Овај стан са две спаваће собе налази се у насељу Алборан Хилс у општини Манилва, на југозападу провинције Малага. Објекат је завршен 2006. године и нуди површину од 69 м². Положај објекта обезбеђује поглед на море, планине и околину. Стан део урбанизованог комплекса са заједничким базенима и зеленим површинама. Цена почиње од 235.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаној зони Манилве, на удаљености од 2,5 километара до обале. Налази се у близини границе провинције Кадиз, у региону Коста дел Сол Окцидентал. Блиски голф терени, укључујући Доња Јулија на 2,2 километра, дефинишу окружење. Локација омогућава лак приступ локалној инфраструктури.
Стан са распоредом од две спаваће собе и два купатила одговара потребама мањих домаћинстава. Постојеће инсталације укључују клима уређаје и централно грејање за термички комфор током целе године. Траса са терасом и погледом на море проширује простор за боравак на отвореном.
Изградња објекта је завршена 2006. године, што указује на зрео амбијент са уређеним зеленим површинама. Фаза пројекта је завршена и stan je spreman za useljenje. Одржавање заједничких просторија и базена је успостављено и функционише дужи период.
Стан се не налази у првој линији мора, па је неопходно превозно средство или шетња за долазак до плаже. Површина од 69 м² представља стандардну величину без могућности проширења. Удаљеност до главне болнице износи 6,2 километара, што захтева планирање у хитним случајевима.
Ref: VL645240
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара пару или малој породици која тражи стан на приморју са могућношћу рекреације на голф теренима. Такође је погодан за купце који траже кућу за одмор са довољно простора за госте, али без обавезе одржавања виле са базеном. Није погодан за особе које траже велике земљишне парцеле или потпуну изолацију од суседа.
Градња из 2006. године подразумева стандард заравњености између традиционалних и модерних метода. Инсталације укључују клима уређаје и двоструко стакло на прозорима за звучну и топлотну изолацију. Кухиња је опремљена неопходним уређајима. Заједнички простори одржавају зелене површине и базене. Испорука укључује гаражни простор и две складишне просторије.
Цена почиње од 235.000 евра за стан са две спаваће собе и површином од 69 м². У поређењу са пројектима у Естепони и Тор дел Мару, овај ниво цене одражава доступност на тржишту западне Коста дел Сол. Тржиште Манилве бележи 1.351 трансакцију, што указује на активну размену некретнина. Варијабилност цене зависи од етаже и оријентације стана.
Свакодневни живот у овом делу Манилве одвија се у ритму мешавине сталних становника и туриста. Присуство супермаркета на 315 метара и апотеке на 159 метара олакшава обављање основних куповина. Суседство одликују уређени вртови и базени који служе као место окупљања. Близина голф терена утиче на динамику подручја, посебно током сезоне. Ноћни живот је умерен, са фокусом на локалне ресторане и марину.
Живот у околини обухвата посету марини Пуерто де ла Дукеса и луци Сотогранде, које нуде разноврсне услуге. Удаљеност до ресторана и кафеа је мала, али се често захтева кратка вожња. Приступ ауто-путу А-7 омогућује брзу везу са Гибралтаром и Малагом. Окружење је прилагођено мешовитој популацији локалних становника и страних држављана.
Карта приказује локацију пројекта у односу на обалу, голф терене и границу са Гибралтаром. Урбана структура показује концентрацију стамбених зона у близини главних путева. Видљиво је растојање до лука и природних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима југозападни положај у провинцији Малага, на граници са Кадизом. Ова локација представља прелазну зону између развијених туристичких центара Естепоне и луксузних насеља Сотогранде. Нуди приступ ресурсима обе провинције, уз нижу густину насељености у поређењу са центром Малаге.
Аеродром Гибралтар налази се на 26 километара ваздушне линије, док је аеродром Малага удаљен око 75 километара. Планине Естепоне и плаже су на удаљености од 2,5 до 3,6 километара. Јавни превоз је доступан са 36 станица у околини, али аутомобил олакшава кретање, посебно до куповине центара удаљенијих од локалне продавнице.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује просечно 3.845 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,5°C. Надморска висина од 79 метара и нагиб терена од 3% према мору пружају природну вентиляцију. Период за купање траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Број сунчаних дана утиче на употребу терасе и спољашњих базена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, као што су Ла Гавиотас и Сабиљас. Рекреативне могућности укључују голф терене Доња Јулија и Финка Cortesín. Спортски центар Лас Вињас је удаљен мање од километра. Марина Ла Дукеса нуди могућност вожње чамцем и шетњу дуж луке.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Аквамар у Тор дел Мару, који је скупљи и удаљенији од главних аеродрома, Манивла нуди приступачнију цену и ближе везе са Гибралтаром. Пројекат Лантана у Михасу има нижу почетну цену, али се налази у другачијем типу насеља са другачијом динамиком туристичке сезоне. Етерна Хоумс у Естепони, са новијом градњом, захтева већи буџет. Манивла се позиционира као зона са повољнијом ценом по квадратном метру у односу на централне делове Коста дел Сол, уз задржавање приступа обали и голф инфраструктури.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
