Šis dzīvoklis atrodas Manilvas municipalitātē, Mālagas provincē, piekrastes zonā. Objekts tika uzbūvēts 2006. gadā un pašlaik ir pieejams iegādei par sākuma cenu 235 000 eiro. Dzīvojamā platība ir 69 kvadrātmetri, un tas piedāvā divas guļamistabas, kā arī divas vannas istabas. Ēka ir daļa no pilsētbūvētas zonas ar piekļuvi koplietošanas baseiniem un labiekārtotiem dārziem. Tā atrašanās vieta nodrošina pieskarienu vietējai infrastruktūrai un tuvumu piejūras brīvdienām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Manilvā, rietumu Costa del Sol pusē, netālu no robežas ar Kadisas provinci. Tas ir novietots urbanizētā teritorijā, kurā ir viegli sasniedzami vietējie pakalpojumi. Attālums līdz tuvākajam pludmales posmam ir aptuveni 2,5 kilometri, bet līdz tuvākajai lidostai, 26 kilometri taisnā līnijā. Aplinkumā ir pieejami vairāki golfa laukumi un sporta kompleksi.
Dzīvoklis ir veidots, lai apmierinātu praktiskas dzīvošanas prasības, piedāvājot 69 kvadrātmetrus lielu platību ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Iekļauta privāta terase un telpa glabāšanai. Plānojums paredzēts ikdienas ērtībām, ieskaitot gaisa kondicionēšanu un centrālapkuri, kas nodrošina komfortu visu gadu. Šis risinājums ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm.
Būvprojekts ir pabeigts un nodots ekspluatācijā 2006. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā sagatavota dzīvošanai bez būvuzraudzības riskiem. Būvniecības stāvoklis ir gatavs, un iespējama tūlītēja ieceļošana. Kopš būvniecības laika ēka ir konsolidējusies apkārtnē, un tās tehniskais stāvoklis atbilst 2000. gadu vidus standartiem, ieskaitot dubultos stiklus un liftu ēkā.
Objekts neatrodas tieši pie pludmales, bet gan aptuveni 2,5 kilometru attālumā, kas prasa transporta līdzekli vai staigāšanu, lai sasniegtu jūru. Tā kā būvniecība pabeigta 2006. gadā, interjers var neatbilst pašreizējiem jaunbuves standartiem, un renovācija var būt nepieciešama atkarībā no pircēja prasībām. Tas nav arī ekskluzīvs villas tips, bet daudzdzīvokļu māja koplietošanas ērtībām.
Ref: VL645240
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots situācijās, kur pircējs meklē gatavu dzīvojamo telpu bez būvniecības riskiem, piemēram, pēcdarba laika periodam vai gaidot pensionēšanos. Tas ir ērts risinājums tiem, kuri vēlas uzturēties Spānijā vairākus mēnešus gadā, neuzņemoties jaunas ēkas celtniecību. Divas guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas viesu vai ģimenes locekļu izmitināšanai, kas noderīgi, ja māja tiek izmantota kā brīvdienas māja. Tāpat tas ir atbilstošs golfa entuziastiem, jo tiešā tuvumā atrodas vairāki augstas klases laukumi, piemēram, Doña Julia un Finca Cortesín. Pircējiem, kuri meklē ievērojamākus investīciju objektus, šis projekts var būt mazāk piemērots, ja vien mērķis nav īstermiņa noma vasaras sezonas laikā.
Būvniecības gads 2006 norāda uz to, ka dzīvoklis ir pabeigts saskaņā ar tolaik spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Detaļu analīze rāda klātbūtni praktiskās iekārtojuma elementiem, piemēram, iebūvētām skapjiem un dubultajiem stikliem, kas uzlabo skaņas izolāciju un siltumizolāciju. Virtuves darba virsma un izkārtojums norāda uz funkcionālu pieeju, ir redzami keramikas elementi. Aprīkojums iekļauj gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmas, kas ir būtiski komfortam kontinentālā klimata apstākļos. Privātā terase ir izstrādāta kā papildus dzīvojamā telpa ar izeju no viesistabas. Kopumā materiālu izvēle un apdares kvalitāte atbilst vidējam segmentam, kurā uzsvars tiek likts uz ilgmūžību un ikdienas lietošanas ērtībām.
Cena sākot no 235 000 eiro atspoguļo dzīvokļa stāvokli un tā atrašanās vietu Manilvas piekrastes zonā. Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šī cena ir konkurētspējīga divu guļamistabu dzīvoklim ar šādu platību. Pieejamība ir ierobežota ar esošajām būvēm, jo tā ir pabeigta 2006. gadā, nevis jauns projektu izstrādes posms. Cena iekļauj 69 kvadrātmetrus dzīvokļa, kā arī piemērotas papildu telpas, piemēram, glabātuves un autostāvvieta. Tirgus vērtība šajā apvidū ir stabila, pateicoties pieprasījumam pēc mājām, kas atrodas tuvu golfa laukumiem un pludmalēm.
Ikdiene šajā vietā tiek veidota ap pilsētbūvētas zonas (urbanizācijas) ērtībām un vietējo iedzīvotāju ritmu. Atrašanās vieta Manilvā nozīmē, ka tas ir dzīvs apvidus, kur restorāni, kafejnīcas un veikali ir atrodami tuvumā, ļaujot veikt ikdienas pirkumus bez ilgiem ceļojumiem ar automašīnu. Rītos apkārtne ir klusa, un to raksturo vietējie iedzīvotāji, kuri dodas uz darbu vai veikalos. Koplietošanas baseini un labiekārtoti dārzi ir centrālais elements brīvā laika pavadīšanai tieši pie mājas, piedāvājot vietu atpūtai bez jāmācieties no mājām. Attālums līdz pludmalei, aptuveni 2,5 kilometri, nozīmē, ka jūras piekļuve ir ierastā brīvdienas aktivitāte, nevis ikdienas skats no loga. Vakari var tikt pavadīti Pasta de la Duquesas ostā, kura atrodas neliela brauciena attālumā.
Dzīve šajā vidē ir orientēta uz ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Līdz pārtikas veikalam ir tikai 315 metri, un aptieka atrodas 159 metru attālumā, kas nozīmē, ka pamata pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Šī tuvums vienkāršo ikdienas uzdevumus un samazina atkarību no automašīnas par pamata pirkumiem. Tuvējā infrastruktūra iekļauj arī izglītības iestādes, kuras piemērotas ģimenēm ar bērniem, un veselības aprūpes centru, kas atrodas 6,2 kilometru attālumā. Pasta de la Duquesas osta, kas atrodas aptuveni 2,5 kilometru attālumā, kalpo par vietējo sociālo un izklaides centru. Svarīgi ir arī transporta savienojumi. Sabiedriskais transports ir pieejams ar sešām līnijām, taču lielākā mobilitāte šeit tiek panākta ar privāto transportu.
Šī karte attēlo dzīvokļa atrašanās vietu Manilvas municipalitātē, izceļot tā pozīciju starp jūru un kalniem. Iezīmēti ir tuvējie golfa laukumi, piemēram, Doña Julia, kā arī piekļuves ceļi uz galvenajiem autoceļiem. Jūras osta Puerto de la Duquesa un pludmales ir redzamas uz dienvidrietumiem, norādot uz īso distanci līdz piekrastes līnijai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Costa del Sol okcidentālajā daļā, uz rietumiem no populārākiem kūrortiem kā Marbella un Estepona. Šī pozīcija to padara par nelielu vidiēšanas centru, kas saglabājis vietējo raksturu, bet vienlaikus ir labi savienots ar turīgākām kaimiņu zonām. Tas robežojas ar Kadisas provinci, un ģeogrāfiskā atrašanās vieta to veido par pēdējo lielo pieturu pirms ejas uz Ganibraltāru. Attiecībā pret reģionālajiem centriem, pozīcija ir stratēģiska: 20 minūšu brauciens līdz Esteponai un mazāk par stundu līdz Mālagai.
Transporta pieejamība šajā projektā ir sadalīta starp tuvajiem vietējiem pakalpojumiem un tālākiem reģionāliem centriem. Līdz tuvākajai lidostai Mālagā (AGP) ir aptuveni 75 kilometru taisnā līnijā, taču ar automašīnu tas parasti aizņem mazāk kā stundu. Alternatīvi, Ganibraltāras lidosta (GIB) ir daudz tuvāk, aptuveni 26 kilometru attālumā. Pludmales pieskare ir iesaistīta ar nelielu braucienu. La Duquesa un Manilvas pludmales atrodas 2,5 līdz 3,1 kilometra attālumā. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir stratēģiski laba, Doña Julia golfa laukums ir tikai 2,2 kilometrus tālu, un prestižais Finca Cortesín Golf Club, 3,3 kilometru attālumā. Lielākie pilsētu centri, piemēram, Estepona, ir sasniedzami ar automašīnu 15-20 minūšu laikā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 79 metrus virs jūras līmeņa un mērena nogāze (3% slīpums) uz pludmali veicina labu gaisa cirkulāciju un novērš mitruma uzkrāšanos, kas bieži ir sastopama tieši piekrastes zonās. Vēsturiskie dati parāda, ka reģions bauda vairāk nekā 3800 saules stundu gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Klimats ir maigs ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Peldēšanās sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dzīvoklī dabisku gaismu un saules iekļūšanu vēlu rītos un pēcpusdienā, izvairoties no pārmērīgas karstuma.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesa pludmale, kas atrodas 2,6 kilometru attālumā, ir viena no galvenajām atpūtas vietām tās veiksmīgajai apsaimniekošanai un tīrībai. Netālā esošajā Sabinillas pludmalei ir pieskirts "Zilā karoga" statuss, kas apliecina augstus kvalitātes standarti ūdenī un pludmalē. Tās ir aprīkotas ar dušām un saujiņu telpām. Papildus jūrai, apkārtne ir bagāta ar aktīvās atpūtas iespējām. Tuvākie golfa laukumi, Doña Julia un Finca Cortesín, ir pazīstami ar savu augsto kvalitāti. Sporta kompleksi, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas, kas atrodas mazāk nekā kilometra attālumā, nodrošina iespējas peldēšanai, tenisam un fitnesam. Jūras osta Puerto Deportivo de la Duquesa papildina izklaides piedāvājumu ar ūdens sporta veidiem.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Costa del Sol okcidentālajā daļā, uz rietumiem no populārākiem kūrortiem kā Marbella un Estepona. Šī pozīcija to padara par nelielu vidiēšanas centru, kas saglabājis vietējo raksturu, bet vienlaikus ir labi savienots ar turīgākām kaimiņu zonām. Tas robežojas ar Kadisas provinci, un ģeogrāfiskā atrašanās vieta to veido par pēdējo lielo pieturu pirms ejas uz Ganibraltāru. Attiecībā pret reģionālajiem centriem, pozīcija ir stratēģiska: 20 minūšu brauciens līdz Esteponai un mazāk par stundu līdz Mālagai.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis Manilvā piedāvā ievērojamu cenu atšķirību parasto telpu. Piemēram, "Aquamar" projektā Torre del Mar cenās sākot no 269 950 eiro, kas ir ievērojami vairāk nekā šī projekta 235 000 eiro, lai gan Torre del Mar atrodas tālāk austrumos. Tāpat "Etherna Homes 2" Esteponā sākas no 259 000 eiro, kas norāda uz augākām cenām jaunākos projektos populārākās vietās. "Lantana Residencial" Mihasā ir vienīgais tiešais konkurents ar cenām, kas sākas zem 235 000 eiro, taču Mihasa atrodas uz austrumiem. Galvenā atšķirība šī projekta priekšrocībā ir tā tuvuma Ganibraltārai un mazāk blīvai apbūve. Tomēr, tā kā šis objekts ir no 2006. gada, tas nevar konkurēt ar jaunāko projektu energoefektivitātes ziņā. Pircējam ir jāizvēlas starp zemāku cenu un gatavību (Manilva) un augstāku cenu par jaunām tehnoloģijām (Estepona).
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID