Denne duplex penthouse i Manilva tilbyder 86 m² boligareal samt et stort 60 m² solarium. Ejendommen, der stod færdig i 2006, ligger i Guadalupe Hills-udviklingen. Med tre soveværelser og to badeværelser opfylder den pladsbehovet for en større husstand. Beliggenheden på 79 meters højde giver udsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i en urbanisering i Manilva, på Costa del Sol. Det er placeret i kystnærhed, men med en vis afstand til vandet. Området er præget af beboelsesbyggeri med fælles faciliteter. Nærområdet er bymæssigt med adgang til dagligvarer og service inden for kort rækkevidde.
Indretningen med tre soveværelser henvender sig til behov for opbevaring og sengepladser. Duplex-layoutet adskiller soveområderne fra opholdsrummet, hvilket giver funktionsopdeling. Det private solarium fungerer som en udvidelse af boligarealet udendørs. Et underjordisk garageplads er inkluderet.
Dette er en genbrugsejendom, der blev opført i 2006. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er klar til overtalelse straks. Der er tale om en ældre byggestandard sammenlignet med nybyggeri, men med en fuldt udbygget infrastruktur i området.
Ejendommen tilbyder ikke direkte strandadgang, da der er en afstand på ca. 2,5 km til kystlinjen. Det er ikke en nybygget bolig, hvilket kan betyde lavere energieffektivitet end moderne krav. Boligen er ikke møbleret, så dette skal anskaffes særskilt.
Ref: VL301003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger mere kvadratmeter for pengene end hvad nybyggeri tilbyder. Den er egnet til familier eller par, der ønsker en fast base i Spanien med plads til gæster. Løsningen er også relevant for investorer, der ser en værdi i en eksisterende ejendom med solarium i et etableret område. Købere, der foretrækker færdigbyggede naboljer over byggemodninger, vil finde dette passende.
Boligen fremstår i god stand med marmorgulve, hvilket bidrager til kølighed om sommeren. Der er indbyggede skabe i alle soveværelser for opbevaring. Køkkenet er fuldt installeret med hårde hvidevarer. Badeværelserne er funktionelle med både badekar og bruseniche. Aircondition anlægget sikrer temperaturregulering. Afslutningen på terrassen inkluderer faciliteter til BBQ.
Prisen for denne penthouse er fra €289.000. Dette positionerer ejendommen i et lavere prissegment sammenlignet med nyere projekter i samme område, såsom Horizon Views og Morasol. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads. Købere får her en ældre bolig, men med et areal og faciliteter, der matcher prisen.
Hverdagen i denne del af Manilva tager udgangspunkt i et boligkvarter med fælles faciliteter som pool og haver. Det store solarium giver mulighed for udendørs ophold med sollys det meste af dagen. Med supermarked og apotek inden for 300 meter kan dagligvarer hentes til fods. Kvarteret er en blanding af faste beboere og feriegæster, hvilket skaber en varierende aktivitet gennem året. Afstanden til motorvejen gør det nemt at udforske resten af kysten.
Infrastrukturen omkring Manilva tillader nemmobilititet langs kysten. Byen tilbyder lokale skoler og sundhedscentre, hvilket understøtter fast bosætning. Der er adgang til offentlig transport med 36 stoppesteder i området. Nærheden til både Puerto Deportivo de la Duquesa og Sotogrande giver mulighed for maritime aktiviteter og et bredt udvalg af restauranter.
Kortet viser projektets placering i forhold til kystlinien og de nærmeste byer. Man kan se afstanden til motorvejen AP-7, som sikrer hurtig forbindelse til resten af regionen. De grønne områder omkring markerer golfbanerne og naturreservaterne i nærheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige del af provinsen Málaga, helt op til grænsen til provinsen Cádiz. Dette placerer projektet i en rolige del af Costa del Sol Occidental, med kort afstand til de mere eksklusive områder Sotogrande og Estepona. Det er en balance mellem lokal spansk kultur og international tilgængelighed.
Stranden ved Playa de Manilva og La Duquesa ligger inden for 3 km afstand. Lufthavnen i Gibraltar er den nærmeste med ca. 26 km, mens Málaga lufthavn ligger ca. 75 km væk. Golfbanen Doña Julia findes inden for kort rækkevidde på 2,2 km. Dagligvareindkøb kan klares 315 m fra boligen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et klimat med 3.845 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden på 79 meters højde giver udsigt og reducerer risikoen for dugtåge. Den moderate hældning på 3% mod stranden gør området tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blå Flag-strande som Sabinillas og La Gaviotas, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. Der er rig mulighed for golf med flere baner i nærheden, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club. Sportscentret Complejo Deportivo Las Viñas tilbyder faciliteter til diverse aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestlige del af provinsen Málaga, helt op til grænsen til provinsen Cádiz. Dette placerer projektet i en rolige del af Costa del Sol Occidental, med kort afstand til de mere eksklusive områder Sotogrande og Estepona. Det er en balance mellem lokal spansk kultur og international tilgængelighed.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere projekter i Manilva såsom Morasol og Horizon Views, der starter omkring €360.000, tilbyder denne penthouse et betydeligt lavere indgangsniveau. Ældre ejendomme som denne giver ofte mere kvadratmeter for pengene og etablerede haver, men kan mangle moderne energieffektivitetsløsninger. I forhold til Amphora Beach er prisen lavere, men beliggenheden er lidt længere fra stranden. Købere vælger dette projekt for værdi og plads frem for den nyeste arkitektur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID