입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말리바 시내와 인접한 도심 환경에 자리 잡고 있으며, 해안가까지 차량으로 잠시 거리에 위치합니다. 도보 거리 내에 식료품점과 약국 등 기본 생활 시설이 갖춰져 있어 자급자족적인 생활이 가능한 반면, 고요한 주거 지역의 특성을 유지하고 있습니다.
거주 공간은 2개의 침실과 전용 욕실, 주방, 그리고 바다를 조망하는 테라스로 구성되어 소규모 가족 또는 커플에게 적합합니다. 주차 공간과 별도의 두 개의 창고실이 포함되어 있어 수납 및 주차 관련 실용적인 요구를 충족합니다.
이 주택은 이미 2006년에 완공된 준공 상태입니다. 즉시 입주가 가능하며 단지 내 공원과 수영장 등의 커뮤니티 시설이 완비되어 있어, 추가적인 공사 기간 없이 현재의 인프라를 바로 사용할 수 있습니다.
이 프로젝트는 독채형 주택이 아닌 아파트 단지이므로 공동 시설을 이웃과 공유해야 합니다. 또한 2006년에 지어진 건물로서 최신 신축 단지에 비해 내부 설비나 단지 설계가 해당 시기의 스타일을 반영하고 있습니다.
Ref: VL645240
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 연중 온난한 기후를 즐기고자 하는 휴가용 주택을 찾는 사람이나, 은퇴 후 따뜻한 지역에서 생활하려는 세대에게 적합합니다. 골프를 즐기거나 해변 생활을 선호하지만, 과도하게 관광화된 지역보다는 상대적으로 차분하고 현지인들이 거주하는 도시 환경을 선호하는 경우에도 좋은 선택입니다. 즉시 입주가 가능하다는 점은 긴급한 거주지가 필요한 상황에도 부합합니다.
2006년에 지어진 건물로 중앙 난방과 에어컨이 설치되어 계절에 따라 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 이중 유리창이 설치되어 단열 및 방음 효과를 제공하며, 주방과 거실은 실용적인 재질이 사용되었습니다. 내장형 옷장과 개방형 주방 설계는 수납과 동선에 있어 효율성을 추구하고 있으며, 테라스는 거실 공간을 외부로 확장하는 역할을 합니다.
판매 가격은 23만 5천 유로부터 시작합니다. 69제곱미터 규모와 부지 위치, 해안 전망 등을 고려할 때 지역 내 평균적인 가격대를 형성하고 있습니다. 인근 에스테포나나 소토그란데의 신축 프로젝트에 비해 낮은 진입 장벽을 제공하며, 가격은 층수나 전망의 정도에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳의 일상은 도시의 편의성과 해안의 여유가 결합된 형태로 진행됩니다. 아파트는 스페인 남부 마을의 분위기를 지닌 말리바에 있어, 근처 라 두케사 마리나 해변가에서 산책을 즐기거나 도나 줄리아 골프장에서 스포츠를 활동하는 것이 일상적인 루틴이 될 수 있습니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓을 이용해 장을 보고, 159m 거리의 약국을 이용하는 등 필수적인 심부름은 도보로 해결이 가능하여 운전 의존도를 낮춰줍니다.
말리바는 말라가 주 남서쪽 끝에 위치하여 카디스 주와 인접해 있습니다. 도나 줄리아 골프장은 2.2km, 라 두케사 마리나는 2.5km 거리로 레저 시설이 가깝습니다. 말라가 공항은 75km, 지브롤터 공항은 26km 떨어져 있어 국제적인 접근성을 갖추고 있으며, 인근 A-7 고속도로를 통해 연안 도시 간의 이동이 원활합니다.
지도에서는 해안가와 인접한 도시 지역 내 프로젝트의 위치를 확인할 수 있으며, 근처의 골프장과 마리나, 그리고 말라가 및 지브롤터 공항까지의 연결선을 파악하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 '코스타 델 솔 옥시덴탈'에 속하며 말라가 주의 남서쪽 경계에 있습니다. 소토그란데나 카사레스 같은 고급 리조트 지역과 인접해 있으면서도, 상대적으로 접근하기 쉽고 현지 생활 터전이 잘 갖춰진 말리바라는 도시 환경을 유지하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 라 두케사는 2.6km 거리에 위치하여 차로 약 5~10분이 소요됩니다. 인근 대도시인 에스테포나까지는 차로 20분 내외이며, 응급 의료 시설은 6.2km 거리에 위치하여 접근성이 확보되어 있습니다. 국제공항은 지브롤터(26km)와 말라가(75km) 두 곳을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,845시간의 일조량을 기록하며 연평균 기온은 18.5도입니다. 해발 79m 높이에 위치하여 바다 수준보다 약간 높아 지형적 환기가 잘 이루어지며, 5개월 동안은 수온 20도 이상을 유지하여 해수욕이 가능합니다. 1년 34일의 지역 축제가 열리는 문화적 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변과 라 가비오타스 등 근처 해변 중 두 곳은 블루 플래그가 수여된 해변입니다. 라 두케사 마리나는 요트와 수상 스포츠의 중심지이며, 근처에는 핀카 코르테신(3.3km) 같은 고급 골프장도 위치하여 골프 애호가에게 다양한 레저 활동의 기회를 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 '코스타 델 솔 옥시덴탈'에 속하며 말라가 주의 남서쪽 경계에 있습니다. 소토그란데나 카사레스 같은 고급 리조트 지역과 인접해 있으면서도, 상대적으로 접근하기 쉽고 현지 생활 터전이 잘 갖춰진 말리바라는 도시 환경을 유지하고 있습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
에스테포나의 Etherna Homes 2(최소 25만 9천 유로)나 토레 델 마르의 Aquamar(최소 26만 9,950유로)와 비교할 때, 이 말리바 아파트는 23만 5천 유로라는 낮은 가격 진입점을 제공합니다. 미하스의 Lantana Residencial(최소 20만 5천 유로)보다는 가격이 다소 높지만, 말리바는 핀카 코르테신과 같은 고급 골프장과 마리나가 밀집한 서부 코스타 델 솔 지역에 위치하여 리조트 인프라 측면에서 더 풍부한 환경을 제공합니다. 이는 2006년 건축물로서 신축 프로젝트에 비해 낮은 가격 대비 해안 접근성과 입지를 우선시하는 구매자에게 경쟁력이 있습니다.
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