अल्बोरान हिल्स क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट मनिलवा नगरपालिका में स्थित एक आवासीय इकाई है जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था। यह दो शयनकक्ष और दो स्नानागार वाली इकाई 69 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली है। संपत्ति एक सुरक्षित परिसर में स्थित है जहां सामुदायिक पूल और हरे-भरे बगीचे की सुविधा है। कीमत €235,000 से शुरू होती है। यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के कारण निवास के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मनिलवा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और कैडिज़ प्रांत की सीमा के पास है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है और एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर पूरी हो सकती हैं।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक खुला जीवन क्षेत्र और एक निजी छत शामिल है जो बाहर बैठने की सुविधा देता है। इकाई में एक गैराज और दो भंडारण कक्ष भी हैं, जो रहने की जगह के प्रबंधन के लिए आवश्यक अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।
इमारत का निर्माण कार्य 2006 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। यह एक स्थापित आवासीय परिसर है जहां बगीचों और सामान्य क्षेत्रों की देखभाल पहले से परिभाषित है। खरीदारों को निर्माण के साथ जुड़े विलंब या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट पर सीधी पहुंच प्रदान नहीं करता है; निकटतम समुद्र तट लगभग 2.6 किलोमीटर की दूरी पर है। यह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए ऊर्जा दक्षता मानक आधुनिक निर्माणों जैसे उच्च नहीं हो सकते हैं। क्षेत्र की भौगोलिक स्थिति में हल्की ढलान है, जो गतिशीलता को प्रभावित कर सकती है।
Ref: VL645240
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र को प्राथमिकता देते हैं। प्रारंभिक सेवानिवृत्ति ले रहे लोगों के लिए यह अच्छा विकल्प है क्योंकि चिकित्सा सुविधाएं 6 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। यह उन जोड़ों के लिए भी उपयुक्त है जो गर्मियों में छुट्टी बिताने के लिए एक दूसरा घर खोज रहे हैं और जिब्राल्टर या मालागा हवाई अड्डे के लिए अच्छी संपर्क की मांग करते हैं।
अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो आंतरिक तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। रसोईघर सुसज्जित है और इसमें वॉशिंग मशीन और ओवन जैसे उपकरणों के लिए जगह है। अलमारियां फिट की गई हैं और फर्श की सामग्री व्यावहारिक रखरखाव के लिए चुनी गई है। निर्माण मानक 2006 के समय के आवासीय मानकों के अनुरूप हैं, जिसमें ठोस दीवारें और बुनियादी इन्सुलेशन शामिल हैं।
परियोजना की प्रारंभिक कीमत €235,000 है। कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। गैराज और भंडारण जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के कारण अंतिम लागत में भिन्नता हो सकती है। बाजार डेटा के अनुसार, यह मूल्य स्थानीय बाजार में उपलब्ध अन्य तुलनीय संपत्तियों के अनुरूप है और आसपास के नए विकासों की तुलना में अक्सर कम होता है।
दैनिक जीवन यहां शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति का मिश्रण है। सुपरमार्ट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। आवासीय परिसर शांत रहता है, जबकि रेस्तरां और मनोरंजन La Duquesa मरीना और आसपास के क्षेत्रों में केंद्रित हैं। स्थानीय स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र परिवारों के लिए सुविधाजनक हैं। यह क्षेत्र गर्मियों में पर्यटकों से व्यस्त होता है, लेकिन साल के बाकी समय में स्थानीय जीवन वापस आ जाता है।
मनिलवा में 18,000 से अधिक निवासी हैं, जो एक स्थापित सामुदायिक बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए एक स्वास्थ्य केंद्र और कई दवाखाने उपलब्ध हैं। क्षेत्र में खेल और आराम के लिए 34 सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली में 36 स्टॉप वाली 6 बस लाइनें शामिल हैं।
नक्शा Manilva और La Duquesa के बीच संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। हरे रंग के क्षेत्र आसपास के गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक भूभाग को दर्शाते हैं। नीला क्षेत्र समुद्र तट और मैरीना का प्रतिनिधित्व करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना एस्टेपोना और कैडिज़ प्रांत की सीमा के बीच स्थित है। यह सोटोग्रांडे के विशिष्ट रिज़ॉर्ट के निकटता का लाभ उठाता है, लेकिन कम कीमत पर। यह मालागा शहर के पश्चिमी क्षेत्र में है, जो पूर्वी तट से अलग एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अधिक अंतरराष्ट्रीयकृत रिसॉर्ट की तुलना में अधिक प्रामाणिक एंडालुसियाई लय को संरक्षित करता है।
La Duquesa समुद्र तट 2.6 किलोमीटर और Playa de Manilva 2.5 किलोमीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.2 किलोमीटर की दूरी पर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डा 75 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। स्थानीय यात्रा के लिए एक कार उपयोगी है, लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए पैदल चलना संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री हवाओं तक पहुंच प्रदान करती है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,845 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, पांच महीने तक रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए लंबा समय देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटवर्ती क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: La Gaviotas और Sabinillas। Puerto Deportivo de la Duquesा के पास रेस्तरां, कैफे और मनोरंजन की सुविधाएं हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Doña Julia और Finca Cortesín शामिल हैं, जो इस क्षेत्र को खेल प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाते हैं। क्षेत्र में वर्ष में 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना एस्टेपोना और कैडिज़ प्रांत की सीमा के बीच स्थित है। यह सोटोग्रांडे के विशिष्ट रिज़ॉर्ट के निकटता का लाभ उठाता है, लेकिन कम कीमत पर। यह मालागा शहर के पश्चिमी क्षेत्र में है, जो पूर्वी तट से अलग एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अधिक अंतरराष्ट्रीयकृत रिसॉर्ट की तुलना में अधिक प्रामाणिक एंडालुसियाई लय को संरक्षित करता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
इस परियोजना की कीमत €235,000 है, जो Torre del Mar में Aquamar (€269,950) और Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000) जैसे प्रोजेक्ट्स से कम है। हालांकि, Mijas में Lantana Residencial (€205,000) इससे सस्ता है। Manilva एस्टेपोना या मिजास की तुलना में एक अधिक शांत और कम व्यावसायीकृत क्षेत्र प्रदान करता है। जिब्राल्टर की निकटता यूरोपीय बाजारों के लिए यात्रा को आसान बनाती है, जबकि मालागा हवाई अड्डे की दूरी अधिक है। यह संतुलन समुद्र तट तक पहुंच और लागत प्रभावी जीवन के बीच है।
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