Ova samostojeća vila, smještena u Pueblo Nuevo de Guadiaro (Pueblo Nuevo de Guadiaro), provincija Cádiz, nudi 1170 m² zemljišta i 318 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Nekretnina je u "zadovoljavajućem" stanju, orijentirana na jug i jugozapad, s pogledom na more, panoramskim pogledom i pogledom na vrt. Vila ima privatni bazen i kamin, dizajniran da pruži udoban životni prostor. Djelomično namješten interijer i potpuno opremljena kuhinja su njezine značajke. Nekretnina se nalazi u urbanom području, u blizini golf terena, trgovina, centra grada, škola i šuma, nudeći stanovnicima udoban životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u urbaniziranom području Pueblo Nuevo de Guadiaro (Pueblo Nuevo de Guadiaro), nudeći praktičnost gradskog života. Ljekarna se nalazi na 309 metara, a supermarket na 228 metara, što čini svakodnevne potrebe lako dostupnima. Područje je blizu golf terena, što ga čini idealnim izborom za ljubitelje ovog sporta.
Ova vila nudi dovoljno prostora za obitelji ili pojedince koji traže prostrani životni prostor. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice osiguravaju udobnost za članove obitelji ili goste. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom, dok južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla.
Ova nekretnina je nekretnina na sekundarnom tržištu, u "zadovoljavajućem" stanju. Iako nije novi projekt, njegova postojeća izgrađena površina iznosi 318 m² i uključuje privatni bazen i privatni vrt, pružajući dobru osnovu. Mogućnosti za kasniju renovaciju ili preuređenje ovisit će o specifičnim potrebama i viziji kupca.
Nekretnina je u "zadovoljavajućem" stanju, što može zahtijevati određenu renovaciju ili modernizaciju kako bi se postigli idealni životni standardi. Nisu spomenuti sustavi pametnog doma niti napredne mjere energetske učinkovitosti, poput solarnih panela.
Ova samostojeća vila u Pueblo Nuevo de Guadiaro prikladna je za kupce koji traže prostrani životni prostor i cijene udobnost i blizinu sadržaja. Ako ste ljubitelj golfa, ova nekretnina, smještena na kratkoj udaljenosti od nekoliko poznatih golf terena, bit će vrlo atraktivna. Obitelji će cijeniti četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, koje pružaju dovoljno prostora i privatnosti. Kupci koji uživaju u mediteranskoj klimi cijenit će njezinu južnu i jugozapadnu orijentaciju, privatni bazen i obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Osim toga, dobar je izbor za one koji žele doživjeti lokalni život i uživati u pogodnom prijevozu, jer se nalazi u blizini trgovina, škola i javnog prijevoza.
Nekretnina je u "zadovoljavajućem" stanju, što može značiti da zahtijeva određenu renovaciju ili modernizaciju. Unutarnji dizajn uključuje potpuno opremljenu kuhinju i djelomično namještene prostore. Značajke uključuju dnevni boravak s kaminom, kupaonicu s prozorom i mramorne podove. Osim toga, postoje ugradbeni ormari, ostava i pomoćna prostorija za pružanje dovoljno prostora za pohranu. Natkrivena terasa i privatna terasa pružaju udobne prostore za aktivnosti na otvorenom. Nekretnina također ima privatni bazen i privatni vrt.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 770.000 €. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, s površinom od 318 m² i zemljištem od 1170 m². Ova cijena odražava njezinu lokaciju u Pueblo Nuevo de Guadiaro, veličinu i sadržaje poput privatnog bazena. Kao nekretnina na sekundarnom tržištu, njezina cijena može biti pod utjecajem trenutnih tržišnih uvjeta i stanja održavanja nekretnine. Nekretnina nudi privatna parkirna mjesta, uključujući podzemni i natkriveni garažni prostor.
Pueblo Nuevo de Guadiaro je živahno područje koje stanovnicima nudi životni stil koji kombinira urbane pogodnosti i prirodni mir. Nekretnina je povoljno smještena u blizini lokalnih trgovina i sadržaja, s supermarketima i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po blizini golf terena, uključujući Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Prosječna godišnja temperatura ovdje iznosi 18,5°C, s 3.836 sunčanih sati godišnje i ugodnom sezonom kupanja od 5 mjeseci, idealnom za uživanje u mediteranskoj klimi. Osim toga, područje svake godine ugosti 32 lokalna praznika, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Pueblo Nuevo de Guadiaro nudi okruženje koje kombinira gradske pogodnosti i miran život. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom i prigradskom području, u blizini komercijalnih zona i sela, nudeći umjereni tempo života. Supermarketi (228 m) i ljekarne (309 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevne potrebe vrlo pogodnima. Područje ima 3 restorana, 2 ljekarne, 2 banke i 1 kafić, zadovoljavajući svakodnevne društvene i potrebe za hranom. Blizina škola važna je prednost za obitelji s djecom. Osim toga, okolno područje je blizu šume, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Pueblo Nuevo de Guadiaro i točan položaj ove samostojeće vile u odnosu na okolne sadržaje, plaže i golf terene. Karta pokazuje da se nekretnina nalazi u povoljnom urbaniziranom području, u blizini svakodnevnih potreba i na razumnoj udaljenosti od glavnih prometnih mreža.
Pueblo Nuevo de Guadiaro nalazi se u provinciji Cádiz, dijelu regije Andaluzije, u blizini Gibraltara i poznatog ljetovališta Sotogrande. Ovo područje pripada zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojoj prekrasnoj obali, golf terenima i međunarodnoj atmosferi. U usporedbi s istočnijim odmaralištima poput Malage, ovo područje je obično mirnije, ali također nudi visokokvalitetne životne sadržaje i prometne veze.
Dostupnost ove nekretnine naglašena je njezinom dobrom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 6,4 km, Playa de la Chullera 7,4 km, a La Duquesa 9,1 km. Najbliža zračna luka je Gibraltar (GIB), udaljena oko 15 km (zračnom linijom), a zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 83 km. U području postoji 27 stanica javnog prijevoza i 5 autobusnih linija, olakšavajući mobilnost stanovnika. Za vozače, najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 1,3 km, a bolnica 13 km. Obližnji golf tereni također su lako dostupni, uključujući Club de Golf La Cañada (917 m) i Real Club de Golf de Sotogrande (1,8 km).
| Udaljenost od plaže | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pueblo Nuevo de Guadiaro uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i do 3.836 sunčanih sati godišnje. To čini regiju vrlo pogodnom za aktivnosti na otvorenom i nudi udobnu 5-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 9 metara, s ravnim terenom i orijentirana je prema jugu i jugozapadu, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Okolno područje je blizu šume, nudeći mogućnosti za blizinu prirodi. Iako se nekretnina nalazi u urbaniziranom području, nagib prema plaži iznosi samo 0,2%, što je vrlo ravno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je smješteno u blizini nekoliko plaža, s najbližom Playa de La Alcaidesa udaljenom samo 6,4 km, Playa de la Chullera 7,4 km, a La Duquesa 9,1 km. Ove plaže nude stanovnicima mjesto za uživanje u suncu, pijesku i morskim aktivnostima. Golf je jedna od glavnih atrakcija područja, s poznatim golf terenima poput Club de Golf La Cañada (917 m) i Real Club de Golf de Sotogrande (1,8 km) koji nude izvrsna iskustva za golf entuzijaste. Osim toga, u okolici mogu biti dostupne i druge sportske i rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro nalazi se u provinciji Cádiz, dijelu regije Andaluzije, u blizini Gibraltara i poznatog ljetovališta Sotogrande. Ovo područje pripada zapadnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojoj prekrasnoj obali, golf terenima i međunarodnoj atmosferi. U usporedbi s istočnijim odmaralištima poput Malage, ovo područje je obično mirnije, ali također nudi visokokvalitetne životne sadržaje i prometne veze.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL926412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima, ova samostojeća vila u Pueblo Nuevo de Guadiaro nudi veći životni prostor i parcelu po cijeni od 770.000 €. Na primjer, Adel San Roque u Sotograndeu počinje od 536.000 €, a Serenity Golf Homes od 549.000 €; oni mogu nuditi različite vrste nekretnina ili lokacije. Projekt Sphere u Sotograndeu počinje od 1.619.000 €, jasno ga pozicionirajući u višu kategoriju. Cijena ove vile je u srednjem rasponu, ali njezino "zadovoljavajuće" stanje može zahtijevati dodatna ulaganja za postizanje idealnog stanja. Njezina lokacija u urbaniziranom području nudi praktičnost na pješačkoj udaljenosti, za razliku od nekih udaljenijih ili luksuznijih projekata u Sotograndeu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
