Tento bytový projekt v lokalitě Alborán Hills v Manilvě nabízí byt o velikosti 69 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Původní stavba byla dokončena v roce 2006 a jednotka se nachází v městské zóně s dobrou dostupností základních služeb. Konečná cena začíná na 235 000 eur. Pozemek leží v blízkosti pobřeží a je obklopen stávající infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve stávající zástavbě oblasti Alborán Hills, v těsné blízkosti městské infrastruktury. Vzdálenost k pobřeží a plážím činí přibližně 2,5 km, zatímco nejbližší nákupní možnosti jsou dostupné do pěti minut chůze. Poloha zajišťuje spojení s okolními městy jako Estepona či Sotogrande.
Dispozice bytu zahrnuje obývací část propojenou s kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny. Součástí vybavení je klimatizace a centrální topení, což usnadňuje celoroční užívání. K jednotce náleží garážové stání a dvě sklepové prostory, které zvyšují úložnou kapacitu objektu.
Projekt není novostavbou; jedná se o rezidenční komplex dokončený v roce 2006. Budova prošla standardními procesy užívání a je v provozu. Indikativní stav budovy odpovídá střednímu stáří konstrukce. Technické systémy odpovídají normám doby výstavby, včetně instalovaného klimatizačního a topného systému.
Objekt nenabízí nadstandardní služby jako 24hodinovou recepci nebo privátní wellness centra. Ubytování neumožňuje domácí mazlíčky dle obecních vyhlášek. V komplexu nejsou vyhrazeny speciální prostory pro pracovny nebo coworking. Vybavení interiéru odpovídá standardu z roku 2006 bez provedených modernizačních úprav.
Ref: VL645240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje situacím, kdy hledáte trvalé bydlení s dobrou dostupností služeb, nebo sekundární bydlení pro únik do teplejšího klimatu. Vzdálenost k golfovým hřištím (Doña Julia) je relevantní pro milovníky tohoto sportu. Umístění je vhodné pro ty, kteří nevyžadují bezprostřední pobřeží na dosah ruky, ale stačí jim vzdálenost do 3 km. Pro rodiny s dětmi může být přínosem existence základních škol v oblasti. Tato lokalita není vhodná pro ty, kteří vyžadují noční život přímo před domem, protože Manilva nabízí klidnější prostředí.
Byt je vybaven standardními materiály odpovídajícími době výstavby v roce 2006. Podlahy a obklady jsou provedeny v keramice a dlaždicích, což zajišťuje snadnou údržbu v klimatických podmínkách Costa del Sol. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Vybavení kuchyně zahrnuje základní spotřebiče a pracovní plochy. Koupelny jsou standardně provedeny se sprchovými kouty nebo vanou. Použité materiály jsou odolné vůči slunečnímu záření a vlhkosti. Udržovaný stav společných prostor indikuje systematickou péči o budovu.
Nabízená cena této nemovitosti začíná na 235 000 eur. Tato částka představuje vstupní bod pro byt o dispozici 2+kk s odpovídající plochou 69 m². Vzhledem k roku výstavby 2006 je cenová hladina nastavena nižší než u srovnatelných nových projektů v regionu, jako například v Esteponě nebo Torre del Mar. Cenová rozpětí se mohou měnit v závislosti na konkrétním patře a orientaci bytu. Trh v Manilvě vykazuje stabilní poptávku po rezidenčních nemovitostech s průměrným mediánovým příjmem v provincii kolem 16 450 eur.
Manilva je obec nacházející se na jihozápadním okraji provincie Málaga. Oblast Alborán Hills představuje stávající urbanizaci se společným bazénem a udržovanými zelenými plochami. Denní ritmus zde není ovlivněn masovým turismem, ale spíše rezidentským charakterem. Přítomnost supermarketů a restaurací v bezprostředním okolí zjednodušuje běžné potřeby. Španělský styl života zde plyne pomalejším tempem mimo rušných center, což umožňuje relaxaci v místních 'chiringuitos' u moře. Lokalita je funkční pro celoroční život díky školám a zdravotnickému středisku.
Okolí obce Manilva disponuje základními i specializovanými službami. V okruhu dvou kilometrů se nachází lékárna, banka, park a několik restaurací. Dopravní obslužnost je zajištěna šesti linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla pro základní výlety. Pro delší cesty je však doporučeno využití automobilu. Infrastruktura zahrnuje i sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas. Obec leží v blízkosti hranice s provincií Cádiz, což otevírá možnosti výletů do přírodních rezervací.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci oblasti Manilva. Zelené plochy označují golfová hřiště v blízkosti Doña Julia. Modré čáry vyznačují vzdálenost k pobřeží Středozemního moře. Symboly infrastruktury znázorňují polohu supermarketů a zdravotnických zařízení v okruhu jednoho kilometru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva je situována na jihozápadním výběžku Costa del Sol Occidental. Tato pozice znamená, že se nachází těsně u hranice se světově proslulým letoviskem Sotogrande. Vzdálenost k útesům a přírodním oblastem je výrazně kratší než v centru Malagy. Oblast slouží jako propojení mezi turistickými centry Estepona a Gibraltar, což poskytuje klidnější alternativu k rušnějším částem pobřeží.
Vzdálenost k plážím La Duquesa a Playa de Manilva se pohybuje kolem 2,5 až 3,1 km, což představuje krátkou jízdu autem nebo přibližně 30 minut chůze. Nejbližší golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno 2,2 km, zatímco exkluzivní Finca Cortesín Golf Club leží 3,3 km daleko. Lékařská péče je dostupná v místním zdravotním centru a nemocnici vzdálené 6,2 km. Mezinárodní letiště v Malaze je vzdáleno přibližně 75 km, zatímco letiště Gibraltar je blíže, asi 26 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 79 metrů, což přináší mírnější teploty ve srovnání s pobřežním pásmem a poskytuje výhled na okolí. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5 °C. Historický průměr ročních slunečních hodin je 3 845, což indikuje vysokou míru slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Mírné sklon terénu směrem k moři (3 %) usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako jsou La Gaviotas a Sabinillas. Tyto pláže nabízejí pravidelně udržované plochy a služby pro návštěvníky. Rekreační možnosti zahrnují přístav Puerto Deportivo de la Duquesa vzdálený 2,5 km, který slouží jako centrum vodních aktivit. Golfová infrastruktura je hustá s nabídkou hřišť jako Doña Julia a Estepona Golf. Sportovní vyžití je rozšířeno o 34 registrovaných sportovních zařízení v regionu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je situována na jihozápadním výběžku Costa del Sol Occidental. Tato pozice znamená, že se nachází těsně u hranice se světově proslulým letoviskem Sotogrande. Vzdálenost k útesům a přírodním oblastem je výrazně kratší než v centru Malagy. Oblast slouží jako propojení mezi turistickými centry Estepona a Gibraltar, což poskytuje klidnější alternativu k rušnějším částem pobřeží.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ve srovnání s projektem Lantana Residencial v Mijas, který má nižší startovací cenu kolem 205 000 eur, nabízí tento objekt v Manilvě větší blízkost k pobřeží a golfovým hřištím. Zatímco Mijas je více orientována na vnitrozemí, Manilva leží přímo u pobřeží. Etherna Homes 2 v Esteponě je novější výstavba s vyšší cenou od 259 000 eur, což odráží prestižnější polohu a modernější standardy. Tento projekt v Manilvě představuje kompromis mezi starší, ale zavedenou zástavbou a dostupnější cenou v porovnání s novými projekty v Esteponě, přičemž nabízí podobnou vybavenost jako Aquamar v Torre del Mar, ale v jiném regionu (Západní vs Východní Costa del Sol).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID