Dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām Manilvas pašvaldībā, Malagas provinces dienvidrietumu piekrastē, netālu no Kadisas provinces robežas. Ēka uzcelta 2011. gadā (indikatīvi), stāvoklis aprakstīts kā nesenis renovēts. Dzīvojamā platība 85 m², dienvidu orientācija ar jūras un kalnu skatu. Kompleksā ir koplietošanas baseins, slēgts apgabals un kopēja autostāvvieta. Objekts atrodas apmēram 2,5 km no tuvākās pludmales un 315 m no lielveikala. Pieejama derīga tūristu licence, kas ļauj iznomāt visu gadu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētvidē Manilvā, aptuveni 2,5 km no krasta līnijas. Veikals 315 m attālumā, aptieka 159 m. Aptuveni 2,2 km līdz Doña Julia golfa laukumam un 2,5 km līdz Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu ostai. Gibraltāra lidostaja apmēram 26 km attālumā, Malagas lidosta 75 km. Automašīna nav absolūti nepieciešama ikdienas vajadzībām.
Tas nav jaunprojekts: ēka pabeigta 2011. gadā (indikatīvs datums), dzīvoklis nesenis renovēts. Nav informācijas par turpmākiem būvniecības posmiem vai plānotiem pabeigšanas termiņiem. Objekts ir pieejams tūlītējai apskatei un nodošanai, atšķirībā no projektiem, kuru termiņi var mainīties.
Objekts nesniedz privātu baseinu, privātu dārzu vai privātu autostāvvietu, baseins, dārzs un stāvvieta ir koplietošanas objekti. Nav minēts lifta esamība, privāts ūdens baseins vai enerģijas sertifikāta klase. EV uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā, tātad nav pieejama uz vietas. Dzīvojamā platība ir 85 m², nevis plašāka.
Objekts atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu, nevis plānotu dzīvokli ar vairākām guļamistabām un iespēju to izmantot uzreiz. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas atbilst ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kuri regulāri uzņem viesus. Derīgā tūristu licence padara objektu izmantojamu kā īres investīciju ar iespēju iznomāt visu gadu, tas attiecas uz pircējiem, kuri aplūko reģionu arī kā ienākumu avotu. Noliktavas telpa un koplietošanas baseins kompensē dzīvokļa formātu tiem, kuriem nav vajadzīgas pēc atsevišķas villas. Vietā piestāj arī tie, kas vēlas ikdienas pakalpojumus kājām ejamā attālumā bez pilnīgas atkarības no automašīnas. Objekts neatbilst pircējiem, kuri meklē privātu baseinu, privātu dārzu vai jaunbūvi ar mūsdienu energonesēcības standartiem un EV uzlādi uz vietas, kā arī tiem, kuri pieprasa platību virs 85 m² vai tiešu pludmales tuvumu kājām.
Dzīvoklis ir aprakstīts kā nesenis renovēts un teicamā stāvoklī. Virtuve ir pilnībā aprīkota, dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, vizuālie materiāli no attēliem rāda modernu baltu vannasistabu ar stendes skapju zonām un koka akcentiem guļamistabā. Klimata kontrole nodrošināta ar gaisa kondicionēšanu; nav pieejama informācija par centrālapkuri vai grīdas apsildi. Ēka celta 2011. gadā, kas nozīmē būvnormatīvus no šī perioda, nav zināms energoefektivitātes sertifikāts vai klase. Terase ir gan pārsegta, gan privāta, ar jūras un kalnu skatu. Kompleksā ietilpst koplietošanas baseins, kopīgs dārzs, slēgts perimetrs un kopēja autostāvvieta. Papildu noliktavas telpa nodrošina glabāšanu ārpus dzīvokļa. Nav pieejama informācija par logu profiliem, siltumizolāciju, ūdens apgādi vai ēkas tehniskās uzturēšanas izmaksām, šie jautājumi ir precizējami apskates laikā.
Cena ir €385 000. Dzīvojamā platība ir 85 m², kas atbilst aptuveni €4 530 par m². Salīdzināmie projekti Manilvā, Morasol no €363 805, Horizon Views no €369 200 un Moon 64 no €381 800, atrodas līdzīgā cenā diapazonā. Šim objektam ir derīga tūristu licence un pilna mēbeļošana, kas ietekmē kopējo piedāvājuma vērtību. Cena ir norādīta kā fiksēta vērtība bez papildu variantu vai cenu diapazona, kā tas mēdz būt jaunprojektos ar dažādiem tipiem.
Dzīvoklis atrodas Manilvas pilsētvidē, nelielā aptuveni 18 000 iedzīvotāju pašvaldībā Costa del Sol Occidental apgabalā. Ikdienas ritmu nosaka tuvums pamata pakalpojumiem: lielveikals 315 m un aptieka 159 m attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkumi un ikdienas vajadzības ir izpildāmas kājām. Komplekss atrodas klusākā zonā ar slēgtu apgabalu un koplietošanas baseinu ar jūras un kalnu skatu. Dienvidu orientācija un pārsegtā privātā terase veido pārejas zonu starp iekštelpām un ārvidu, ko Andalūzijas klimatā ar apmēram 3 845 saules stundām gadā izmanto lielu daļu gada. Pludmale atrodas apmēram 2,5 km attālumā, ar automašīnu apmēram divās minūtēs, kājām apmēram 30 minūtēs. Reģionā ir seši autobusu maršruti ar 36 pieturām, tāpēc ikdienas pārvietošanās bez automašīnas ir iespējama, lai gan automašīna atvieglo sasniegšanu tālākos punktos, piemēram, slimnīcu 6,2 km attālumā. Tūristu licence paplašina lietošanas iespējas: objektu var izmantot gan pašu vajadzībām, gan nodot īrē visu gadu. Attālums līdz Gibraltāra lidostai apmēram 26 km padara reģionu savienojamu ar tiešiem reisiem.
Ikdienas dzīve šajā Manilvas daļā balstās uz pilsētvides pakalpojumiem kājām sasniedzamā attālumā: lielveikals 315 m, aptieka 159 m, un divu kilometru rādiusā atrodas divi restorāni, kafejnīca, parks, banka un skola. Pašvaldībā kopā ir trīs pamatskolas, viena vidusskola un viens veselības centrs; slimnīca atrodas 6,2 km attālumā. Sports un atpūta: Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km, Doña Julia golfa laukums 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu osta ar restorāniem un promenādi atrodas apmēram 2,5 km attālumā. transports: seši autobusu maršruti ar 36 pieturām; automašīna nav obligāta ikdienai, bet noder tālākiem maršrutiem. Objekts atrodas apmēram 79 m virs jūras līmeņa ar aptuveni 3% nogāzi uz pludmali, pārvietošanās kājām ir iespējama bez izteikta reljefa šķēršļa. Ziemas periods reģionā ir mērens ar vidējo gada temperatūru 18,5°C, kas ietekmē sezonālo aktivitāti.
Karte rāda objekta atrašanos Manilvas pilsētvidē apmēram 2,5 km no krasta. Lielveikals un aptieka atrodas kājām ejamā attālumā, Doña Julia golfa laukums un La Duquesas jahtu osta, dažu minūšu braucienā. Rietumu virzienā robeža ar Kadisas provinci un Sotogrande, austrumu virzienā Estepona. Latvijas lasītājiem orientējoši: attālumi norādīti taisnā līnijā, brauciena laiki ar auto ir garāki.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu malā pie robežas ar Kadisas provinci, Costa del Sol Occidental apgabalā. Pozīcija starp Esteponu un Sotogrande nodrošina pieeju abu reģionu pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar kaimiņu pilsētām: Alhesirasa 32 km, Marbella 36 km, Malaga 83 km. Gibraltāra lidosta 26 km attālumā ir tuvākais gaisa satiksmes punkts, kas atšķir šo vietu no Marbellas orientētajām zonām, kuras vairāk balstās uz AGP lidostu.
Tuvākās pludmales: Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 2,6, 3,1 km, Playa de Casares 3,6 km, Playa de la Chullera 4,1 km. Divas Zilā karoga pludmales, La Gaviotas un Sabinillas, atrodas pašvaldībā. Golfa laukumi: Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km, Estepona Golf 5,8 km. Lidostas: Gibraltāra (GIB) apmēram 26 km taisnā līnijā, Malaga-Costa del Sol (AGP) apmēram 75 km. Reģiona pilsētas: Estepona tuvāk, Marbella 36 km, Alhesirasas 32 km, Malaga 83 km. Jahtu ostas: La Duquesa 2,5 km, Sotogrande 9,6 km. EV uzlādes punkts atrodas 10 km attālumā, plānojot elektromobili, tas jāņem vērā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimats raksturojas ar aptuveni 3 845 saules stundām gadā un 18,5°C vidējo gada temperatūru. Peldēšanās sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni piecus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Objekts atrodas apmēram 79 m virs jūras līmeņa ar aptuveni 3% nogāzi uz pludmali, kas nozīmē mērenu reljefu bez stāvām ejām. Dienvidu orientācija nodrošina sauli terasē lielākotses dienas daļu. Kalnu un jūras skats no koplietošanas baseina zonas un terases atspoguļo atrašanās vietu starp piekrastes joslu un iekšzemes reljefu. Ziemā temperatūra reti nokrīt zem komforta robežas gaisa kondicionēšanas kontekstā, bet centrālapkures informācija nav pieejama.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pašvaldībā ir divas Zilā karoga pludmales, La Gaviotas un Sabinillas, kas nozīmē izpildītus ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu standartus. Tuvākās pludmales no objekta: Playa de Manilva 2,5 km un La Duquesa 2,6 km; La Duquesa zona ietver promenādi un jahtu ostu ar restorāniem. Playa de la Chullera 4,1 km attālumā. Sporta infrastruktūra: 34 sporta iestādes pašvaldībā, Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km, pola klubs un padela korti apkārtnē. Golfa piedāvājums ietver četrus laukumus desmit kilometru rādiusā, ieskaitot Finca Cortesín, kas zināma kā viens no lielākajiem reģionā. Puerto de Sotogrande 9,6 km paplašina ūdens sporta un kuģošanas iespējas.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu malā pie robežas ar Kadisas provinci, Costa del Sol Occidental apgabalā. Pozīcija starp Esteponu un Sotogrande nodrošina pieeju abu reģionu pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar kaimiņu pilsētām: Alhesirasa 32 km, Marbella 36 km, Malaga 83 km. Gibraltāra lidosta 26 km attālumā ir tuvākais gaisa satiksmes punkts, kas atšķir šo vietu no Marbellas orientētajām zonām, kuras vairāk balstās uz AGP lidostu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL106274
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvas tirgū salīdzināmie projekti atrodas līdzīgā cenu diapazonā: Morasol no €363 805, Horizon Views no €369 200 un Moon 64 no €381 800. Šī atšķirība pret aprakstīto objektu (€385 000) ir neliela, taču jāņem vērā, ka tie ir jaunprojekti ar turpmākiem nodošanas termiņiem, savukārt šis dzīvoklis ir gatavs, nesenis renovēts, pilnībā mēbelēts un ar derīgu tūristu licenci. Reģionālā kontekstā Manilva atrodas Costa del Sol Occidental dienvidrietumu galā pie robežas ar Kadisas provinci. Tas nozīmē īsāku attālumu līdz Gibraltāra lidostai (apmēram 26 km taisnā līnijā) nekā Marbellas vai Esteponas austrumu daļai, bet garāku attālumu līdz Malagas lidostai AGP (apmēram 75 km) un Malagas pilsētai (83 km). Iedzīvotāju skaits apmēram 18 000 (2025. gada INE dati) padara pašvaldību mazāk blīvu nekā Marbellu (147 958) vai Alhesirasu (121 957), kas atspoguļojas mazāk piesātinātā ielu ritmā ārpus tūristu sezonas. Vastgoedtransakciju skaits pašvaldībā, 1 351, parāda aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Golfa piedāvājums (Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km) un Sotogrande tuvums 9,6 km attālumā pozicionē zonu starp masveidīgākiem piekrastes rajoniem un Sotogrande augstākā segmenta vidi. Vidējais ienākums provincē (€16 450) kalpo kā fona rādītājs vietējam cenu līmenim, nevis tiešai salīdzināšanai ar starptautisko pircēju tirgu. Ieskaitot divas Zilā karoga pludmales un 34 sporta iestādes, pakalpojumu bāze aptver ikdienas vajadzības, lai arī specializētā medicīna un lielākie tirdzniecības centri atrodas Esteponā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID