Denne lejlighed ligger i Manilva kommune, i den sydvestlige del af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz. Bygningen er færdigbygget (2011, indicativt) og boligen er for nylig renoveret med tre soveværelser, to badeværelser og 85 m² boligareal. Lejligheden har gyldig turistlicens, hvilket åbner for udlejning hele året. Området er bymæssigt med dagligvarer og apotek inden for gåafstand, og kysten ligger cirka 2,5 km væk. Prisen er 385.000 euro. Fællesanlæg omfatter pool, have og aflåst kompleks med fælles parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymæssigt område i Manilva med supermarked 315 meter og apotek 159 meter væk. Playa de Manilva ligger 2,5 km fra boligen, og havnen Puerto Deportivo de la Duquesa cirka 2,5 km væk. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 26 km væk, mens Málaga-lufthavnen ligger cirka 75 km væk. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder.
Boligen henvender sig til behov for tre soveværelser med adskilte badefaciliteter, møbleret indretning og fuldt udstyret køkken. Terrassen er privat og overdækket med udsigt til hav og bjerge. Aircondition er installeret. Der er en stor bod. Fællespool og fælleshave indgår i komplekset, som er aflåst med portadgang.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er opført og afsluttet i 2011 (indicativt) og boligen er efterfølgende renoveret. Overtagelse kan ske ved gennemført køb, uden ventetid på byggefasen. Stand er angivet som fremragende efter den seneste renovering.
Boligen er en lejlighed i et fælles kompleks uden privat have eller privat pool. Parkering er fælles, ikke privat tildelt ifølge de angivne data. Oplysningerne viser ingen privat garage, elevator eller energimærke. Der er ingen nævnte handicapvenlige faciliteter. Terrassen er overdækket, men arealet heraf tæller ikke i de 85 m² boligareal.
Denne bolie egner sig for købere, der søger et færdigt, møbleret hjem uden renoveringsbehov, hvor indflytning eller udlejning kan starte umiddelbart efter overtagelse. Tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie eller til gæster ved blandet brug som feriebolig og helårsbolig. Den gyldige turistlicens gjer boligen relevant for købere med udlejningsperspektiv, da årlig udlejning er muligt ifølge sælgeroplysningerne. Købere, der prioriterer at kunne klare daglige ærender til fods, finder supermarked og apotek inden for få minutters gang. Omvendt passer boligen mindre til købere, der ønsker privat pool, privat have eller direkte strandbeliggenhed, stranden ligger cirka 2,5 km væk og kræver kørsel eller længere gåtur. Livet i Manilva er roligt og præget af en mindre by med begrænset serviceudbud; købere, der forventer byliv i stil med Marbella-centret eller storbyfaciliteter, skal regne med kørsel til Estepona, Marbella eller Gibraltar-området. Endelig er boljen relevant for købere, der værdsætter sydvendt terrasse med hav- og bjergudsigt samt fællesanlæg i aflåst kompleks, frem for privat udendørsareal. Placeringen mellem to lufthavne (Gibraltar cirka 26 km, Málaga cirka 75 km lige linje) gør den også praktisk for købere, der rejser til og fra Nordeuropa regelmæssigt.
Boligens stand er registreret som nyligt renoveret og fremragende. Fotomaterialet viser et moderne badeværelse i hvidt design med fritstående vaskekumme, samt et soveværelse med træaccenter og indbygget garderobe. Køkkenet er fuldt monteret og boligen sælges fuldt møbleret, hvilket fremgår af ejendomsdata. Aircondition er installeret som klimastyring. Lejligheden har både en overdækket terrassedel og en privat terrasse med udsigt til hav og bjerge, hvilket billedmaterialet bekræfter med palmebeplantning i haven under terracen. Bygningen er fra 2011, hvilket betyder, at konstruktion og installationer er af relativt nyere dato sammenlignet med ældre kystbyggeri, men ikke opfylder de nyeste bygningsregler for energieffektivitet. Der er ikke angivet et energimærke i de tilgængelige data, og købere bør indhente energicertifikatet hos sælger for at vurdere driftsomkostninger. En stor bod indgår i boligen og giver praktisk opbevaring ud over boligarealerne. Fællesarealerne omfatter pool, have og portadgang, hvilket afspejler et vedligeholdt beboelseskompleks af typisk kyststandard. Vedrørende byggetekniske forhold anbefales uafhængig tilstandsrapport inden køb, da der ikke foreligger dokumentation for fx tag, facader og VVS-installationer i de strukturerede data.
Det daglige liv omkring denne lejlighed er præget af kort afstand til basale faciliteter: supermarked på 315 meter og apotek på 159 meter gør det muligt at klare daglige ærinder til fods. Området har et begrænset, men funktionelt udbud af services inden for to kilometer, herunder restauranter, en skole, bank, park og café. Manilva er en kommune med cirka 18.000 indbyggere, og byen har tre grundskoler, én ungdomsskole og et sundhedscenter, hvilket giver basisforsyning året rundt, også udenfor højsæsonen. Lejlighedens sydorientering betyder, at terrassen får sol gennem dagen, og udsigten mod hav og bjerge giver visuel variation uden udsigt til modstående bebyggelse overalt. Fællespoolen fungerer som daglig rekreativ mulighed, særligt i de måneder, hvor havet er mindre tiltalende. Strandture kræver kort kørsel eller længere gåtur på cirka 2,5 kilometer med en moderat stigning på cirka tre procent tilbage mod boligen. Sportstilbuddene i nærheden omfatter Complejo Deportivo Las Viñas knap en kilometer væk samt padelbaner og gymnastikfaciliteter i området. For husholdninger med bil ligger større indkøbskæder som Mercadona, Lidl, Aldi og Supercor cirka ti minutters kørsel væk. Livet her foregår i et roligt tempo; kommunen er ikke præget af masseturisme, men har til gengæld begrænset udvalg af specialforretninger, hvilket typisk kompenseres med ture til Estepona eller Sotogrande.
Manilva ligger ved kysten i den sydvestlige ende af Málaga-provinsen, på grænsen til Cádiz, og hører til comarcaen Costa del Sol Occidental. Kommunen har cirka 18.165 indbyggere (2025) og et areal på 35 km². Omkring boligen er miljøet bymæssigt med gåafstand til dagligvarer, apotek og begrænset service. Mobiliteten understøttes af seks offentlige transportlinjer med i alt 36 stop i kommunen, hvilket giver mulighed for kollektiv transport, men en bil forenkler pendling til Estepona, Marbella og lufthavnene. Afstande til centrale punkter: supermarked 315 m, apotek 159 m, sundhedscenter cirka 6,2 km til hospital, sportscenter knap 1 km, og strandene Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa cirka 2,6, 3,1 km og Playa de Casares 3,6 km. Terrænet hælder moderat (cirka tre procent) mod stranden, og boligen ligger cirka 79 meter over havniveau. Mod vest ligger Sotogrande med to havne på under ti kilometer, og mod øst ligger Estepona med hospitalet cirka 20 minutters kørsel væk. Denne position mellem to etablerede kystbyer giver adgang til bredere service, mens selve Manilva forbliver en mindre, roligere kommune.
Kortet viser boligens placering i det bymæssige område i Manilva, med supermarked og apotek inden for gåafstand. Kysten med Playa de Manilva og marinaen i La Duquesa ses cirka 2,5 km mod sydvest, og golfbanerne Doña Julia og Finca Cortesín ligger umiddelbart øst og nordøst for kommunen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige yderkant af Costa del Sol, mellem Estepona (øst) og Sotogrande/Cádiz-grænsen (vest). Marbella ligger cirka 36 km væk med cirka 148.000 indbyggere, Algeciras 32 km væk med cirka 122.000 indbyggere, og Málaga 83 km væk med cirka 579.000 indbyggere. Denne position gør Manilva til en af de mere rolige kommuner på kyststrækningen, med adgang til både Málaga-provinsens og Cádiz-områdets faciliteter, herunder Gibraltar-regionen på cirka 26 kilometer.
Strandene omkring boligen ligger alle inden for fire kilometer: Playa de Manilva på 2,5 km, La Duquesa på cirka 2,6, 3,1 km og Playa de Casares på 3,6 km. Blue Flag-strandene La Gaviotas og Sabinillas ligger i kommunen. Golfbanerne Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) er alle inden for kort kørsel, og Estepona Golf ligger 5,8 km væk. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 26 km væk i lige linje (cirka 30 minutters kørsel), mens Málaga-Costa del Sol ligger cirka 75 km væk i lige linje. Hospitalet ligger 6,2 km fra boligen, og større hospitaler i Estepona nås på cirka 20 minutter. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) og Puerto de Sotogrande (9,6 km) tilbyder bådliv og restauranter. En opladningsstation til elbiler findes 10 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser 3.845 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C, hvilket er på niveau med resten af Costa del Sol. Svæmmesesongen, defineret som måneder med vandtemperatur på mindst 20 °C, er cirka fem måneder, typisk fra juni til oktober. Boligen ligger cirka 79 meter over havet, hvilket giver let højdeforskel mod kysten med en moderat hældning på cirka tre procent ad ruten til stranden. Landskabet omkring Manilva veksler mellem kystsletter og de bakkede udløbere af Sierra Bermeja mod nordøst, hvilket boligens bjergudsigt afspejler. Froperioder er sjældne ved kysten, og vintrene er milde. Vegetationen i kompleksets fælleshave med palmer er typisk for regionen og kræver kunstvanding i tørperioden. Den sydlige orientering betyder maksimal soleksponering på terrassen gennem dagen, medSkygge fra den overdækkede terrassedel ved middagstid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kommunen har to Blue Flag-strande, La Gaviotas og Sabinillas, hvilket indikerer målt vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand er La Duquesa cirka 2,6 km væk, en strand med promenade og marina med restauranter. Playa de Manilva (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) udgør øvrige nærliggende muligheder, og Playa de la Chullera ligger 4,1 km væk med mere naturlig karakter. For golfspillere ligger tre baner inden for fem kilometer: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km), hjemsted for internationale turneringer, og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportsfaciliteter i kommunen omfatter i alt 34 registrerede anlæg, herunder Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km fra boligen, padelbaner, moderne gymnastikcentre samt polo- og sejlklubber i det bredere område mod Sotogrande. Marinaerne i La Duquesa og Sotogrande tilbyder desuden mulighed for vandaktiviteter og bådpladser.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestlige yderkant af Costa del Sol, mellem Estepona (øst) og Sotogrande/Cádiz-grænsen (vest). Marbella ligger cirka 36 km væk med cirka 148.000 indbyggere, Algeciras 32 km væk med cirka 122.000 indbyggere, og Málaga 83 km væk med cirka 579.000 indbyggere. Denne position gør Manilva til en af de mere rolige kommuner på kyststrækningen, med adgang til både Málaga-provinsens og Cádiz-områdets faciliteter, herunder Gibraltar-regionen på cirka 26 kilometer.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL106274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prissat til 385.000 euro ligger denne lejlighed i den øvre del af Manilva-markedet. Sammenlignelige objekter i kommunen omfatter Morasol fra cirka 363.805 euro, Horizon Views fra cirka 369.200 euro og Moon 64 fra cirka 381.800 euro. Forskellen til disse referencer skal ses i lyset af, at boligen er færdigbygget, nyligt renoveret, fuldt møbleret og sælges med gyldig turistlicens samt en stor bod, faktorer som kan begrunde et prisniveau over gennemsnittet af nybyggeriformater uden licens. Prisen per kvadratmeter på cirka 4.530 euro er højere end, hvad ældre resale-lejligheder i Manilva typisk viser, men svarer nogenlunde til nyere kystprojekter mellem Estepona og Sotogrande. Regionalt set er Manilva blandt de mere prisniveaumæssigt tilgængelige kommuner på den vestlige Costa del Sol; Estepona og især Marbella ligger betydeligt højere, mens Sotogrande spænder vidt afhængigt af zone. Kommunen registrerede 1.351 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt, men ikke spekulativt marked. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 euro pr. år afspejler det lokale arbejdsmarked, mens kystboliger i vid udstrækning handles med internationale købere. Med hensyn til faciliteter og klima adskiller Manilva sig ikke væsentligt fra nabokommunerne, forskellen ligger primært i bystørrelse og tempo: Manilva er mindre og roligere end Estepona og Marbella, med kortere afstande til Gibraltar og Cádiz-kysten. For købere, der vejer Manilva mod alternatives i Estepona, er hovedargumenterne her lavere kvadratmeterpris, gyldig turistlicens og gåafstand til daglig service; hovedargumentet imod er begrænset byliv og serviceudbud sammenlignet med større nabobyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID