Dette prosjektet omfatter en leilighet på 69 m² med to soverom og to bad, beliggende i Alborán Hills-området i Manilva. Bygget i 2006, representerer eiendommen en ferdigstilt bolig i et urbant miljø med tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng. Beliggenheten på Costa del Sol Occidental gir nærhet til kysten, samtidig som den ligger i et etablert boligområde med utsyn over omgivelsene. Pris starter fra €235 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et urbanisert område i Manilva, på den sørvestlige kanten av provinsen Málaga. Med en høyde på 79 meter over havet ligger det i kort avstand til kystlinjen og Playa de la Aldea. Området preges av en blanding av permanent beboelse og ferieboliger, med infrastruktur som støtter dagliglivet.
Planløsningen på 69 m² er tilpasset behovet for to separate soverom, hvorav ett har eget bad. Dette gir en funksjonell inndeling for par eller små familier som ønsker gjestekapasitet. Eiendommen inkluderer praktiske elementer som heis, garasje og ekstra lagringsplass i bod, noe som øker bruksverdien.
Dette er en eiendom i det sekundære markedet, ferdigstilt i 2006. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig uten ventetid knyttet til nybyggprosjekter. Byggestatusen er fullført, og eventuelle moderniseringsbehov må vurderes basert på boligens alder, men standarden er i henhold til byggeforskriftene fra den tiden.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang fra eiendommen, da nærmeste strand ligger 2,5 kilometer unna. Det er heller ikke en nybyggeiendom, noe som innebærer at garantitiden for konstruksjonsfeil er utløpt. Arealet er fastsatt, og mulighetene for endring av planløsning er begrenset av bærende konstruksjoner.
Ref: VL645240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker umiddelbar tilflytting eller bruk, uten usikkerheten knyttet til byggeprosesser. Det er relevant for personer som prioriterer tilgang til golfbaner og kyst, men som foretrekker å bo litt ovenfor sjøen. Kombinasjonen av to soverom og felles fasiliteter gjør det egnet for sesongbruk eller som permanent base for par.
Kvaliteten på bygget reflekterer standarden fra midten av 2000-tallet, med installasjon av aircondition og sentralvarme for klimakontroll. Vinduene er av typen doble glass, noe som bidrar til isolasjon. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og funksjonelle skap. Overflater og innredning fremstår som praktiske for utleieformål eller langtidsbruk, men kan kreve oppdatering etter dagens standard.
Prisen starter på €235 000, noe som tilsvarer omtrent €3400 per kvadratmeter. Dette posisjonerer eiendommen i et midtsjikt for markedet på Costa del Sol. Kostnaden inkluderer en parkeringsplass og to boder, noe som gir lagringsverdi. Vedlikeholdskostnader for fellesarealer påvirker månedlige utgifter, men disse er typisk for urbanisasjoner i regionen.
Livet i Alborán Hills preges av bruk av fellesarealer som hager og bassengområde. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom boligens ro og tilgang til bymessige fasiliteter. Kvelder kan tilbringes på den private terrassen med utsyn over landskapet, mens daglige ærender som handel kan løses kort unna. Det er et sted for tilværelse med fokus på utendørs liv, med golf og strand som en kort kjøretur unna.
Manilva tilbyr et lokalsamfunn med en befolkning på rundnær 18 000 innbyggere. Dette sikrer tilgang på nødvendige tjenester som helsesenter, apotek og skoler i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen tillater bilbruk som primært transportmiddel, men gangavstand til dagligvarehandler er mulig. Tilstedeværelsen av flere restauranter og kafeer i området gir muligheter for sosialt samvær utenfor hjemmet.
Kartet visualiserer beliggenheten i Manilva, med tydelig markering av avstand til kysten og tilgrensende kommuner. Grønne soner indikerer golfbaner i nærheten, mens det blå markerer strandlinjer ved La Duquesa og Sabinillas. Veinettet viser tilknytning til hovedveier for transport mot Gibraltar og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva befinner seg i vestenden av Costa del Sol, i overgangssonen mellom turistområdene i Málaga og de mer eksklusive områdene i Cádiz som Sotogrande. Dette gir en beliggenhet som er litt roligere enn de sentrale byene som Torremolinos eller Fuengirola, men med god tilgang til det samme klimaet. Regionen preges av lavere befolkningstetthet enn kysten lengre øst.
Avstanden til Gibraltar flyplass er ca. 26 kilometer, noe som gjør internasjonale reiser tilgjengelig. Nærmeste strand ved La Duquesa ligger 3,1 kilometer unna. Golfentusiaster har kort vei til flere baner, inkludert Doña Julia (2,2 km). For lengre strekninger eller utflykter til byer som Estepona eller Marbella, er bilavkjørsel til hovedveier nødvendig.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et mikroklimat preget av høyt antall soltimer, med 3845 timer årlig. Svømmesesongen varer fem måneder, og den gjennomsnittlige temperaturen er 18,5°C. Plasseringen på 79 meters høyde over havet bidrar til ventilasjon og reduksjon av den høyeste luftfuktigheten sammenlignet med lavtliggende kyststrøk. Hellingen mot sjøen er moderat på 3%.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr Blått Flagg-strander som La Gaviotas og Sabinillas, som indikerer renhold og sikkerhet. Området rundt Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr rekreasjon gjennom restauranter og marina-liv. I tillegg til strandaktiviteter, er det 34 registrerte sportsfasiliteter i kommunen, inkludert gym og sportsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinner seg i vestenden av Costa del Sol, i overgangssonen mellom turistområdene i Málaga og de mer eksklusive områdene i Cádiz som Sotogrande. Dette gir en beliggenhet som er litt roligere enn de sentrale byene som Torremolinos eller Fuengirola, men med god tilgang til det samme klimaet. Regionen preges av lavere befolkningstetthet enn kysten lengre øst.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas, som er priset til €205 000, er denne leiligheten noe dyrere, men den tilbyr ferdigstilt standard i et område tettere på Sotogrande. Etherna Homes 2 i Estepona koster fra €259 000 for nye boliger, noe som setter prisen her i et konkurransedyktig perspektiv for en brukt bolig. I motsetning til prosjekter lengre øst på kysten, tilbyr Manilva en roligere atmosfære og kortere reisevei til Gibraltar. Tilgjengeligheten av to separate boder er en praktisk fordel sammenlignet med mange nybygg som kun tilbyr én parkeringsplass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID