Ten apartament typu penthouse duplex znajduje się w gminie Manilva, w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 86 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, a dodatkową zaletą jest 60-metrowe solarium. Obiekt, zakończony w 2006 roku, usytuowany jest na wzgórzu w dzielnicy Guadalupe Hills, co pozwala na widoki na morze i okolicę. Jest to oferta z rynku wtórnego, obejmująca miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z charakterem osiedla mieszkalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy Guadalupe Hills w Manilvie, w odległości około 2,5 km od linii brzegowej. Otoczenie stanowi miejska zabudowa z dostępem do sklepów i usług w promieniu kilku minut spaceru. Dystans do portu La Duquesa wynosi około 3 km. Teren charakteryzuje się lekkim nachyleniem w kierunku morza, co wpływa na widoki z wyższych kondygnacji.
Rozkład wnętrza obejmuje przestrzeń dzienną z kuchnią na parterze oraz sypialnie na wyższych kondygnacjach. Przestrzeń zewnętrzna jest podzielona na taras przy salonie oraz prywatne solarium na dachu, co zwiększa możliwości użytkowania w godzinach słonecznych. Układ pomieszczeń sprzyja rozdzieleniu stref dziennej i nocnej, co jest istotne dla komfortu mieszkańców.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2006 roku, co oznacza, że jest to budynek istniejący. Stan techniczny obiektu jest oceniany jako dobry. Nie ma już żadnych prac budowlanych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez oczekiwania na termin odbioru, w przeciwieństwie do projektów deweloperskich.
Obiekt nie jest nowy, co wiąże się z typową dla budynków z 2006 roku specyfiką instalacji i wykończeń. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży pieszo (wymaga środka transportu). Wnętrza nie są umeblowane, co wymaga nabycia wyposażenia przez nowego właściciela. Brak basenu prywatnego na terenie nieruchomości.
Ref: VL301003
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii z dostępem do plaży i pól golfowych. Jest to również opcja dla rodzin ceniących przestrzeń zewnętrzną nad nowoczesność budynku. Inwestorzy mogą zauważyć potencjał w konkurencyjnej cenie w stosunku do metrażu i widoków. Nadaje się dla tych, którzy nie potrzebują nowej "klatki" deweloperskiej, a preferują ukształtowane otoczenie.
Wnętrza wykończone są marmurowymi podłogami, co jest trwałym rozwiązaniem typowym dla regionu i ułatwia utrzymanie czystości. Okna są wyposażone w rolety, a w mieszkaniu zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Łazienki posiadają standardowe wyposażenie w wannę i kabinę prysznicową. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do penthouse'u, oraz zabezpieczenia w postaci domofonu.
Cena ofertowa wynosi od 289 000 euro. Biorąc pod uwagę metraż łącznie z solarium oraz cenę za metr kwadratowy, stawka ta jest konkurencyjna w porównaniu z nowszymi inwestycjami w okolicy, takimi jak Horizon Views czy Morasol. Do ceny wliczane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co zmniejsza dodatkowe koszty inwestycji. Jest to pozycja cenowa dostępna dla osób szukających większej przestrzeni za rozsądną cenę.
Codzienne życie w tej lokalizacji przebiega w spokojniejszym tempie niż w głównych ośrodkach turystycznych. Rano można korzystać z miejscowego rynku i sklepów w Manilwie, co ułatwia bliskość apteki i supermarketu. Popołudnia spędza się zazwyczaj na solarium lub na basenie wspólnoty, korzystając z nasłonecznienia. Wieczory oferują możliwość wyjścia do restauracji w pobliskim porcie La Duquesa lub Sabinillas. To miejsce sprzyja rutynie opartej na słońcu, świeżym powietrzu i łatwym dostępie do nadmorskich atrakcji.
Infrastruktura wokół umożliwia załatwienie spraw codziennych bez użycia samochodu, apteka i supermarket są w odległości krótkiego spaceru. Dla większych zakupów czy wizyt lekarskich konieczny jest dojazd. Okolica oferuje dostęp do kompleksu sportowego Las Viñas w promieniu 1 km. Sieć restauracji i kawiarni koncentruje się w pasie przybrzeżnym w Sabinillas i La Duquesa. Jest to teren zurbanizowany, ale z zachowanym spokojem dzielnic mieszkaniowych.
Prezentowana mapa ilustruje położenie Manilwy w kontekście zachodniego wybrzeża Malagi. Wskazuje na bliskość portów La Duquesa i Sotogrande oraz dostęp do głównej trasy komunikacyjnej N-340/A-7, która umożliwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva leży na granicy prowincji Malaga i Kadyks, stanowiąc zachodni wjazd na Costa del Sol. Pozycja ta jest strategiczna dla osób podróżujących do Gibraltaru lub na Algarwe. Jest to obszar mniej zurbanizowany niż Estepona czy Marbella, co przekłada się na niższe gęstość zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie i niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do infrastruktury.
Najbliższe plaże zlokalizowane są w Sabinillas i La Duquesa, około 2,5-3 km od obiektu. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około godziny, natomiast lotnisko w Gibraltarze jest znacznie bliżej, około 25 minut jazdy. Dostęp do pola golfowego Doña Julia jest szybki i zajmuje kilka minut samochodem. Infrastruktura drogowa pozwala na sprawne dotarcie do Estepony czy Marbelli.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje wysokie nasłonecznienie, typowe dla Costa del Sol, z około 3000+ godzin słońca rocznie. Wysokość około 79 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki i cyrkulację powietrza. Klimat jest umiarkowanie ciepły, pozwalając na korzystanie z tarasu i solarium przez większość roku. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Gaviotas i Sabinillas. Rekreacja w okolicy opiera się na sporcie wodnym w porcie i golfie. W promieniu kilku kilometrów znajdują się uznane pola golfowe, w tym Doña Julia i Finca Cortesín. Port La Duquesa, oddalony o 3 km, stanowi centrum towarzyskie z ofertą restauracyjną i mariną.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leży na granicy prowincji Malaga i Kadyks, stanowiąc zachodni wjazd na Costa del Sol. Pozycja ta jest strategiczna dla osób podróżujących do Gibraltaru lub na Algarwe. Jest to obszar mniej zurbanizowany niż Estepona czy Marbella, co przekłada się na niższe gęstość zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie i niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do infrastruktury.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
W porównaniu z nowszymi projektami w Manilvie, takimi jak Horizon Views czy Morasol, ten penthouse oferuje więcej przestrzeni zewnętrznej na metr kwadratowy ceny. Podczas gdy nowe inwestycje często wymagają dopłaty za dodatkowe tarasy lub solarium, tutaj są one już wliczone w standardzie budynku z 2006 roku. Ceny w Sabinillas czy Esteponie za porównywalny metraż są zazwyczaj wyższe. Ta lokalizacja oferuje kompromis między ceną a dostępem do infrastruktury golfowej i plażowej, której brakuje w głębszych partiach lądu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID