Dit appartement bevindt zich in de wijk Alborán Hills in de gemeente Manilva, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het betreft een voltooid woningproject uit circa 2006, gesitueerd op een hoogte van ongeveer 79 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn op 2,5 kilometer afstand ligt. Met een bewonersaantal van ruim 18.000 in Manilva is er sprake van een levendige maar niet overbelaste gemeenschap. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een totale woonoppervlakte van 69 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de urbanisatie Alborán Hills, nabij het stadscentrum van Manilva. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 2,5 kilometer in rechte lijn. De ligging is urban maar biedt rust door de afstand tot de drukte van de hoofdstranden. De nabijheid van de grens met de provincie Cádiz zorgt voor een mix van culturele invloeden. Voor dagelijkse boodschappen zijn er voorzieningen binnen 300 meter beschikbaar.
De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. Het woonoppervlak van 69 m² biedt een compacte maar functionele leefruimte. De aanwezigheid van een privéterras en zuidoostelijke oriëntatie voldoet aan de wens voor buitenleven en daglicht. Opbergruimte is aanwezig in de vorm van een berging en inbouwkasten.
Dit betreft een reeds voltooid project (bouwjaar circa 2006), wat betekent dat de oplevering direct kan plaatsvinden na aankoop. Er is geen bouwrisico of wachttijd voor oplevering. De bouwkundige staat wordt omschreven als 'Goed'. De infrastructuur van de urbanisatie is volledig aangelegd en volwassen, inclusief tuinen en zwembaden.
Het project is niet gelegen aan het strand, wat dagelijks gebruik van auto of openbaar vervoer vereist voor een bezoek aan zee. De woning dateert van 2006, waardoor het interieur mogelijk niet voldoet aan de modernste esthetische standaarden zonder renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor personen met een mobiliteitsbeperking, ondanks de aanwezigheid van een lift.
Ref: VL645240
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoeken naar een direct beschikbare woning zonder de vertragingen van nieuwbouw. Het is geschikt voor golfers gezien de nabijheid van diverse banen, en voor mensen die een permanente residentie zoeken in een mild klimaat. Ook is het een optie voor investeerders die verhuur overwegen vanwege de nabijheid van voorzieningen en het strand, zij het dat een auto essentieel is voor gasten.
De afwerking omvat functionele elementen zoals airconditioning en centrale verwarming, wat belangrijk is voor het hele jaar door comfort. Er is dubbele beglazing aanwezig voor isolatie. De keuken is voorzien van basisapparatuur. De geanalyseerde beelden tonen terracotta elementen en eenvoudige afwerkingen, wat past bij de bouwperiode midden jaren 2000. De algemene staat wordt als goed beoordeeld.
De vraagprijs start vanaf €235.000. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende gebieden zoals Estepona of Mijas ligt dit prijsniveau gemiddeld. Er zijn drie vergelijkbare projecten geïdentificeerd, waarvan dit project qua instapprijs concurrerend is gezien de twee badkamers en garageplaats. Prijzen in Manilva zijn doorgaans lager dan in het centrum van Marbella, wat dit een toegankelijke optie maakt voor de westkust.
Dagelijks leven in Alborán Hills kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid van stadsvoorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke zwembaden. Door de ligging op 79 meter hoogte is er sprake van een licht briesje en uitzicht op zee. De omgeving is voornamelijk Spaans met een internationale gemeenschap. Voor recreatie is men aangewezen op de faciliteiten binnen de urbanisatie of een ritje naar de haven van La Duquesa.
Manilva biedt een scala aan lokale voorzieningen, waaronder drie basisscholen en één middelbare school, wat het gezinsvriendelijk maakt. Er zijn drie restaurants en twee apotheken binnen 2 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,5 kilometer biedt horeca en nachtleven. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten in de wijde omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de positering van het appartement in Alborán Hills, ten noorden van de N-340 kustweg en de A-7 autosnelweg. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de groene stroken van de omliggende golfbanen die het landschap domineren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de grens met Cádiz. Dit is een rustigere regio vergeleken met het oostelijke deel van de kust. Het biedt een residentiëlere sfeer dan toeristische centra zoals Torremolinos. De ligging is strategisch voor toegang tot zowel de Málaga-agglomeratie als de Britse enclave Gibraltar.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 315 meter, wat lopend bereikbaar is. Een apotheek is nog dichterbij (159 meter). Het strand van La Duquesa ligt op 3,1 kilometer. De luchthaven van Gibraltar is de dichtstbijzijnde op 26 kilometer, terwijl Málaga op 75 kilometer ligt. Een auto is praktisch voor strandbezoeken en luchthavenverkeer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met jaarlijks 3.845 zonuren en een gemiddelde temperatuur van 18,5°C is het klimaat mediterraan en zonnig. Het zwemseizoen duurt vijf maanden. De hoogte van 79 meter zorgt voor enige verkoeling in de zomer en biedt uitzicht over de kustvlakte. De helling naar het strand is met 3,0% mild, wat wandelingen toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn stranden met Blauwe Vlag, waaronder La Gaviotas en Sabinillas. Golfmogelijkheden zijn overvloedig met Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín (3,3 km) in de nabije omgeving. De jachthavens van La Duquesa en Sotogrande bieden recreatieve mogelijkheden zoals watersport en dining.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de grens met Cádiz. Dit is een rustigere regio vergeleken met het oostelijke deel van de kust. Het biedt een residentiëlere sfeer dan toeristische centra zoals Torremolinos. De ligging is strategisch voor toegang tot zowel de Málaga-agglomeratie als de Britse enclave Gibraltar.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit project in Manilva financieel toegankelijker met een instapprijs van €235.000. Lantana Residencial in Mijas is goedkoper (vanaf €205.000), maar bevindt zich in een drukkere regio. Het voordeel van Manilva is de ligging nabij de grens en de rustigere sfeer. Echter, in tegenstelling tot de vergelijkingsprojecten, gaat het hier om een oudere woning (2006) en geen nieuwbouw, wat verschillen in afwerking en energielabel met zich meebrengt. De prijs per m² is competitief voor de regio, mede door de twee badkamers en de garage.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID