Apartemen tiga kamar tidur dengan dua kamar mandi berada di Manilva, Málaga, di ujung barat daya Costa del Sol. Objek ini selesai dibangun pada 2011 dan berstatus siap hunian (gereed), dengan luas hunian 85 m². Harga mulai dari €385.000. Unit ini memiliki orientasi selatan, pendingin udara, teras tertutup dan privat, serta berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang komunal. Manilva mencatat sekitar 18.165 penduduk (2025) dan menawarkan 3.845 jam matahari per tahun. Jarak ke pantai terdekat sekitar 2,5-2,6 km, sedangkan Gibraltar berjarak sekitar 26 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di lingkungan urban Manilva dengan layanan dasar berjarak tempuh kaki: supermarkt pada 315 meter dan apotek pada 159 meter. Wilayah pesisir ini termasuk Costa del Sol Occidental, dekat perbatasan provinsi Cádiz. Pantai Playa de Manilva berjarak 2,5 km dan marina Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km. Ketinggian lokasi 79 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 3% menuju pantai.
Objek ini bukan proyek konstruksi baru: status bangunan adalah selesai, dengan tahun penyelesaian 2011 (indikatif) dan kondisi tercatat sebagai baru saja direnovasi. Tidak ada fase pembangunan atau jadwal serah terima yang berlaku; penghunian dapat dilakukan setelah proses pembelian selesai. Aspek perencanaan di sekitar mencakup rencana proyek Beach Club di depan teras, yang masih merupakan rencana.
Objek tidak memiliki kolam renang privat, taman privat, atau tempat parkir eksklusif; parkir bersifat komunal. Tidak tercantum efisiensi energi spesifik, lift, atau garasi tertutup dalam data. Luas hunian 85 m² membatasi ruang per kamar tidur. Proyek Beach Club di sekitar adalah rencana, bukan fasilitas yang sudah tersedia, sehingga tidak dapat dijadikan acuan fasilitas saat ini.
Situasi yang relevan mencakup beberapa pola penggunaan. Pertama, pembeli yang mencari hunian sekunder dengan pengelolaan sewa: lisensi wisata yang sah membuka kemungkinan penyewaan turis sekaligus penggunaan pribadi, yang secara administratif membedakan unit dari banyak properti tanpa lisensi. Kedua, pembeli dengan kebutuhan tiga kamar tidur pada anggaran sekitar €400.000 yang mengutamakan status siap hunian dan perabot lengkap, tidak ada masa tunggu konstruksi. Ketiga, pengguna yang menghargai fasilitas harian dalam jarak jalan kaki (apotek 159 m, supermarkt 315 m) namun menerima jarak 2,5 km ke pantai. Unit ini kurang cocok untuk pencari hunian dengan kolam renang privat, parkir eksklusif, atau akses langsung ke pantai dari kompleks. Pembeli yang bergantung penuh pada transportasi umum dapat beroperasi, namun mobil tetap mempermudah mobilitas ke fasilitas regional seperti pusat perbelanjaan dan rumah sakit. Kondisi terrenovasi meminimalkan biaya perbaikan awal, meskipun verifikasi kondisi teknis tetap disarankan.
Kehidupan harian di unit ini berlangsing dalam lingkungan urban yang relatif tenang di Manilva. Karena orientasi selatan dan posisi di ketinggian 79 meter, teras menerima matahari sepanjang hari, dengan pemandangan laut dan pegunungan. Apotek berjarak 159 meter dan supermarkt 315 meter, sehingga belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Kompleks berpagar dengan kolam renang komunal membentuk struktur sosial yang jelas: fasilitas bersama, bukan privat. Untuk aktivitas olahraga, Complejo Deportivo Las Viñas berada dalam 0,9 km. Pusat olahraga air berada di pantai sekitar 2,5 km, yang dengan mobil dapat dicapai dalam beberapa menit. Mobil praktis namun tidak mutlak diperlukan untuk semua keperluan: 36 halte transportasi umum dengan 6 jalur tersedia di wilayah ini. Di luar musim pariwisata, wilayah ini mempertahankan karakter pemukiman, dengan populasi sekitar 18.165 penduduk. Ada tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di wilayah Manilva, serta satu pusat kesehatan. Kombinasi ini menempatkan unit pada posisi menengah antara hunian pesisir murni dan hunian harian berbasis fasilitas. Untuk pembeli yang menggabungkan penggunaan pribadi dengan penyewaan, lisensi wisata yang sah memungkinkan penyewaan sepanjang tahun, suatu karakteristik administratif yang memengaruhi cara properti digunakan dan dikelola.
Lingkungan sekitar menempatkan unit dalam struktur urban Manilva dengan akses layanan esensial yang dekat. Apotek (159 m), supermarkt (315 m), satu sekolah, dua restoran, satu kafe, satu bank, dan satu taman berada dalam radius 2 km. Pusat kesehatan terdekat berjarak 6,2 km. Untuk mobilitas regional, terdapat 36 halte transportasi umum pada 6 jalur di wilayah ini, memadai untuk perjalanan lokal, meskipun mobil mempermudah akses ke Estepona, Marbella (36 km), atau Algeciras (32 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa berjarak 2,5 km dan Puerto de Sotogrande 9,6 km, keduanya menyediakan fasilitas rekreasi pesisir. Ketinggian 79 meter dengan kemiringan 3% menuju pantai berarti rute jalan kaki ke laut dapat dilakukan tanpa tanjakan signifikan. Di luar musim panas, wilayah ini mempertahankan ritme pemukiman lokal: populasi 18.165 penduduk, 34 hari libur lokal per tahun, dan 34 fasilitas olahraga menopang aktivitas sepanjang tahun. Rencana Beach Club di depan teras dapat memengaruhi lingkungan di masa depan, namun statusnya masih berupa perencanaan.
Peta menunjukkan posisi unit dalam urbanisasi Manilva: supermarkt dan apotek dalam radius 400 meter, pantai dan marina La Duquesa sekitar 2,5 km ke selatan, dan tiga lapangan golf dalam radius 5 km. Perhatikan posisi relatif terhadap perbatasan Cádiz dan dua bandara, Gibraltar jauh lebih dekat dibanding Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga pada perbatasan Cádiz, dalam comarca Costa del Sol Occidental. Posisinya berada di antara Estepona (arah timur) dan Sotogrande/Algeciras (arah barat, 32 km). Marbella berjarak 36 km dan Málaga 83 km. Dengan 18.165 penduduk, Manilva berukuran lebih kecil dibanding pusat regional tersebut, suatu skala yang tercermin dalam ritme lingkungan dan volume layanan. Akses udara tersedia melalui Gibraltar (26 km) dan Málaga-Costa del Sol (75 km).
Pantai terdekat, Playa de Manilva dan La Duquesa, berjarak sekitar 2,5-2,6 km; Playa de Casares 3,6 km. Terdapat dua pantai berbendera biru di wilayah ini: La Gaviotas dan Sabinillas. Untuk golf, Doña Julia berjarak 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km, dan Golf Academy Albayt Resort 4,7 km. Luchthaven Gibraltar berjarak sekitar 26 km, sedangkan Málaga-Costa del Sol sekitar 75 km, kombinasi yang memberi dua opsi penerbangan. Marbella dapat dicapai dalam sekitar 36 km dan Algeciras 32 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 10 km, suatu jarak yang perlu diperhitungkan pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Manilva mencakup rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan sejarah 3.845 jam matahari per tahun, angka yang tinggi bahkan menurut standar Andalusia selatan. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, yang menempatkan aktivitas pantai terutama antara akhir Mei dan awal Oktober. Ketinggian 79 meter memberikan sedikit elevasi di atas garis pantai dengan kemiringan 3% menuju laut, cukup untuk pemandangan laut dari teras selatan tanpa tanjakan bermakna. Posisi di ujung barat daya provinsi Málaga, dekat Cádiz, menempatkan lokasi ini pada zona transisi iklim dengan pengaruh Atlantik yang lebih terasa dibanding wilayah timur Costa del Sol. Bentang alam mencakup kombinasi garis pantai dan pegunungan pedalaman, keduanya terlihat dari kompleks.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki dua pantai berbendera biru: La Gaviotas dan Sabinillas, yang menandakan standar kualitas air dan fasilitas yang terverifikasi. La Duquesa berjarak 2,6 km dengan marina penuh fasilitas; Playa de la Chullera 4,1 km. Untuk olahraga, Complejo Deportivo Las Viñas berada 0,9 km dari unit, jarak tempuh kaki untuk kegiatan rutin. Tiga lapangan golf berada dalam radius 5 km: Doña Julia (2,2-2,4 km), Finca Cortesín (3,3 km), dan Estepona Golf (5,8 km), ditambah Golf Academy Albayt Resort. Total 34 fasilitas olahraga tercatat di wilayah ini, termasuk lapangan padel dan pusat kebugaran yang disebut dalam dokumentasi. Puerto de Sotogrande (9,6 km) menambah opsi rekreasi laut dan polo.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga pada perbatasan Cádiz, dalam comarca Costa del Sol Occidental. Posisinya berada di antara Estepona (arah timur) dan Sotogrande/Algeciras (arah barat, 32 km). Marbella berjarak 36 km dan Málaga 83 km. Dengan 18.165 penduduk, Manilva berukuran lebih kecil dibanding pusat regional tersebut, suatu skala yang tercermin dalam ritme lingkungan dan volume layanan. Akses udara tersedia melalui Gibraltar (26 km) dan Málaga-Costa del Sol (75 km).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL106274
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan proyek pembanding di Manilva, unit ini menempati posisi harga tertinggi: mulai €385.000 melawan Moon 64 (€381.800), Horizon Views (€369.200), dan Morasol (€363.805). Selisih dengan pembanding termahal terbatas pada sekitar €3.000, namun karakter produk berbeda: unit ini adalah properti siap hunian terrenovasi dengan lisensi wisata sah, sementara pembanding dalam dataset tidak menampilkan status lisensi yang setara. Dalam konteks regional yang lebih luas, Manilva berada di ujung barat daya Costa del Sol Occidental, lebih dekat ke Gibraltar (26 km) daripada ke Málaga (75 km), yang membedakan profil aksesnya dari pusat pasar seperti Marbella atau Estepona. Volume transaksi properti 1.351 di wilayah ini menunjukkan pasar lokal yang aktif pada skala munisipalitas dengan 18.165 penduduk. Dibanding wilayah timur Costa del Sol, kombinasi 3.845 jam matahari, musim berenang lima bulan, dan dua pantai berbendera biru menempatkan Manilva sejajar secara iklim, dengan keunggulan akses ganda bandara dan harga rata-rata yang umumnya lebih rendah daripada Marbella. Untuk pembeli yang menimbang lisensi sewa sebagai faktor keputusan, keberadaan lisensi wisata yang sah pada unit ini merupakan pembeda administratif yang jarang ditemukan pada seluruh stok pasar. Rencana Beach Club di depan teras merupakan elemen spekulatif: bila terwujud dapat memengaruhi nilai dan lingkungan, namun saat ini belum berstatus terbangun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID