Šis dviejų aukštų penthouseas yra įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, Guadalupe Hills urbanizacijoje. Statybos buvo baigtos 2006 metais, o objekto bendras plotas siekia 86 kvadratinius metrus. Namas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Išskirtinis bruožas, 60 kvadratinių metrų soleriumas, siūlantis vaizdą į jūrą ir kalnus. Projektas apima bendrą baseiną, požeminę automobilių stovėjimo vietą ir liftą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Manilvos savivaldybėje, netoli pietvakarinio Malagos pakraščio. Jis nutolęs apie 2,6 kilometro nuo La Duquesa paplūdimio. Vieta yra 79 metrų virš jūros lygio, kas siūlo ilgalaikes apžvalgas. Aplinka yra urbanizuota, su mišria gyvenamąja ir pramonine funkcija.
Išplanavimas tinka šeimoms arba asmenims, ieškantiems atskirų miegamųjų erdvių. Didesnė terasa ir soleriumas patinka tiems, kurie mėgsta laisvalaikį praleisti lauke. Liftas ir požeminė aikštelė prideda funkcinio patogumo kasdieniame gyvenime.
Nekilnojamas turtas yra antrinės rinkos objektas, statybos baigtos 2006 metais. Nėra planuojamų statybų darbų, todėl bendruomenė jau yra suformuota. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir veikiantys.
Atstumas iki jūros reikalauja automobilio arba maždaug 30 minučių pėsčiomis. Namas parduodamas be baldų. Patekimas į viršutinį soleriumą įmanomas tik per vidinius laiptus, kas gali būti svarbu asmenims su judumo apribojimais.
Ref: VL301003
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto be statybų rizikos ir laukimo. Jis patinka tiems, kurie vertina išskirtinę išorinę erdvę (soleriumą) virš standartinio balkono. Taip pat tinkamas šeimoms, reikalančioms daugiau nei du miegamuosius. Lokacija tinka tiems, kurie nori gyventi užmieskyje su automobiliu. Tai gali būti ir investicinis nuomos objektas dėl artumo prie golfo aikštynų.
Vidus grindys padengtos marmuru, kas yra įprasta to meto statybose regione. Virtuvė yra pilnai įrengta su spintomis ir vietais priemonėms. Vonios kambariuose yra vonia ir dušas. Visuose miegamuosiuose įrengtos integruotos spintos. Pastate yra centrinis oro kondicionavimas, skirtas ir šildymui, ir vėsinimui. Išorėje yra barbekiu zona ant soleriumo. Bendrija prižiūri sodus ir baseiną. Bendra būklė vertinama kaip gera, atsižvelgiant į pastato amžių.
Kaina prasideda nuo 289 000 eurų. Tai yra žemesnė įėjimo kaina lyginant su panašiais naujais projektais toje pačioje vietovėje, pavyzdžiui, Morasol arba Horizon Views. Kainoje įskaičiuota požeminė automobilių stovėjimo vieta. Kiekvienas kvadratinis metras atspindi šios vietovės rinkos lygį ir 2006 metų statybų standartą.
Gyvenimas šioje vietoje susideda iš ramios kalvotos vietovės su vaizdu į kalnus ir pajūrį. Rytai dažnai prasideda saule pietvakarių pusės terasoje. Dienos metu galima naudotis bendruoju baseinu. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekės ar vaistai, pasiekiami trumpo kelio atstumu. Artimiausia didesnė veikla vyksta Sabinillas ir La Duquesa uoste. Regionui būdingas daug saulėto laiko, todėl dažnai galima leisti lauką lauke ant soleriumo. Vietovė tinka tiems, kurie nori gyventi šiek tiek toliau nuo pajūrio triukšmo, bet vis tiek turėti prieigą prie jūros. Klimatas leidžia naudotis laisvės erdvėmis beveik visus metus.
Manilvos savivaldybė turi apie 18 000 gyventojų. Aplinkoje yra būtinos paslaugos: vaistinės ir parduotuvės yra 300 metrų spinduliu. Artimiausias didelis sporto centras yra mažiau nei kilometro atstumu. Sveikatos priežiūra pasiekiama vietos sveikatos centre, o ligoninė yra Esteponoje. Geležinkelio stočių netoli nėra, todėl judėjimas pagrįstas keliais. Regionas pasižymi aukštu saulėtekos kiekiu, vidutiniškai 3845 valandos per metus.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Manilvos kalvotame rajone. Matomi atstumai iki artimiausių pajūrio miestų ir pagrindinių kelių, įskaitant AP-7 automagistralę. Regione vyrauja kalnų ir jūros derinys.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Kadiso provincijos sienos. Ši padėtis suteikia ramesnę atmosferą lyginant su centrine Marbella arba Estepona. Ji gerai pasiekiama, bet išlieka labiau vietinio charakterio.
Malagos oro uostas yra nutolęs apie 75 kilometrų, o Gibraltaro, 26 kilometrus. A-7 automagistralė, esanti netoli, sujungia su kitais pakrantės miestais. Artimiausias prekybos centras ir paplūdimiai yra La Duquesa, pasiekiami automobiliu per maždaug 7 minutes. Kelias iki Marbellos trunka apie 30 minučių.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Vandens temperatūra leidžia plaukioti penkis mėnesius per metus. Reljefas leidžiasi link jūros 3% nuolydžiu. Pietvakarių orientacija užtikrina ilgą dienos saulės šviesą, ypač popietę ir vakare. Aukštis virš jūros lygio (79 m) sumažina drėgmės poveikį lyginant su pajūrio zona.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra La Duquesa ir Sabinillas, abu gavę Mėlynojo vėliavo statusą. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas siūlo pramogas ir restoranus. Regionas turi daugiau nei 30 sporto objektų. Artimiausias golfo aikštynas yra Doña Julia, nutolęs 2,2 km.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Kadiso provincijos sienos. Ši padėtis suteikia ramesnę atmosferą lyginant su centrine Marbella arba Estepona. Ji gerai pasiekiama, bet išlieka labiau vietinio charakterio.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Lyginant su naujais projektais toje pačioje Manilvos zonoje, šis objektas siūlo žemesnę kainą už kvadratinį metrą. Pavyzdžiui, Morasol projektas prasideda nuo 363 805 eurų, o Horizon Views nuo 369 200 eurų. Šis skirtumas atspindi faktą, kad tai yra ne naujas projektas (completed 2006), o antrinės rinkos objektas. Tačiau šis objektas turi didesnę išorinę erdvę (60 m² soleriumą) nei dauguma standartinių naujųjų butų. Kaimynystėje esantys Amphora Beach projektai yra brangesni, tačiau jie siūlo tiesioginę priėjimą prie paplūdimio, kuo šis objektas negali pasigirti. Pirkėjai, renkantys šį objektą, taupo pinigus, tačiau turi atsižvelgti į ilgesnį nuvažiavimą iki jūros ir senesnį interjero stilių. Manilva išlaiko daugiau autentiško Andalūzijos gyvenimo ritmo nei didesni kurortai rytuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID