이 복층 펜트하우스는 말리바(Manilva)의 Guadalupe Hills 지역에 위치하고 있으며 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 2006년에 준공된 이 주택은 86제곱미터의 거주 공간과 60제곱미터의 규모를 자랑하는 전용 솔라리움을 제공합니다. 남서향을 향해 있어 지중해와 산맥의 전망을 즐길 수 있으며, 도시화 지역 내에 위치하여 생활 편의시설에 대한 접근성이 좋습니다. 지하 주차 공간이 포함되어 있으며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말리바 시 내부에 위치하며 해변에서 약 2.5km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 도시화 지역(Urbanisation) 내에 있어 주변에 다른 주택들이 밀집해 있으며, 카디스(Cádiz) 지방과의 경계 근처에 위치하여 코스타 델 솔의 남서쪽 끝부분에 속합니다.
3개의 침실은 가족 단위 거주나 손님을 맞이하는 데 필요한 공간을 제공합니다. 상층부의 넓은 솔라리움은 실외 공간을 선호하는 거주자의 니즈를 충족시키며, 주방과 거실은 일상적인 가사 활동을 수용할 수 있는 구조로 되어 있습니다.
2006년에 건설된 완공된 주택(Resale)으로 추가적인 공사 없이 즉시 거주가 가능합니다. 내부에는 주방 가구와 침실 내장장(Fitted Wardrobes)이 설치되어 있어 기본적인 생활 수용이 가능하며, 냉난방 시스템이 갖춰져 있습니다.
이 주택은 개인 정원을 제공하지 않으며, 바닥층 거주가 아니므로 계단을 이용해야 합니다. 가구가 매매 가격에 포함되어 있지 않아 별도의 비용이 발생하며, 해변까지 도보로 이동하기에는 거리가 있어 차량 의존도가 높습니다.
Ref: VL301003
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 바로 앞의 고가 주택을 고려하나 예산이 제한된 구매자에게 적합합니다. 정원 관리에 대한 부담을 피하면서도 넓은 야외 공간인 솔라리움에서 햇볕을 즐기고자 하는 은퇴자나 휴가용 주택을 찾는 사람들에게 유리합니다. 또한 골프장 인근에 위치하여 골프를 자주 즐기는 라이프스타일을 가진 사람들에게도 매력적입니다. 차량을 이용하여 해변과 도시를 오가는 것에 불편함이 없는 활동적인 거주자에게 잘 맞습니다. 지하 주차장이 포함되어 있어 차량 소유가 필수적인 이 지역에서 실용적인 선택이 될 수 있습니다.
내부 바닥은 대리석(Marble Flooring)으로 마감되어 있어 관리가 용이하며 내구성이 높습니다. 거실과 침실에는 에어컨(냉난방 겸용)이 설치되어 있어 여름철 냉방과 겨울철 난방이 가능합니다. 주방은 가전 설비가 포함된 완비된 주방(Fully Fitted) 상태이며, 모든 침실에는 내장장이 설치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 욕실 중 하나는 욕조가, 다른 하나는 워크인 샤워실이 설치되어 있습니다. 전반적으로 2006년 건축물에 걸맞은 표준적인 마감 상태를 유지하고 있습니다.
이 부동산의 가격은 289,000유로부터 시작하며, 인근의 유사한 프로젝트들인 Morasol(363,805유로 이상)이나 Horizon Views(369,200유로 이상)에 비해 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 2006년 건축된 중고 주택이라는 점과 해변으로부터의 거리가 반영된 결과입니다. Amphora Beach 프로젝트보다도 낮은 가격으로 구매 가능한 옵션입니다.
이 주택에서의 일상은 정돈된 주거 단지 내에서 시작됩니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리(약 300m 내)에 있어 생필품 구매와 약국 이용이 용이합니다. 해변까지는 약 7분 정도 차량을 이용해야 하므로, 아침에 해변 산책을 즐기기 위해서는 차량을 이용하여 라 두케사(La Duquesa)나 사비나스(Sabinillas) 해변으로 이동하는 루틴이 형성됩니다. 저녁 시간대에는 솔라리움이나 테라스에서 온기를 즐기거나 근처의 식당을 이용할 수 있습니다. 지중해의 기후 덕분에 실외 공간인 테라스와 솔라리움은 봄과 가을에도 생활 공간으로 적극 활용됩니다. 골프장이 근처에 있어 주말 스포츠 활동이 가능하며, 동시에 소토그란데나 지브롤터로의 접근성도 확보되어 있습니다.
말리바는 연평균 18.5도의 온난한 기후를 가지고 있으며, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 해발 79m 높이에 위치하여 해안의 습기를 피하면서도 시원한 바람을 즐길 수 있습니다. 1년 중 약 5개월 동안은 수영이 가능한 수온이 유지되어 해변 활동이 활발합니다. 인구는 약 18,000명 정도로 대도시의 복잡함 없이 지역 사회 중심의 생활이 가능하며, 연간 34일의 지방 축제가 열리는 문화적 활기가 있는 지역입니다. 2km 반경 내에 학교, 약국, 공원 등이 배치되어 기본적인 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
지도는 말리바 시내, 인근 해변(라 두케사, 사비나스), 그리고 주요 골프장들의 위치를 나타냅니다. 부동산은 해변과 고속도로 사이의 구릉 지대에 위치하여 교통 접근성과 전망을 동시에 확보하고 있음을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말리바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치하며 카디스 지방과 인접해 있습니다. 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역에 속하며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona), 서쪽으로는 소토그란데(Sotogrande)와 지브롤터와 연결되는 교통의 요지입니다. 대도시인 마르베야까지는 약 30분 거리에 위치해 있어 고급 리조트 지역의 편의시절도 이용 가능한 범위 내에 있습니다.
해변인 라 두케사(La Duquesa)와 사비나스(Sabinillas)까지는 약 2.6km 떨어져 있어 차량으로 약 7분이 소요됩니다. 골프장인 도나 줄리아(Doña Julia)는 2.2km 거리에 있으며, 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 골프 클럽도 3.3km 거리에 위치하여 골프 접근성이 매우 우수합니다. 지브롤터 공항은 직선 거리로 약 26km, 말라가 공항은 약 75km 떨어져 있어 국제선 이동을 위해서는 사전 계획이 필요합니다. 인근 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 2.5km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
남서향 배치 덕분에 하루 종일, 특히 오후 늦게까지 테라스와 솔라리움에 햇볕이 들어옵니다. 지형은 해변을 향해 완만한 경사(3.0%)를 이루고 있어 대부분의 구간에서 평지에 가까운 생활이 가능합니다. 이 지역은 강수량이 적고 맑은 날이 많아 실외 생활 공간을 적극적으로 활용하기에 최적의 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 라 두케사(La Duquesa)와 사비나스(Sabinillas)는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로 수질과 시설이 잘 관리되어 있습니다. 도보로는 이동이 어렵지만 차량을 이용하면 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변 근처에는 수상 스포츠 및 해양 레저 활동을 위한 시설이 갖춰져 있습니다. 지역 내에는 34개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 골프 코스(Doña Julia, Albayt Resort 등)가 밀집해 있어 골프 애호가들에게 중요한 레크리에이션 거점이 됩니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말리바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치하며 카디스 지방과 인접해 있습니다. 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역에 속하며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona), 서쪽으로는 소토그란데(Sotogrande)와 지브롤터와 연결되는 교통의 요지입니다. 대도시인 마르베야까지는 약 30분 거리에 위치해 있어 고급 리조트 지역의 편의시절도 이용 가능한 범위 내에 있습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
이 프로젝트의 가격대인 289,000유로는 말리바 지역 내에서 경쟁력이 있는 수준입니다. 인근의 유사한 신축 프로젝트인 Morasol(363,805유로부터)이나 Horizon Views(369,200유로부터)와 비교할 때 현저히 낮은 진입 장벽을 제공합니다. Amphora Beach(320,000유로부터)와 비교해도 가격 측면에서 우위를 점합니다. 동부의 에스테포나나 마르베야 지역에 비해서는 평방미터당 가격이 낮아 넓은 공간을 더 합리적인 비용으로 확보할 수 있습니다. 그러나 해변까지의 거리는 해변 프런트 부동산에 비해 멀기 때문에, 해변으로의 직접적인 접근성을 희생하고 가격 절감과 정돈된 주거 환경을 선택하는 균형 잡힌 옵션입니다. 서쪽의 고급 지역인 소토그란데에 비해서는 훨씬 저렴하면서도 유사한 기후와 골프 인프라를 공유할 수 있는 지리적 이점이 있습니다.
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