Properti ini merupakan apartemen duplex penthouse yang terletak di kawasan perumahan Guadalupe Hills, Manilva, dekat dengan La Duquesa. Dibangun pada tahun 2006, hunian ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan total luas bangunan 86 meter persegi. Unit ini memiliki orientasi barat daya dan dilengkapi dengan solarium pribadi seluas 60 meter persegi, menyediakan pemandangan laut dan pegunungan. Harga dimulai dari €289.000 untuk properti yang sudah siap huni ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di perbatasan barat daya provinsi Málaga, tepatnya di munisipalitas Manilva. Lokasinya berada dalam lingkungan perumahan yang urbanisasi, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Posisi ini strategis dengan jarak pendek ke pantai dan pelabuhan nelayan, namun tetap memiliki akses mudah ke jalan raya utama untuk transportasi regional.
Dengan tiga kamar tidur, tata letak duplex ini memisahkan area tidur dari ruang tamu, memberikan privasi yang lebih baik bagi penghuni. Adanya solarium pribadi yang luas mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun. Unit ini cocok untuk mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu atau keluarga dalam lingkungan komunitas yang dilengkapi kolam renang.
Karena status pembangunannya sudah selesai sejak tahun 2006, tidak ada risiko keterlambatan konstruksi bagi pembeli. Properti ini siap huni dan langsung dapat digunakan. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik, termasuk fasilitas umum seperti kolam renang yang sudah beroperasi penuh, sehingga pembeli dapat melihat langsung kondisi fisik lingkungan sebelum memutuskan.
Properti ini tidak termasuk perabotan, sehingga pembeli perlu merencanakan pengadaan furnitur tambahan. Meskipun dekat dengan pantai, lokasinya memerlukan transportasi pribadi atau berjalan kaki dengan jarak tertentu untuk mencapai tepi laut. Sebagai properti yang dibangun pada tahun 2006, desain interior mungkin mencerminkan gaya periode tersebut dan mungkin memerlukan pembaruan selera modern. Pengguna kendaraan listrik harus mencatat stasiun pengisian terdekat berjarak 10 kilometer.
Ref: VL301003
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi ini cocok untuk keluarga kecil yang membutuhkan kamar tidur ekstra untuk tamu atau kantor rumahan. Keberadaan lift di gedung sangat menguntungkan bagi mereka yang menghindari tangga atau mobilitas terbatas, termasuk pensiunan yang mencari kediaman permanen. Bagi investor, lokasi dekat lapangan golf Doña Julia dan pantai La Duquesa menarik bagi penyewa musiman. Properti ini juga relevan bagi pembeli yang mencari hunian dengan luas lantai ekstra besar namun dengan anggaran yang lebih terkendali dibandingkan properti baru di sepanjang pesisir.
Unit ini dilengkapi dengan lantai marmer yang umum ditemukan pada properti di wilayah ini karena daya tahannya terhadap panas. Dapur sudah dilengkapi kabinet dan ruang untuk peralatan, meskipun pembeli perlu menyesuaikan gaya perabotan sendiri. Sistem pendingin udara dengan panas dan dingin telah terpasang untuk mengatur suhu sepanjang tahun. Kamar mandi utama memiliki akses langsung dari kamar tidur, sementara kamar mandi kedua dilengkapi dengan shower. Solarium difasilitasi dengan area barbekyu dan sambungan utilitas untuk memudahkan aktivitas luar ruangan.
Harga penawaran mulai dari €289.000 untuk unit dengan tiga kamar tidur ini. Nilai ini mencakup luas bangunan interior 86 meter persegi ditambah tambahan area luar ruangan yang signifikan di solarium. Dibandingkan dengan proyek serupa di Manilva seperti Morasol atau Horizon Views yang seringkali diposisikan lebih tinggi, harga ini menunjukkan posisi pasar yang kompetitif untuk properti tipe siap huni di area ini. Satu tempat parkir bawah tanah juga termasuk dalam harga ini.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada konsep hunian yang tenang dengan akses praktis ke kebutuhan dasar. Supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, memudahkan urusan harian tanpa selalu menggunakan kendaraan. Siang hari dapat dihabiskan di solarium atas yang mendapat banyak sinar matakat berkat orientasi barat daya, sementara sore hari menawarkan suasana yang lebih santai dibandingkan area turis utama yang ramai. Kompleks perumahan ini memberikan nuansa komunitas yang stabil dengan penghuni tetap, menjadikannya lokasi yang konsisten sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar ditandai oleh perpaduan antara hunian permanen dan wisata musiman. Jarak berkendara singkat sekitar tujuh menit menghubungkan penghuni ke Sabinillas dan Puerto de la Duquesa, tempat berbagai restoran dan toko berada. Akses ke jalan raya utama AP-7 dekat, memudahkan perjalanan ke Estepona atau Gibraltar. Kehadiran dua bandara dalam jarak menengah, Málaga dan Gibraltar, memberikan fleksibilitas penerbangan bagi penghuni internasional.
Peta ini menggambarkan posisi Guadalupe Hills di ketinggian relatif terhadap garis pantai. Jarak vertikal ke pantai La Duquesa terlihat pendek, sekitar tiga kilometer, menunjukkan mobilitas yang mudah. Terlihat juga kedekatan dengan lapangan golf Doña Julia di utara dan akses jalan raya A-7 yang memotong wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di ujung barat daya Costa del Sol, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini memberikan karakter yang lebih tenang dan kurang padat dibandingkan pusat wisata timur seperti Marbella atau Fuengirola. Namun, lokasinya tetap terhubung dengan baik melalui jalan tol ke pusat-pusat utama kawasan ini. Ini memberikan isolasi relatif yang menyenangkan sambil tetap menjadi bagian dari infrastruktur pesisir yang luas.
Fasilitas sehari-hari sangat dekat; supermarket berada kurang dari 350 meter dari pintu masuk, dan apotek dapat dicapai dalam dua menit berjalan kaki. Pantai terdekat, La Duquesa, berjarak sekitar 2,6 kilometer dan dapat ditempuh dengan mobil dalam waktu kurang dari sepuluh menit. Untuk penggemar golf, lapangan Doña Julia hanya sekitar 2,2 kilometer jauhnya, sementara rumah sakit terdekat di Estepona berjarak sekitar enam kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva menikmati salah satu iklim terpanas di Eropa dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Posisi properti pada ketinggian 79 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan sirkulasi udara yang lebih baik dan pemandangan laut yang jelas, sedikit mengurangi kelembaban dibandingkan area tepi pantai langsung. Suhu air rata-rata memungkinkan aktivitas berenang selama lima bulan penuh setiap tahun. Kondisi ini mendukung penggunaan solarium hampir setiap hari, terutama selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar Manilva terdapat beberapa pantai dengan status Blue Flag, termasuk area di Sabinillas yang dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa. Pelabuhan ini menawarkan fasilitas rekreasi laut dan area jalan-jalan tepi laut. Fasilitas olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas tersedia dalam jarak kurang dari satu kilometer untuk kebutuhan kebugaran darat. Akses ke marina Sotogrande, yang dikenal dengan fasilitas elitnya, juga memungkinkan dalam waktu berkendara yang wajar.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di ujung barat daya Costa del Sol, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini memberikan karakter yang lebih tenang dan kurang padat dibandingkan pusat wisata timur seperti Marbella atau Fuengirola. Namun, lokasinya tetap terhubung dengan baik melalui jalan tol ke pusat-pusat utama kawasan ini. Ini memberikan isolasi relatif yang menyenangkan sambil tetap menjadi bagian dari infrastruktur pesisir yang luas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dibandingkan dengan area seperti Estepona yang lebih timur, Manilva menawarkan harga per meter persegi yang umumnya lebih rendah, memberikan nilai lebih besar untuk properti dengan luas yang sama. Sementara Marbella menawarkan infrastruktur mewah yang ekstensif, harga properti di sana seringkali jauh lebih tinggi, membuat Manilva menjadi alternatif fiskal yang logis. Sotogrande di sebelah barat dikenal karena eksklusivitasnya yang tinggi dan biaya masuk yang mahal, sedangkan lingkungan Guadalupe Hills ini menyediakan gaya hidup pantai dan golf yang dapat diakses tanpa biaya asosiasi premium kawasan tertutup. Lokasi ini menarik bagi mereka yang ingin berada di antara dua pusat ini dengan biaya yang lebih efisien.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID