See korrusel asuv elamispind (duplex-penthouse) asub Manilva omavalitsuses Guadalupe Hillsi piirkonnas. Objekt on ehitatud 2006. aastal ja pakub 86 m² elamispinda koos 60 m² erasolariumiga. Korrusel on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Asukoht on ligikaudu 79 meetrit üle merepinna, pakkudes vaateid merele ja mägedele. Hoone on osa suuremast linnaruumist (urbanisation) koos ühise basseiniga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Manilva vallas, Costa del Sol Occidentaalne piirkonnas. Omavalitsus paikneb Málaga provintsi edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. See on linnaline asukoht, mis asub 2,5, 3,6 km kaugusel rannast. Kõrval asuvad Sabinillas ja Puerto de la Duquesa, mis pakuvad täiendavaid teenuseid ja sadamafaasilisi võimalusi. Piirkond on tuntud golfivõimaluste ja rannaküla poolest.
Korteri plaanilahendus vastab vajadusele rohkematesse magamistubadesse, mis sobib peredele või külalistele majutamiseks. Mahukas erasolarium (60 m²) laiendab eluruumi välitingimustesse, võimaldades õuepidusid ja päikesetamist. Majutuse põhikorrusel on köök, elutuba ja üks vannituba, mis eraldab päevase ja öise tsooni. Ülemine korrus on suunatud puhkamisele ja magamistubadele. Olemas on sisseehitatud kapid kõigis magamistubades, mis tagab ladustusruumi.
Hoone on valminud aastal 2006, mis tähendab, et tegemist on kasutatud kinnisvaraga, mitte uue ehitusega. Ehitusfaas on lõpetatud ja objekt on valmis elamiseks (move-in ready). Kuna tegemist on vanema projektiga, võivad sisustuslahendused ja tehnilised süsteemid vastata tolleaegsetele standarditele, kuid üldine seisukord on kirjeldatud kui hea. Ümberehitusi või renoveerimist ei ole praegu vaja, kuid ostjal on võimalik teha värskendusi vastavalt oma maitsele.
Objekt ei asu otse rannas; lähim rand on 2,6 km kaugusel, mis nõuab liiklusvahendi kasutamist või kõndimist. Korter on kolmandal korrusel ja sisaldab trepikohti, mis võib olla piirang liikumispuudega inimestele. Mööbel ei kuulu ostuhinda, mistõttu ostja peab varustama sisustuse ise. Projekt ei paku otsest juurdepääsu golfiväljakule, kuigi need on lähedal. Parkimine on võimalik ainult maa-aluses parklas, mitte tänaval.
Ref: VL301003
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perekonnale, kes otsib puhkusekodu koos kolme magamistoaga või investorile, kes soovib piirkonda siseneda võrreldes uute projektidega madalama sissepääsuga. Samuti sobib see golfimängijatele, kes ei vaja otseteenindavat golfiväljakut, kuid soovivad olla lühikese sõidu kaugusel mitmest väljakust. Kuna korter on tühi ilma mööblita, sobib see ostjale, kes tahab luua interjööri täielikult oma maitse järgi. Kuna hoone on valmis, saab uus omanik kohe kasu hakata võtma piirkonna klimaadist ja teenustest, ootes uute projektide ootamisega kaasnevaid riske.
Korteri sees on kasutatud marmorplaate põrandatel, mis on tavaline materjal Hispaania kinnisvaras selles ajastus. Köök on täielikult varustatud (fully fitted) koos seadmetega. Kliimaseade on olemas, mis võimaldab soojustada ja jahutada ruume. Sanitaarruumid on kaetud plekk-keraamilistega, kus ühes vannitoas on vann ja teises dušš. Aknad ja uksed vastavad tõenäoliselt tolleaegsetele soojustusnõuetele. Solariumi pind on vööndbetoonist, sobilik grillimiseks ja välialadeks. Kvaliteet vastab keskmisele kategooriale, mitte luksusstandardile.
Hind algab 289 000 eurost, mis on oluliselt madalam kui lähialal asuvatel uutel arendustel (nt Morasol 363 805€, Horizon Views 369 200€). See erinevus tuleneb eelkõige hoone vanusest (2006). Korteri suurus (86 m²) ja suur solarium (60 m²) pakuvad ruumikust konkurentsete hinnaga. Hinnakujundus peegeldab turu seisukorda selliste kasutatud objektide puhul, mis on heas korras, kuid kuuluvad vanemasse hoonetekompleksi. Seda saab pidada võrdlemisi taskukohaseks võimaluseks piirkonnas.
Igapäevane elu siin toimub lõunapoolse orientatsiooniga rõdul ja solariumil, kust avanevad vaated Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Ühiskondlik bassein ja aiad pakuvad võimalusi kohtumisteks naabritega, kuid privaatsus on tagatud kõrgema asukoha tõttu. Autoga liiklemine on soovitatav, kuna lähimad suuremad poed ja restoranid asuvad Sabinillases, mis on lühikese sõidu kaugusel. Päike paistb rõdudele pärastlõunani, mistõttu õhtuti on võimalik nautida päikeseloojangut mere ääres. Piirkond on rahulikum kui suured linnad, kuid pakub piisavalt teenuseid igapäevaseks eluks.
Manilva vald pakub kooliharidust: 3 algkooli ja 1 keskkool on piirkonnas saadaval. Tervishoiuteenused on esindatud 1 tervisekeskusega ja mitme apteekiga (sellest üks vaid 159 m kaugusel). Igapäevased poed on kättesaadavad; lähim supermarket on 315 m kaugusel. Lähim haigla on 6,2 km kaugusel. Piirkonna infrastruktuur toetab elanikke põhiliste vajadustega, kuigi spetsiaalsemad teenused võivad nõuda sõitu suurematesse keskustesse nagu Estepona. Avalik transport on olemas (6 liini), kuid autoga on liiklus kiirem.
Kaart näitab asukohta Manilva omavalitsuses, Sabinillast loodes. Piirkond iseloomustab domineeriv mäestik ja rannajoone lähedus. Projekteeritud asukohal on hea ühendus kõrbiti (AP-7) kiirteega, mis kulgeb mööda kogu Costa del Soli rannikut.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva paikneb Costa del Sol lääneosas, kus piirkond on veel kergem ja vähem linnastunud kui Marbella või Fuengirola. See asub strateegiliselt Málaga ja Gibraltari vahel. Geograafiliselt on see viimane vald enne Cádizi provintsi piiri. Asukoht pakub ligipääsu nii elavamatele kohtadele (Estepona 20 min) kui ka rahulikumatele piirkondadele (Casares). See on hea baas nii ranna kui ka sisemaa avastamiseks.
Rannad: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km). Golfiväljakud: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km). Lennujaamad: Málaga (AGP) on umbes 75 km kaugusel (u 1 tund sõitu), Gibraltar (GIB) on 26 km kaugusel (u 20 minutit). Sadamad: Puerto de la Duquesa (2,5 km), Sotogrande (9,6 km). Autoga on kiirteele (AP-7) lihtne juurdepääs, mis ühendab piirkonda teiste Costa del Soli punktidega. EV-laadja asub 10 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soe ja päikeseline, keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C. Ajalooliselt on seal aastas 3845 päikesetundi, mis võimaldab õues viibimise peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur ≥20 °C). Kõrgus merepinnast (79 m) ja mõõdukas kallak randa suunas (3,0%) tagavad hea õhuvoolutuse ja lihtsa ligipääsu rannale. Tuul on tihti mõõdukas, mis muudab õhtused viibimised rõdul mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Duquesa ja Playa de Manilva, kus mitmed sealavad on saanud Sinise Lipu auhinna (Blue Flag). See tähistab puhta vee ja korraliku teeninduse olemasolu. Rand on liivane, sobilik peredele. Veespordi võimalused on saadaval Puerto de la Duquesa sadamas. Sportlased saavad kasutada lähedalasuvaid golfiväljakuid, neist 3 on 5 km raadiuses. Lisaks on läheduses spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km). Purjetamine ja kalapüük on võimalikud lähedastes sadamates.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva paikneb Costa del Sol lääneosas, kus piirkond on veel kergem ja vähem linnastunud kui Marbella või Fuengirola. See asub strateegiliselt Málaga ja Gibraltari vahel. Geograafiliselt on see viimane vald enne Cádizi provintsi piiri. Asukoht pakub ligipääsu nii elavamatele kohtadele (Estepona 20 min) kui ka rahulikumatele piirkondadele (Casares). See on hea baas nii ranna kui ka sisemaa avastamiseks.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Võrreldes piirkonna uuemate projektidega, nagu Morasol (alates 363 805 €) ja Horizon Views (alates 369 200 €), on see Guadalupe Hillsi penthouse märkimisväärselt soodsam. Peamine põhjus hinnahüppele on ehitusaasta; tegemist on 2006. aasta hoonega, samas kui võrdlusobjektid on tõenäoliselt uuemad arendused. Kui uued projektid pakuvad kaasaegseid energiatõhususe standardeid ja kaasaaegset arhitektuuri, pakub see vana projekt suuremat ruumi (60 m² solarium) sama eelarve piires. Amphora Beach projekt (alates 320 000 €) on samuti odavam, kuid see võib pakkuda väiksemaid pindasid. See objekt esindab head väärtust raha eest neile, kes ei nõua kõrgeima taseme uute tehnikate lahendusi, kuid soovivad suurt rõdupinda ja hea asukohta.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID