Ovaj smještajni objekt nalazi se u Manilvi, na jugozapadu provincije Málaga, te nudi 69 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Izgrađen 2006. godine, stan je orijentiran jugoistočno i južno, što osigurava dobar prirodni svjetlost. Sastoji se od dnevne sobe s izlazom na privatnu terasu, opremljene kuhinje i spremišta. Kao dio urbanizacije, objekt uključuje pristup zajedničkom bazenu i zelenim površinama. Osnovna cijena nekretnine kreće se od 235.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u općini Manilva, na granici s provincijom Cádiz, u urbaniziranoj zoni blizu obale. Nalazi se na približno 2,6 kilometara od plaže La Duquesa i luke. Okolica je stambena karaktera s prisustvom potrebnih pogodnosti u neposrednoj blizini.
S dvostranim rasporedom spavaćih soba i kupaonica, prostor je funkcionalan za obitelji ili parove. Klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Privatna terasa, garažno mjesto i spremište povećavaju praktičnost svakodnevnog života.
Razvoj je dovršen 2006. godine, što znači da je objekt trenutno dostupan bez odgoda u izgradnji. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju koje se opisuje kao dobrom. Infrastruktura i zajedničke prostorije su u potpunosti uspostavljene i zrele.
Stan se ne nalazi izravno na plaži, već zahtijeva prijevoz do obale. Kao dio zajednice, uključuje mjesećne troškove održavanja. Područje je urbanizirano, što znači da ne nudi izoliranu seosku tišinu. Blizina drugih jedinica utječe na razinu privatnosti.
Ref: VL645240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kućanstvima kojima su potrebne dvije spavaće sobe i funkcionalan raspored u blizini obale. Pogodna je za one koji traže bazu za odmor s pristupom golf terenima. Prisutnost bazena i zajedničkih prostora odgovara obiteljskom korištenju. Manje je prikladna za one koji traže apsolutnu izolaciju ili luksuzne objekte u prvoj liniji mora. Činjenica da je objekt dovršen 2006. godine uklapa se u potrebe kupaca koji žele trenutno useljenje.
Stanje nekretnine procjenjuje se kao dobrom za objekt izgrađen 2006. godine. Tehničke značajke uključuju dvostruka stakla koja pridonose izolaciji i smanjenju buke. Ugradeni su klimatizacijski sustavi i centralno grijanje. Kuhinja je potpuno opremljena ugradbenim aparatima, dok ugrađeni ormari povećavaju efikasnost skladištenja. Materijali završne obrade odgovaraju standardima tog razdoblja.
Osnovna cijena iznosi 235.000 € za 69 kvadratnih metara stambenog prostora. U ovu cijenu obično je uključeno garažno mjesto i spremišni prostori. U usporedbi s istočnim dijelovima Costa del Sol, ovo je konkurentna cijena za ponuđenu kvadraturu. Vrijednost uključuje uspostavljenu infrastrukturu bez rizika povezanih s projektima u fazi izgradnje.
Život u ovoj četvrti vrti se oko rezidencijalne urbanizacije. Područje nudi okruženje s uređenim vrtovima i zajedničkim bazenima, što stvari osnovu za opušteni dnevni ritam. Orijentacija stana sugerira izlaganje suncu na terasi tijekom velikog dijela dana, što omogućuje korištenje vanjskog prostora za boravak i obroke. Svakodnevne pogodnosti poput supermarketa i ljekarne nalaze se na nekoliko stotina metara, što olakšava logistiku kućanstva. Obližnja marina La Duquesa nudi širi izbor restorana i društvenih sadržaja. Ovo je praktična lokacija za one koji traže ravnotežu između stambenog mira i pristupa obalnim aktivnostima.
Svakodnevnu logistiku podržavaju neposredne pogodnosti. Supermarkt nalazi se na udaljenosti od 300 metara, a ljekarna je još bliže. Za specijaliziranu medicinsku skrb, bolnica je udaljena 6,2 kilometra. Opcije za dinejanje dostupne su lokalno, s time da marina La Duquesa nudi koncentriraniju ponudu barova i restorana. Cestovni pristup povezuje lokaciju s obalnom cestom A-7.
Karta prikazuje nekretninu u odnosu na autocestu AP-7 i obalnu crtu. Marina La Duquesa vidljiva je prema istoku, a golf tereni prema zapadu. Urbanizacija je smještena nešto unutrašnjosti u odnosu na glavnu obalnu cestu N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, na granici s provincijom Cádiz. Ovaj položaj čini je bližom Gibraltaru nego gradu Málagi. Radi se o prijelaznoj zoni između gusto razvijenog dijela obale i opuštenije Costa de la Luz, gdje se miješaju andaluzijski običaji s međunarodnim utjecajem.
Najbliža plaža, La Duquesa, nalazi se na približno 2,6 kilometara. Ljubitelji golfa imaju neposredan pristup terenu Doña Julia na 2,2 kilometra. Zračna luka Málaga udaljena je oko 75 kilometara, dok je zračna luka Gibraltar značajno bliža, na 26 kilometara. Javni prijevoz čine lokalne autobusne linije, ali se automobil preporuča za potpunu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s 3.845 sati suncanja godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C. Sezona kupanja traje približno pet mjeseci. Nekretnina se nalazi na 79 metara iznad razine mora, što pruža pogled na okolicu bez izravnog izlaganja obalnoj vlažnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje posjeduje plaže s Plavom zastavom, poput La Gaviotas i Sabinillas. Ove plaže nude nadzirano kupanje. Rekreativne opcije uključuju nekoliko obližnjih golf igrališta, pri čemu se Finca Cortesín ističe kvalitetom. Marina u La Duquesi pruža mogućnosti za vodene sportove i rekreacijsko jedrenje.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, na granici s provincijom Cádiz. Ovaj položaj čini je bližom Gibraltaru nego gradu Málagi. Radi se o prijelaznoj zoni između gusto razvijenog dijela obale i opuštenije Costa de la Luz, gdje se miješaju andaluzijski običaji s međunarodnim utjecajem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima u Mijasu, poput Lantana Residencial, ova nekretnina je smještena dalje na zapadu, ali nudi blizinu Gibraltaru. Mijas može ponuditi niže ulazne cijene, ali drugačiju pristupačnost Málagi. U usporedbi s Esteponom, Manilva nudi nešto mirniju okolicu i često bolju vrijednost po kvadratnom metru. Za razliku od obližnjeg luksuznog Sotograndea, ovo je standardna stambena urbanizacija, što se odražava u pristupačnijoj cijeni od 235.000 €.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID