Цей апартамент розташований у районі Alborán Hills у муніципалітеті Манільва, провінція Малага. Житло має площу 69 м² та складається з двох спалень і двох ванних кімнат. Будівництво комплексу було завершено у 2006 році, що свідчить про наявність стабільної громади та сформовану інфраструктуру. Об'єкт знаходиться на висоті 79 метрів над рівнем моря, забезпечуючи панорамні види на море та гори. До складу власності входять паркомісце у гаражі та дві кладові кімнати. Орієнтація житла на південь та південний схід сприяє природному освітленню протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований на південному заході Коста-дель-Соль, у межах муніципалітету Манільва. Це міська зона, яка межує з провінцією Кадіс. Відстань до узбережжя становить близько 2,5 кілометрів. Комплекс знаходиться в районі, що поєднує житлову забудову з доступом до прибережних магістралей. Близькість до яхтової марини Ла-Дукеса визначає зовнішню орієнтацію локації.
Планування включає дві спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує комфорт для сімей або пар. Наявність двох додаткових кладових кімнат та місця в гаражі вирішує питання зберігання речей та паркування. Квартира обладнана системами кондиціонування та центрального опалення для підтримання мікроклімату протягом усього року. Закрита тераса дозволяє використовувати зовнішній простір незалежно від погоди.
Об'єкт є вторинним житлом, введеним в експлуатацію у 2006 році. На сьогоднішній день всі будівельні роботи завершені, зелені насадження сформувалися, а спільні зони, включаючи басейни, функціонують. Це означає відсутність ризиків, пов'язаних із затримками у новобудовах, та можливість негайного заселення після покупки. Технічний стан будівлі відповідає стандартам початку 2000-х років.
Цей проект не пропонує прямого доступу до пляжу; відстань до моря складає понад 2 кілометри. На території комплексу відсутній власний гольф-поле, тенісні корти або комерційні заклади, що обмежує внутрішню інфраструктуру лише басейнами та садами. Оскільки це будівля 2006 року, енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними новобудовами стандарту А+. Висота будівлі та наявність ліфту можуть бути актуальними для людей з обмеженою мобільністю.
Ref: VL645240
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить парам або сім'ям з однією дитиною, які шукають якісне житло за помірною ціною, не готові платити премію за першу лінію моря. Це хороший вибір для пенсіонерів, яким потрібен автомобіль для мобільності та які віддають перевагу спокійній атмосфері туристичних місць. Також це варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи близькість до гольф-полів та постійну інфраструктуру. Не підходить тим, хто шукає люкс-рівень комфорту або готельний сервіс під дверима.
Житло має статус 'добре', що підтверджується наявністю подвійних склопакетів, вбудованих шаф та кондиціонування. Кухня обладнана побутовою технікою, що дозволяє використовувати її з перших днів. Санвузли оформлені стандартними матеріалами, що характерно для проектів 2006 року: керамічна плитка, сантехніка середнього сегменту. Важливою характеристикою є наявність центрального опалення, що не завжди зустрічається в південних квартирах. Матеріали оздоблення функціональні та пристосовані до тривалої експлуатації.
Вартість об'єкта починається від 235 000 євро. У порівнянні з новобудовами в сусідній Естепоні, ціни на які стартують з 259 000 євро, цей апартамент пропонує нижчу вартість за квадратний метр. Наявність гаража та двох кладових додає цінності без необхідності додаткових інвестицій. Ринок вторинного житла в Манільві стабільний, що робить цей варіант доступним для покупців з обмеженим бюджетом.
Життя в Alborán Hills відбувається в спокійному, добре впорядкованому комплексі на відстані від шуму пляжних бульварів. Повсякденний ритм визначається близькістю до міських сервісів: супермаркет знаходиться в межах 300 метрів, що дозволяє виконувати покупки пішки. Автомобіль стає необхідним для поїздок на пляж або до яхтової марини, де зосереджені ресторани та розваги. Вечори можна проводити на власній терасі, насолоджуючись краєвидами на море та захід сонця. Район підходить для тих, хто цінує відокремленість, але хоче мати доступ до міських зручностей за кілька хвилин їзди.
Манільва, це муніципалітет з населенням близько 18 тисяч осіб, що забезпечує баланс між туристичною інфраструктурою та повсякденним життям місцевих жителів. В зоні 2 кілометри знаходяться школи, аптеки та медичні центри. Присутність 6 автобусних ліній дозволяє бути мобільним без власного транспорту, хоча це менш зручно. Соціальне життя зосереджене навколо порту Ла-Дукеса та міста Сабінільяс. Район має інтернаціональне населення, що формує змішане культурне середовище.
Карта демонструє розташування комплексу в перехідній зоні між прибережною смугою та підніжжям гір. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту. Визначальними точками на карті є яхтова марина Ла-Дукеса на сході та кордон з Кадісом на заході. Інфраструктура зосереджена вздовж головної дороги N-340.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться на західному кордоні провінції Малага, поруч із провінцією Кадіс. Це кінцева точка Коста-дель-Соль Західна перед переходом в Коста-де-ла-Лус. Позиціонування ближче до Гібралтару, ніж до Малаги, робить цей район зручним для тих, хто часто подорожує до Великобританії або Північної Африки. Це регіон з меншою щільністю забудови, ніж в центральній частині Коста-дель-Соль.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 75 кілометрів, тоді як аеропорт Гібралтар розташований значно ближче, 26 кілометрів. Найближчі пляжі з Блакитним прапором знаходяться в Ла-Дукесі (2,6 км). Гольф-клуби Doña Julia та Finca Cortesín доступні протягом 5-10 хвилин їзди. Наявність зарядних станцій для електромобілів вказана на відстані 10 км, що слід враховувати власникам електротранспорту. Аптека знаходиться в пішій доступності (159 м).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат з в середньому 3845 сонячними годинами на рік сприяє активному способу життя. Висота 79 метрів над рівнем моря створює легку вентиляцію та зменшує вологість порівняно з прибережною смугою. Середня річна температура становить 18,5°C. Зважаючи на орієнтацію на південний схід, тераса отримує сонце в першій половині дня. Навколишнє середовище включає краєвиди на гірські хребти та морську гладь, що забезпечує різноманітність ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором, такі як La Gaviotas та Sabinillas. Відстань до них становить близько 3 кілометрів, що вимагає транспорту. Для любителів гольфу поруч розташовано декілька полів, включаючи престижний Finca Cortesín. Спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas знаходиться менше ніж за кілометр. Район також пропонує доступ до водних видів спорту через марини Ла-Дукеса та Сотогранде.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться на західному кордоні провінції Малага, поруч із провінцією Кадіс. Це кінцева точка Коста-дель-Соль Західна перед переходом в Коста-де-ла-Лус. Позиціонування ближче до Гібралтару, ніж до Малаги, робить цей район зручним для тих, хто часто подорожує до Великобританії або Північної Африки. Це регіон з меншою щільністю забудови, ніж в центральній частині Коста-дель-Соль.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
У порівнянні з проектом Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від €259,000), цей об'єкт у Манільві є більш доступним за вартістю входу. На відміну від Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), де висока щільність туризму, Манільва пропонує спокійнішу атмосферу. Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) знаходиться на іншому кінці узбережжя, що робить його менш зручним для доступу до Гібралтару. Головна перевага цього локаційного сектора, близькість до елітного Сотогранде та марини Ла-Дукеса, що забезпечує доступ до розваг без необхідності платити за житло в преміум-комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID