Ta stanovanjski projekt se nahaja v urbanizaciji Alborán Hills v občini Manilva, na skrajnem zahodu province Málaga. Gre za apartma s 2 spalnicami in 2 kopalnicami s 69 m² bivalne površine. Objekt, zgrajen leta 2006, je del urejenega stanovanjskega kompleksa. Regija se odlikuje z v povprečju 3.845 sončnimi urami letno in zmernim podnebjem s povprečno temperaturo 18,5 °C. Lokacija omogoča dostop do obale in kopenskih povezav s provinco Cádiz.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži približno 2,5 km od najbližje plaže in je vgrajen v urbano strukturo Manilve. Bližina letališča Gibraltar (26 km) vpliva na dostopnost za mednarodne popotnike. Nahaja se v bližini državne meje, kar definira geografski položaj na skrajnem robu province Málaga.
Nastanitev ponuja dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza potrebam majhnega gospodinjstva ali para. Prisotnost centralnega ogrevanja in klimatske naprave omogoča nadzor notranjega podnebja skozi vse leto. Zasebna terasa deluje kot dodatna bivalna površina.
Objekt je zgrajen in dokončan leta 2006, kar uvršča nepremičnino med obstoječe zgradbe. Trenutno ni aktivnih gradbenih ali razvojnih faz na lokaciji. Tehnična stanja odražajo standarde gradnje iz obdobja sredine 2000-ih let.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; do morja je potrebno prepotovati približno 3 km. Ni zasebnega bazena; uporabniki so odvisni od skupnih prostorov. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo popolno tišino podeželja, ker je v urbani okolici.
Ref: VL645240
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo naselitveno možnost brez čakanja na dokončanje gradnje. Vez na golf igrišča in bližina jachtnega pristanišča La Duquesa ustreza ljubiteljem športa in prostega časa. Razporeditev prostorov omogoča delo od doma ali gostovanje prijateljev. Oddaljenost od glavnega letališča Málaga se lahko odraža na pričakovanja tistih, ki pogosto potujejo na dolge razdalje, toda bližina Gibraltarja predstavlja alternativo. Območje ponuja mešanico lokalne španske kulture in mednarodne prisotnosti.
Uporabljeni materiali odražajo standarde gradnje iz leta 2006. Prisotnost dvoslojnih stekel (double glazing) izboljšuje zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost v primerjavi z starejšimi objekti. Kuhinja je opremljena z osnovnimi vgrajenimi aparati, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah. Terasa je pokrita, kar podaljšuje njeno uporabnost tudi v manj ugodnih vremenskih pogojih. Oprema vključuje klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar je ključno za udobje v zimskem obdobju.
Cena nepremičnine se začne pri 235.000 €. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, ki se začnejo pri višjih cenah (npr. Etherna Homes od €259.000), predstavlja ta objekt finančno manj zahtevno opcijo. Trg Manilve beleži visoko število transakcij (1351 letno), kar nakazuje na aktivno trgovino. Cena vključuje dodatne elemente, kot so garažno mesto in dve shrambi, ki prispevajo k vrednosti.
Vsakdanje življenje v Manilvi vključuje dostop do osnovnih storitev peš, saj so lekarna in supermarket razmeroma blizu. Struktura urbanizacije Alborán Hills z dvigalom omogoča enostavno gibanje znotraj stavbe. Zaradi oddaljenosti od neposredne obale je uporaba avtomobila pogosto potrebna za obiske plaž in večjih nakupov. Podnebje nudi dolge poletne večere na terasi, medtem ko se zimske mesece zaznamujejo z blažjimi temperaturami, primernimi za aktivnosti na prostem. Območje ni izključno turistično, kar omogoča stabilno skupnostsko življenje tudi izven sezone.
Okolica Manilve nudi izobraževalne in zdravstvene storitve v dosegu nekaj kilometrov. Tri osnovne šole in ena srednja šola zagotavljajo izobraževanje za mlade družine. Zdravstveni center je oddaljen približno 6 km. Infrastruktura vključuje dostop do obalne avtoceste A-7, ki povezuje Manilvo z Estepono in Gibraltarjem. Območje je manj gosto poseljeno kot središče Marbelle, kar prispeva k nižji stopnji hrupa in prometa.
Zemljevid prikazuje lego urbanizacije Alborán Hills v razmerju do obalne linije in glavnih prometnic. Označene so razdalje do ključnih točk, kot so igrišča za golf in lokalna infrastruktura.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na zahodnem robu Costa del Sol, ob meji z Andaluzijo in regijo Cádiz. To lokacija jo oddaljuje od najbolj prometnih turističnih središč na vzhodu, hkrati pa ponuja dostop do ekskluzivnega Sotograndeja. Položaj je strateški za tiste, ki iščejo dostop do dveh letališč in dveh kultur.
Najbližje plaže, La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene približno 3 km, kar zahteva uporabo vozila. Golf igrišče Doña Julia je dosegljivo v manj kot 5 minutah vožnje. Letališče Gibraltar je na 26 km, Málaga pa na 75 km. Pristanišče La Duquesa ponuja širok razpon restavracij in zabave na razdalji približno 3 km. Lokalne trgovine za vsakdanje potrebe so dosegljive peš.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna temperatura je 18,5 °C. Višina 79 m nad morjem prispeva k zračnosti in zmanjšanju vlažnosti v primerjavi z neposredno obalo. Temperatura morja omogoča kopanje v petih mesecih leta. Padavine so redkejše, predvsem v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini (do 5 km) sta dve plaži z modro zastavo, La Gaviotas in Sabinillas. Te plaže so znane po kakovosti vode in storitvah. Dostop do golfa je zelo razvit, s tremi igrišči v radiju 5 km. Puerto Deportivo de la Duquesa ponuja možnosti za ribolov in vodne športe.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na zahodnem robu Costa del Sol, ob meji z Andaluzijo in regijo Cádiz. To lokacija jo oddaljuje od najbolj prometnih turističnih središč na vzhodu, hkrati pa ponuja dostop do ekskluzivnega Sotograndeja. Položaj je strateški za tiste, ki iščejo dostop do dveh letališč in dveh kultur.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ima višjo začetno ceno, Manilva ponuja dostopnejše stanovanjske storitve. Lantana Residencial v Mijas je cenejša, vendar bolj oddaljena od morja in v drugačnem geografskem kontekstu. Ta objekt v Manilvi predstavlja kompromis med ceno in dostopnostjo do obalnih dejavnosti v primerjavi z dražjim Etherna Homes v Esteponi. Ključna razlika je leto izgradnje; objekt iz leta 2006 ponuja večjo kvadraturo za ceno v primerjavi z novimi, manjšimi stanovanji v drugih delih regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID