Stambeni projekt smješten je u urbanizaciji Guadalupe Hills, u općini Manilva, pokrajina Málaga. Riječ je o trosobnom penthausu u duplex izvedbi, izgrađenom 2006. godine. Objekt obuhvaća 86 m² stambenog prostora te 60 m² privatnog solarija. Orijentacija prema jugozapadu osigurava izloženost suncu. Udaljenost od obale iznosi oko 2,5 km, što omogućuje pogled na more iz gornjih etaža. Kompleks sadrži zajedničke bazene i vrtove te podzemnu garažu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u stambenoj zoni Manilve, na povišenom terenu od 79 metara iznad razine mora. Ova pozicija omogućuje vidikovac prema obali i planinama, ali istovremeno implicira udaljenost od mora. Okolica je definirana niskom urbanom izgradnjom i vojnom infrastrukturom u širem krugu, s pristupnim putevima koji povezuju obalnu cestu N-340 i autoput AP-7.
Dispozicija zadovoljava potrebu za više spavaćih soba uz zaseban prostor za dnevni boravak. Dvospratna struktura razdvaja spavaću zonu od dnevnog dijela, što pruža privatnost. Veliki vanjski prostori (teras i solarij) odgovaraju navikama življenja na otvorenom. Prisutnost lifta u zgradi olakšava kretanje unutar objekta.
U pitanju je resales objekt, dovršen 2006. godine. Arhitektura i instalacije odgovaraju standardima tog razdoblja. Nije riječ o novogradnji u fazi izgradnje, već o stanu kojem je moguće useliti odmah. Održavanje zajedničkih dijelova je regulirano kroz postojeću zajednicu vlasnika.
Objekt nije smješten na prvoj liniji mora, što znači da je potrebno prijevozno sredstvo za dolazak do plaže. Pripadnost starijoj gradnji podrazumijeva potencijalno nižu energetsku učinkovitost u usporedbi s modernim standardima. U cijenu nije uključen namještaj. Kompleks nudi samo zajednički bazen, bez privatnog bazena.
Ref: VL301003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora nego što nude standardni apartmani. Pogodna je za ljude koji traže trajno prebivalište u širem području Costa del Sola s pristupom golf terenima. Također je primjerena za kupce koji preferiraju gotovu nekretninu iznad rizika povezanih s kupnjom projektima u fazi izgradnje.
Podne površine su izvedene u mramoru, što je karakteristično za izgradnju u Španjolskoj u to vrijeme. Kuhinja je opremljena elementima i ugrađenim uređajima. Kupaonice imaju standardne keramičke pločice, jedna s kadom, jedna s tuš kabinom. Prozori su aluminijski. Ugrađeni ormarići nalaze se u svim spavaćim sobama. Klimatizacija je postavljena za hlađenje i grijanje.
Osnovna cijena nekretnine iznosi od 289.000 eura. U usporedbi s usporedivim projektima u okolini kao što su Morasol (od 363.805 eura) i Horizon Views (od 369.200 eura), ovaj penthaus predstavlja pristupniju ulaznu točku na tržištu manjih duplex stanova u regiji. Cijena uključuje parkirno mjesto u podrumu, ali ne i troškove prijenosa vlasništva.
Život u ovoj lokaciji temelji se na mirnijem ritmu u usporedbi s većim centrima poput Marbelle. Dnevne aktivnosti uključuju odlaske u obližnje trgovine i ljekarne koje su pješačke udaljenosti. Popodnevni sati mogu se provesti na solariju uz korištenje grill prostorija. U okviru Manilve postoji 34 lokalnih blagdana godišnje, što ukazuje na aktivnu društvenu zajednicu tijekom cijele godine.
U krugu od jednog kilometra nalazi se škola i nekoliko restorana, što osigurava osnovne sadržaje. Sportski kompleks Las Viñas udaljen je manje od jednog kilometra. Korištenje osobnog vozila preporučuje se za odlaske na veće shopping centre ili hitne medicinske intervencije, budući da je najbliža bolnica udaljena preko 6 km.
Kartografski prikaz pokazuje pozicioniranje kompleksa u reljefnoj zoni između AP-7 autoputa i obalne ceste N-340. Oznake ukazuju na blizinu golf terena i lučkih kapaciteta u La Duquesi.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol Occidental, na granici s provincijom Cádiz. Ova lokacija nudi mirniju atmosferu u odnosu na urbanizirana središta kao što su Estepona ili Marbella. Regija je poznata po vinogradarstvu, a uz obalu prevladavaju stambeni tornjevi i urbanizacije.
Najbliže plaže, La Duquesa i Sabinillas, udaljene su pješice oko 30 minuta ili vožnjje 5 minuta. Golfski teren Doña Julia nalazi se na 2,2 km. Luka La Duquesa s restoranima i opremom za jahte je blizu. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je 75 km, dok je Gibraltar, manja luka, na 26 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 79 metara, što pridonosi osvježenju ljeti. Padina terena prema moru je umjerena (3%). Područje bilježi preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, a sezona kupanja u moru traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalaze plaže nagrađene Plavom zastavom, poput Sabinillas. Dostupnost sportskih sadržaja je visoka; uManilvi je registrirano 34 sportske lokacije. Pored golfa, dostupan je sport na vodi u luci La Duquesa. Šetnje obalom moguće su duž promenade u Sabinillasu.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol Occidental, na granici s provincijom Cádiz. Ova lokacija nudi mirniju atmosferu u odnosu na urbanizirana središta kao što su Estepona ili Marbella. Regija je poznata po vinogradarstvu, a uz obalu prevladavaju stambeni tornjevi i urbanizacije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U usporedbi s novijim projektima poput Horizon Views i Morasol u istoj općini, ovaj penthaus nizaštu cijenu od otprilike 20-25%. Ti noviji projekti nude moderne energetske certifikate (A/B), dok ovaj objekt pripada starijoj generaciji građevine. Manilva je općenito pristupačnija od luksuznih enklava poput Sotograndea koji se nalazi neposredno uz nju. Španjolska kultura naglašava društveno okupljanje u zajedničkim prostorima, što je ovdje reprezentirano kroz zajednički bazen i blizinu malih lokalnih barova nasuprot velikim shopping centrima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID