Tämä kolmen makuuhuoneen penthouse-duplex sijaitsee Manilvan kunnassa, Costa del Solin lounaisosassa. Kohde on valmistunut vuonna 2006 ja tarjoaa 86 neliömetriä asuintilaa sekä 60 neliömetrin aurinkoterassin. Asunnossa on meri- ja vuoristonäkymät, ja se sijoittuu Guadalupe Hills -asuinalueelle, joka on kaupungistunut alue lähellä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Manilvassa tarjoaa yhteyden sekä rannikkoon että sisämaahan. Kohde ei ole suoraan rannalla, mutta se on lyhyen ajomatkan päässä Välimerestä. Lähellä on urbaaneja palveluita kuten apteekkeja ja kauppoja, mutta alue säilyttää asuttavan ja rauhallisen tunnelman lähellä luontoa.
Asuinratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen, mikä mahdollistaa eriytetyt tilat oleskelulle ja yöpymiselle. 60 neliömetrin aurinkoterassi vastaa tarpeeseen suurelle ulkotilalle. Autopaikka on sisällytetty hintaan, mikä helpottaa arkea omalla autolla liikkuville.
Tämä on jälleenmyynnissä oleva kohde, jonka rakennusvaihe on valmistunut vuonna 2006. Koska kyseessä on käytetty asunto, osto ei vaadi odottamista eikä se ole alttiina uudisrakentamisen viivästyksille. Taloyhtiön yhteiset tilat ja infrastruktuuri ovat valmiita ja toiminnassa.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, mikä vaatii auton tai julkisen liikenteen käyttöä rannalle pääsemiseksi. Huonekalut eivät sisälly kauppahintaan, joten ostajan on budjetoitava niiden hankinta. Energiatason luokitus vastaa 2000-luvun alun rakennusstandardeja, ei nykyisiä passiivitalomääräyksiä.
Ref: VL301003
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka arvostaa valmista asuntoa ilman uudisrakentamiseen liittyvää epävarmuutta. Se on valinta perheelle tai parille, jotka tarvitsevat useamman makuuhuoneen. Sijainti soveltuu niille, jotka haluavat yhteyden golfiin ja rantaan ilman ranta-alueen sesonkikuhinaa. Se toimii toisena asuntona tai vakituisena kotina, joka vaatii auton käyttöä.
Kohde on varustettu kestävillä materiaaleilla. Lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä alueen rakentamiselle ja helpottaa siivousta. Kylpyhuoneissa on sekä suihku että amme. Keittiö on täysin varusteltu. Ilmastointijärjestelmä mahdollistaa sisäilman säädön ympäri vuoden. Rakenteellisesti kohde on hyvässä kunnossa, mutta pintamateriaalit edustavat 2000-luvun alun tyyliä.
Kohde on hinnoiteltu 289 000 eurosta alkaen. Hinta on kilpailukykyinen alueella, sillä vertailukelpoiset uudiskohteet kuten Amphora Beach lähestyvät 320 000 euron rajaa. Hintaan sisältyy yksi pysäköintipaikka kellarissa. Ylläpitokulut koostuvat yhtiövastikkeesta, joka kattaa yhteisten tilojen hoidon ja uima-altaan käyttömahdollisuuden.
Arki Guadalupe Hillsillä on sekoitus pysyvää asumista ja lomailua. Aurinkoterassi toimii jatkeena oleskelutiloille auringonlaskun aikaan. Alueella liikkuu sekä paikallisia asukkaita että lomavieraita. Golfkenttien läheisyys näkyy alueen elämänrytmissä, ja lähellä olevat satamat tarjoavat lisää aktiviteetteja. Autolla liikkuminen on käytännöllisin tapa hoitaa päivittäiset asiat, mutta peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Manilva on koti noin 18 000 asukkaalle. Guadalupe Hills sijoittuu tähän rakenteeseen tarjoten lähietäisyydeltä peruspalvelut kuten koulua ja terveysasemaa. Infrastruktuuri tukee yksityisautoilua, mutta julkinen liikenne on saatavilla ympäröiville alueille. Lähiympäristöön kuuluu ravintoloita ja kauppoja, jotka palvelevat päivittäisiä tarpeita. Puerto de la Duquesa tarjoaa lisää palveluita lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta havainnollistaa sijainnin Guadalupe Hills -alueella Manilvassa. Kohde on merkitty sinisellä merkinnällä, ja se näyttää etäisyydet rannikolle ja lähimpiin golfkenttiin. Tieyhteydet moottoritielle AP-7 ovat nähtävissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Costa del Solin länsipään kainalossa, Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla. Se on strategisesti Esteponan ja Sotogranden välissä. Tämä asema tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna Marbellaan tai Benalmádenaan, mutta säilyttää hyvät yhteydet näihin suurimpiin keskuksiin autolla.
Lähin supermarket on noin 300 metrin päässä, ja apteekki on 150 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista vaivattomia. Rannalle on matkaa 2,5, 3 kilometriä. Golfareena Doña Julia on 2,2 km:n päässä ja Finca Cortesín 3,3 km:n päässä. Lähin lentokenttä (Málaga) on noin 75 km:n päässä, kun taas Gibraltar on lyhempi matka (n. 26 km) suoraa linjaa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, keskimäärin 3 845 tuntia vuodessa. Sijainti 79 metrin korkeudessa tarjoaa tervettä ilmastoa ja tuulenvirettä kuuminakin kuukausina. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Talvet ovat leudot, mikä mahdollistaa oleskelun aurinkoterassilla ympäri vuoden. Etelään suuntautuva orientaatio maksimoi auringonvalon hyödyn.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat, kuten La Duquesa ja Sabinillas, ovat palkittu sinilipuilla puhtaudestaan ja palveluistaan. Vesiharrastukset ovat mahdollisia satamista. Golf on keskeinen elementti: useat kentät, mukaan lukien arvostettu Finca Cortesín, ovat lähellä. Lisäksi alueelta löytyy urheilukeskuksia ja kävelyreittejä rannan tuntumassa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee Costa del Solin länsipään kainalossa, Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla. Se on strategisesti Esteponan ja Sotogranden välissä. Tämä asema tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna Marbellaan tai Benalmádenaan, mutta säilyttää hyvät yhteydet näihin suurimpiin keskuksiin autolla.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Verrattuna lähialueen uusiin hankkeisiin kuten Morasol tai Horizon Views, tämä kohde on edullisempi. Morasol alkaa 363 000 eurosta, kun taas tämä kohde on 289 000 eurosta. Ero selittyy vanhemmalla rakennusvuodella (2006) ja sen seurauksena hieman matalammilla energialuokituksilla. Uudemmat kohteet, kuten Amphora Beach, tarjoavat modernimpia julkisivuja ja uudempia rakennusmääräyksiä, mutta tämä kohde tarjoaa välittömän asumisvalmiuden ja suuremman yksityisen aurinkoterassin pinta-alan hintaan nähden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID