Šis divstāvu dzīvoklis (penthouse) atrodas Manilvā, Málagas provincē, un piedāvā 86 m² lielu dzīvošanas platību ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts, kas pabeigts 2006. gadā, ietver 60 m² lielu privātu solāriju ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Īpašums ir daļa no slēgta tipa apbūves ar koplietošanas baseinu un dārzu, kas nodrošina uzturētu vidi. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt vietējās piekrišanas vietas, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā, kā arī tuvējās piekrastes zonas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots Manilvas pilsētvidē, netālu no Gades provinces robežas. Tas atrodas aptuveni 79 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot pārskatu pār apkārtni un palielinātu ventilāciju. Līdz tuvākajai jūras krastlinijai ir apmēram 2,5 kilometri, kas nozīmē, ka objekts nav tieši pie jūras, taču tas saglabā piekļuvi piejūras iestādīm ar automobili.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai darbam no mājām. Divas vannas istabas un iebūvēti skapji visās guļamistabās palielina funkcionalitāti ikdienas dzīvē. Plašā privātā terase un solārijs ir būtiski elementi tiem, kuri vēlas maksimāli izmantot ārpus telpām uzturošanās laiku reģiona klimatiskajos apstākļos.
Šis ir otrreizējā tirgus (resale) īpašums, kura būvniecība pilnībā pabeigta 2006. gadā. Tas nozīmē, ka visa būvniecības dokumentācija ir kārtībā un ēka ir apgādāta ar nepieciešamajiem komunikācijām. Pirmais īpašnieks varēs piesaistīties uzreiz pēc pirkuma, bez būvniecības posma riskiem vai gaidīšanas laika, kas raksturīgs jaunprojektiem.
Objekts neatrodas tieši pludmalē, tāpēc ikdienas peldēšanai vai pastaigām pa krastmalu nepieciešams transportlīdzeklis. Tā kā ēka celta 2006. gadā, tās enerģijas efektivitāte atbilst tā laika standartiem un, visticamāk, neatbilst jaunākajām A/A+ prasībām. Mēbeli nav iekļautas cenā, tādēļ jāplāno papildu budžets iekārtošanai, un trešā stāva klātbūtne ar solāriju var būt neērta cilvēkiem ar kustību traucējumiem.
Ref: VL301003
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar vairāk privātuma nekā augšējās kategorijas kūrortos. Tas ir arī labs risinājums tiem, kuri regulāri apmeklē Costa del Sol un vēlas vienu, kur var atstāt savas lietas, ņemot vērā tuvumu lidostām. Tā kā Manilvā ir pastāvīgi iedzīvotāji, šis ir piemērots arī tiem, kuri meklē integrēšanos spāņu sabiedrībā nevis tikai tūristu apstākļos. Tas nederēs tiem, kuri prioritāti ir tieši pludmalē izešana no dīvāna, vai tiem, kuri meklē "turn-key" (pilnīgi iekārtotu) jaunu dzīvokli ar modernām tehnoloģijām. Arī cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti var būt grūti ar kāpnēm uz solāriju un augšējo stāvu.
Objekts celtas 2006. gadā, kas nozīmē izmantotus tolaik standarta materiālus. Aprakstā norādīta marmora grīda, kas ir izturīgs materiāls, viegli tīrāms un atbilst reģiona klimatam. Gaisa kondicionēšanas sistēma (gan siltais, gan aukstais režīms) jau ir uzstādīta, kas ir būtisks komfanta faktors vasarās. Sanitārās mezgli aprīkoti ar dušas kabīni un vannu, norādot uz funkcionālu risinājumu. Kādreizējie īpašnieki ir uzstādījuši grilu uz terases, kas liecina par aktīvu ārpus telpu izmantošanu. Kopumā materiāli ir labi uzturēti, taču potenciālajiem pircējiem jārūpējas par tehnisko sistēmu (piemēram, elektrības un ūdens vadu) stāvokļa pārbaudi, ņemot vērā objekta vecumu.
Cena sākot no €289,000 ir konkurencētspējīga ņemot vērā, ka tā iekļauj trīs guļamistabas, privāto solāriju un autostāvvietu. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Manilvā, piemēram, Morasol (sākot no €363,805) vai Horizon Views (sākot no €369,200), šis objekts piedāvā zemāku ieejas cenu par kvadrātmetru. Tas atspoguļo būvnesgadumu (2006) un faktu, ka tas ir tirgū lietots. Potenciālajiem pircējiem jāapsver, ka nepieciešams iegādāties mēbeles un, iespējams, veikt nelielus remontdarbus, lai pielāgotu interjeru mūsdienu prasībām.
Dzīve šajā penthouse ietver balansu starp pilsētas ērtībām un koplietošanas atpūtas zonām. Rītos uzsvars tiek likts uz privātā solārija izmantošanu, kurā iespējams baudīt rīta sauli un skatu uz kalniem. Dienas laikā dzīvojamā istaba ar izbīdāmajām durvīm uz terasi ļauj saplūst iekštelpām ar ārējo vidi. Vietējie iedzīvotāji Manilvā bieži iepērkas vietējos veikalos, kas atrodas 300 metru rādiusā, tāpēc ikdienas lietas ir viegli atrisināmas. Vakaros koplietošanas baseins un dārzi kļūst par vietu, kur satikt kaimiņus. Laika gaitā, kad temperatūra paaugstinās, dzīve pārvietojas uz ārējām zonām, taču klusums ir garantēts, jo apbūve atrodas prom no galvenajiem maģistrālēm. Ziemas sezonā uzsvars var pārvietoties uz iekštelpām, izmantojot gaisa kondicionēšanu, taču reģionā biežās saulainās dienas ļauj izmantot terasi arī aukstākajos mēnešos.
Ikdienas dzīve Manilvā ir orientēta uz lokālo vidi. 315 metru attālumā atrodas lielveikals, kas ļauj viegli apgādāties ar pārtiku. Aptieka ir tikai 159 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medikamentiem. Vietējais sporta komplekss "Las Viñas" atrodas mazāk kā kilometra attālumā, piedāvājot iespējas fiziskajām aktivitātēm. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams (6 līnijas), vislabāk mobilitāti nodrošina privātais transports, jo attālumi līdz lielākajiem iepirkšanās centriem vai slimnīcai (6,2 km) ir optimāli ar automašīnu. Apkaime ir mierīga, ar maiņu no pastāvīgajiem iedzīvotājiem un sezonas tūristiem.
Karte parāda objekta novietojumu Manilvas ziemeļu daļā, netālu no apdzīvotajām vietām. Redzams attālums līdz apkaimes infrastruktūrai, tostarp veikaliem un sporta laukumiem, kā arī objekta reljēvs attiecībā pret tuvējiem kalniem un ceļiem, kas ved uz piekrasti un autoceļu A-7.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Costa del Sol visrietumu daļā, tieši pie provinces robežas. Tā ir stratēģiski pozicionēta starp Marbellu (austrumos) un Sotograndi/Gibraltāru (rietumos). Šī pozīcija nodrošina klusāku vidi un zemākas nekustamā īpašuma cenas salīdzinājumā ar centrālajiem kūrortiem. Tas ir ideāls punkts tiem, kuri vēlas eksplorēt gan Spānijas dienviddaļu, gan tās pieeju Portugālei un Ziemeļāfrikai.
Lai gan lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas apmēram 75 km attālumā, Gibraltāras lidosta ir tuvāk, 26 km pa taisno līniju, kas ir ērta alternatīva lidojumiem uz Lielbritāniju. Līdz tuvākajām pludmalēm "La Duquesa" un "Playa de Manilva" jābrauc aptuveni 3 kilometri. Golfa entuziasti ātri sasniegs "Doña Julia" (2,2 km) un "Finca Cortesín" (3,3 km). Ikdienas vajadzības var apmierināt kājām, taču EV uzlādes stacija atrodas tikai 10 km attālumā, kas var būt ierobežojums elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ir viens no saulainākajiem reģioniem Spānijā ar vairāk nekā 3845 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, kas ļauj baudīt ārpus telpu aktivitātes gandrīz visu gadu. Peldēšanai sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Objekta atrašanās vieta 79 metru augstumā nodrošina labāku gaisa cirkulāciju un mazāk mitruma salīdzinājumā ar tieši jūras krastā izvietotiem objektiem. Rietumu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismu pēcpusdienās un laikā līdz saulrietam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās "Blue Flag" pludmales, "La Gaviotas" un "Sabinillas", atrodas 2, 4 kilometru attālumā un piedāvā smilšainu krastu. Golfa infrastruktūra apkārtnē ir attīstīta, ar vairākām augstas klases laukumiem tuvumā. Jūras osta
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Costa del Sol visrietumu daļā, tieši pie provinces robežas. Tā ir stratēģiski pozicionēta starp Marbellu (austrumos) un Sotograndi/Gibraltāru (rietumos). Šī pozīcija nodrošina klusāku vidi un zemākas nekustamā īpašuma cenas salīdzinājumā ar centrālajiem kūrortiem. Tas ir ideāls punkts tiem, kuri vēlas eksplorēt gan Spānijas dienviddaļu, gan tās pieeju Portugālei un Ziemeļāfrikai.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem projektiem Manilvā, šis penthouse piedāvā lielāku platību par zemāku cenu. Jaunie projekti kā Morasol un Horizon Views sākot no €360,000+ piedāvā mūsdienīgāku dizainu un labāku enerģijas efektivitāti, taču par augstāku cenu un mazāku privātās terases laukumu. Amphora Beach projekts, kas atrodas tuvāk jūrai, arī ir dārgāks. Šī projekta priekšrocība ir lielākās telpas un solārijs, kā arī tā, ka tas atrodas jau izveidotā apkārtnē ar kokiem un dārziem. Manilva kopumā piedāvā vairāk vietējo, tradicionālu gaisotni nekā tās kaimiņi Sotogrande vai Marbella, kur tiek koncentrētas luksusa villas. Šis īpašums ir viena no retajām iespējām iegūt lielu dzīvošanas platību par konkurencēspējīgu cenu šajā piekrastes zonā, īpaši ierobežotā budžeta gadījumos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID