaba liiklemine on võimalik, kui sihtkohad jäävad piirkonna piiresse.
Kaart näitab Manilva asukohta Costa del Sol edelaosas, Hispaania ja Gibraltari piiri lähedal. Korter paikneb mõnevõrra sisemaal, kust avaneb vaade merele ja ümbritsevatele mägedele. Näha on naaber-asulate ja peateede võrgustik, mis ühendab piirkonda rahvusvaheliste lennujaamadega. Kaugus rannajoonele on märgatav, kuid liiklusühendused on head.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva paikneb Málaga provintsi edelanurgas, piirnedes Cádizi provintsiga. See asub Costa del Sol Occidentale komarkas. Positsioon on osaliselt eraldatud peamistest turismikeskustest, kuid siiski hästi ühendatud teedevõrguga. Lähemad suuremad asulad on Estepona idas ja Sotogrande läänes. Asukoht võimaldab naudituda rahulikumat atmosfääri, säilitades juurdepääsu piirkonna peamistele puhkekeskustele.
Olulisemad teenused asuvad otse läheduses. Supermarkt jääb 315 meetri kaugusele, võimaldades vajalike toiduainete ostmise ilma autota. Apteek on veelgi lähemal, 159 meetri kaugusel. Rannad, nagu Playa de Manilva ja La Duquesa, asuvad 2,5, 3,1 km kaugusel, mis on lühiajalise sõidu umbes 5-7 minuti kaugusel autoga. Golfiväljakud on üks piirkonna tugevatest külgedest: Doña Julia on 2,2 km ja Finca Cortesín 3,3 km kaugusel. Lähim haigla asub 6,2 km kaugusel, mis tagab kiire abi vajadusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kliima on vahemereline, kusjuures aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C. Ajalooliselt on piirkonnas registreeritud umbes 3845 päikesetundi aastas, mis tagab kuuma ja kuiva suve. Korter asub 79 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub õrnalt jahedamat õhku kui otseselt rannikul. Madal kalle 3% randa suunas muutub jalutamiseks lihtsaks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. See lubab pikendada suvetegevusi ka hilissügiseni ja varakevadeni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad, sealhulgas La Duquesa ja Playa de Manilva, on taskutäis kohalikke elanikke ja turiste. Mõned rannad on pälvinud Sinilipu tunnustuse, mis kinnitab vee kvaliteeti ja teenuste olemasolu. Liivarannad sobivad päikesepaisteliseks puhkuseks. Golfientusiastide jaoks on piirkond eriti atraktiivne mitmekesiste golfiväljakutega nagu Doña Julia ja Finca Cortesín. Sportlike võimaluste hulka kuuluvad ka kohalikud spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Las Viñas, mis asuvad alla kilomeetri kaugusel.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva paikneb Málaga provintsi edelanurgas, piirnedes Cádizi provintsiga. See asub Costa del Sol Occidentale komarkas. Positsioon on osaliselt eraldatud peamistest turismikeskustest, kuid siiski hästi ühendatud teedevõrguga. Lähemad suuremad asulad on Estepona idas ja Sotogrande läänes. Asukoht võimaldab naudituda rahulikumat atmosfääri, säilitades juurdepääsu piirkonna peamistele puhkekeskustele.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Võrreldes Aquamari Torre del Maris ja Etherna Homes 2 Esteponas on Manilva pakkumine suhteliselt odavam, alates 235 000 eurost. Samas on see kallim kui Lantana Residencial Mijase piirkonnas. Manilva positsioon Costa del Sol edelaosas on erinev Torre del Mari idapoolsest asukohast, pakkudes lähemaid sidemeid Gibraltari ja Cádizi provintsiga. Kuna tegemist on vanema ehitisega (valmis 2006), puuduvad sellel uuemate projektide energiatõhususe premiad, kuid naabruskond on stabiilsem ja täielikult välja kujunenud. Korterite suurus on võrreldav teiste piirkondade pakutavaga, kuid lisaväärtus antud juhul on parkimiskoha ja ladude kaasamine.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID