Denne lejlighed er beliggende i Alborán Hills-området i Manilva på Costa del Sol. Ejendommen er en færdigbygget lejlighed fra 2006 med et boareal på 69 m². Boligen består af to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er karakteriseret ved sin placering i et urbaniseret område med nærhed til byens faciliteter og kysten. Projektet tilbyder en kombination af boligkomfort og adgang til fælles faciliteter såsom swimmingpools.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område i Manilva, ca. 2,6 km fra stranden La Duquesa. Nærområdet byder på dagligvarebutikker og apotek inden for kort afstand. Boligen befinder sig på en højde, der giver udsigt over omgivelserne, med en moderat hældning ned mod kysten. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 26 km væk i lige linje.
Indretningen med to soveværelser og to badeværelser opfylder behovet for par eller små familier. Inkluderingen af et garageplads og to opbevaringsrum adresserer praktiske krav til plads. Den fælles pool og grønne arealer imødekommer behovet for udendørs faciliteter uden krav om privat vedligeholdelse.
Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse, da opførelsen blev afsluttet i 2006. Ejendommen fremstår i god stand med moderne bekvemmeligheder som aircondition og centralvarme. Der er tale om en etableret bolig, hvilket eliminerer risikoen for byggeforsinkelser eller uforudsete udgifter til nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang eller privat haveareal. Beliggenheden i et urbaniseret område indebærer, at der er en vis grad af naboer og fællesarealer, hvilket kræver accept af fælles regler. Højden og afstanden til havet betyder, at strandbesøg kræver transport.
Ref: VL645240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til par eller små familier, der søger en etableret bolig uden udfordringerne ved nybyggeri. Den er også relevant for golfinteresserede, da der er kort afstand til flere baner. Hvis man ønsker en bolig, der er klar til brug med det samme, og man ikke ønsker at indrette fra bunden, er dette en passende løsning. Det er også et valg for dem, der foretrækker bymæssig forsyningssikkerhed frem for isoleret landlig beliggenhed. Investorer kan finde attraktion i nærheden til golf og strand, hvilket understøtter udlejningspotentialet.
Lejligheden fremstår i god stand med installationer, der understøtter helårsbrug, herunder aircondition og centralvarme. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer, hvilket letter hverdagen. Vinduerne er af typen dobbeltglas, hvilket bidrager til energivenlighed og lydisolering. Terrassen er overdækket, hvilket giver skygge. Materialerne virker holdbare og egnede til daglig brug, og den medfølgende garage og opbevaring tilføjer funktionalitet til konceptet.
Prisen for denne lejlighed starter fra 235.000 euro. Dette placerer ejendommen i et segment, der er overkommeligt sammenlignet med nyere projekter i mere eksklusive områder som Sotogrande eller Estepona. Sammenlignet med referencer som Aquamar (€269.950) og Etherna Homes (€259.000), tilbyder dette projekt en lavere indgangspris, hvilket kan afspejle alderen på byggeriet (2006). Købere skal være opmærksomme på løbende udgifter til fællesfaciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed er centreret omkring en bekvem base i Manilva. Med supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter kan dagligvareindkøb løses til fods. Terrassen med udsigt fungerer som et udendørs opholdsrum, hvor man kan nyde morgensolen. Det urbane miljø betyder, at man ikke er isoleret, men har byens puls i nærheden. Strandture og golfspil kræver dog planlægning med bil eller cykel, da afstanden er over 2 km. Det fælles poolområde fungerer som et socialt mødested i urbaniseringen. Livsstilen her passer til dem, der ønsker balance mellem privatliv på terrassen og fællesskab i poolområdet, med nem adgang til større byer via bil.
Manilva har en infrastruktur, der understøtter et lokalsamfund med skoler, sundhedscenter og sportsfaciliteter. Der er 6 offentlige transportlinjer i området, hvilket giver mulighed for transport uden bil, men en bil er stadig praktisk. Byen har et varieret udbud af restauranter og butikker. Den nærliggende marina i La Duquesa udvider mulighederne for fritidsaktiviteter og sociale sammenkomster. Regionen har en høj grad af serviceydelser takket være turismen og den faste befolkning.
Kortet visualiserer boligens placering i forhold til kystlinjen og golfbanerne. Man kan se afstanden til La Duquesa marina og vejen til Gibraltar. Det grønne område omkring boligen indikerer urbaniseringens havearealer. Stiplede linjer viser gåafstand til dagligvarebutikker.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den vestligste del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz. Dette giver en unik position med adgang til både spanske traditioner og internationale enklaver som Sotogrande og Gibraltar. Det er et område, der er mere afslappet end Marbella, men stadig veludstyret. Placeringen gør det nemt at tage dagture til Ronda eller Tarifa.
Stranden ved La Duquesa ligger 2,6 km væk. Golfbanerne Doña Julia og Finca Cortesín ligger inden for 3,5 km. Lufthavnen i Gibraltar er den nærmeste internationale lufthavn med 26 km afstand. Supermarkeder og apoteker er inden for 500 m. Større hospitaler findes i Estepona ca. 15-20 minutters kørsel væk. Vejnettet giver hurtig adgang til AP-7 motorvejen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er kendetegnet ved mere end 3.800 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur på 18,5°C sikrer milde vintre. Svømmesæsonen varer i cirka 5 måneder. Højden på 79 meter over havet sikrer god ventilation og udsigt. Området modtager minimal nedbør sammenlignet med det nordlige Europa, hvilket understøtter det udendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden har Blue Flag-status, hvilket garanterer renhed og sikkerhed. Der er gode faciliteter til vandsport. Golf er en dominerende rekreativ faktor med adgang til flere topbaner. Marinaen i La Duquesa tilbyder gåture og restauranter med udsigt over både. Der er også muligheder for vandreture i det bakkede landskab.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestligste del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz. Dette giver en unik position med adgang til både spanske traditioner og internationale enklaver som Sotogrande og Gibraltar. Det er et område, der er mere afslappet end Marbella, men stadig veludstyret. Placeringen gør det nemt at tage dagture til Ronda eller Tarifa.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (€269.950), tilbyder denne lejlighed i Manilva en lavere startpris. Torre del Mar har en mere traditionel spansk charter-karakter, mens Manilva er mere præget af golf og expats. Lantana Residencial i Mijas (€205.000) er billigere, men Mijas har en højere befolkningstæthed og er længere fra Gibraltar. Etherna Homes i Estepona (€259.000) repræsenterer nybyggeri, hvilket retfærdiggør den højere pris pr. kvadratmeter sammenlignet med denne 2006-lejlighed. Manilva tilbyder en "mellemklasse" løsning med nærhed til luksusfaciliteter i Sotogrande til en lavere pris end selve Sotogrande. Købere vælger ofte dette område for den større ro og lavere priser end i Estepona eller Marbella, samtidig med at de bibeholder adgang til samme klimat og kyststrækning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID