카디스 주 푸에블로 누에보 데 과디아로(Pueblo Nuevo de Guadiaro)에 위치한 이 독립형 빌라는 1170m²의 토지와 318m²의 생활 공간, 4개의 침실과 4개의 욕실을 제공합니다. 이 부동산은 "만족스러운" 상태이며, 남쪽과 남서쪽을 향하고 있으며, 바다, 탁 트인 전망, 정원 전망을 제공합니다. 빌라에는 편안한 생활 환경을 제공하도록 설계된 전용 수영장과 벽난로가 있습니다. 부분적으로 가구가 갖춰져 있고 완비된 주방이 특징입니다. 이 부동산은 도시 지역에 위치하며 골프 코스, 상점, 도심, 학교, 숲과 가깝고 주민들에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸에블로 누에보 데 과디아로(Pueblo Nuevo de Guadiaro)의 도시화된 지역에 위치하며, 도시 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 약국은 309미터, 슈퍼마켓은 228미터 거리에 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 가까워 이 스포츠 애호가들에게 이상적인 선택입니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간을 찾는 가족이나 개인에게 충분한 공간을 제공합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족 구성원이나 손님의 편안함을 보장합니다. 전용 수영장과 정원은 야외 휴식 및 엔터테인먼트 기회를 제공하며, 남향 및 남서향 배치는 충분한 자연광을 보장합니다.
이 부동산은 "만족스러운" 상태의 중고 부동산입니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 기존 건축 면적은 318m²이며 전용 수영장과 개인 정원을 포함하여 좋은 기반을 제공합니다. 추후 리노베이션 또는 재설계 가능성은 구매자의 특정 요구 사항과 비전에 따라 달라질 것입니다.
이 부동산은 "만족스러운" 상태이며, 이상적인 생활 기준을 달성하기 위해 특정 개조 또는 현대화가 필요할 수 있습니다. 스마트 홈 시스템이나 태양광 패널과 같은 고급 에너지 효율 조치에 대한 언급은 없습니다.
푸에블로 누에보 데 과디아로의 이 독립형 빌라는 넓은 생활 공간을 찾고 편의성과 시설의 근접성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 골프 애호가라면, 몇몇 유명 골프 코스와 가까운 이 부동산은 매우 매력적일 것입니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족이나 손님에게 충분한 공간과 프라이버시를 제공합니다. 지중해 기후를 즐기는 구매자는 남향 및 남서향 배치, 전용 수영장, 그리고 일년 내내 풍부한 햇빛을 높이 평가할 것입니다. 또한, 현지 생활을 경험하고 편리한 교통을 즐기고 싶은 분들에게는 상점, 학교, 대중교통과 가깝기 때문에 좋은 선택입니다.
이 부동산은 "만족스러운" 상태이며, 이는 이상적인 생활 기준을 달성하기 위해 특정 개조 또는 현대화가 필요할 수 있음을 의미합니다. 실내 디자인에는 완비된 주방과 부분적으로 가구가 갖춰진 공간이 포함됩니다. 특징으로는 벽난로가 있는 거실, 창문이 있는 욕실, 대리석 바닥이 있습니다. 또한, 충분한 수납 공간을 제공하기 위한 빌트인 옷장, 창고 및 유틸리티 룸이 있습니다. 지붕이 있는 테라스와 전용 테라스는 야외 활동을 위한 편안한 공간을 제공합니다. 이 부동산에는 전용 수영장과 정원도 있습니다.
이 독립형 빌라의 가격은 770,000유로입니다. 이 부동산은 4개의 침실과 4개의 욕실, 318m²의 건축 면적, 1170m²의 토지 면적을 제공합니다. 이 가격은 푸에블로 누에보 데 과디아로의 위치, 크기 및 전용 수영장과 같은 편의 시설을 반영합니다. 중고 부동산으로서, 그 가격은 현재 시장 상황과 부동산의 유지 상태에 영향을 받을 수 있습니다. 이 부동산은 지하 및 지붕이 있는 차고를 포함한 전용 주차 공간을 제공합니다.
푸에블로 누에보 데 과디아로는 주민들에게 도시의 편의와 자연의 평온함을 결합한 라이프스타일을 제공하는 활기찬 지역입니다. 이 부동산은 현지 상점과 편의 시설에 가깝고, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 매우 편리합니다. 이 지역은 라 카냐다 골프 클럽(La Cañada Golf Club)과 소토그란데 로열 골프 클럽(Real Club de Golf de Sotogrande)을 포함한 골프 코스와의 근접성으로 유명합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 3,836시간의 일조량을 자랑하고 5개월간의 쾌적한 수영 시즌이 있어 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 또한, 이 지역은 매년 32회의 지역 축제를 개최하여 풍부한 문화 체험을 제공합니다.
푸에블로 누에보 데 과디아로는 도시의 편리함과 평화로운 삶을 결합한 환경을 제공합니다. 이 부동산은 도시 및 교외 지역에 위치하며, 상업 지역 및 마을과 가깝고 적당한 생활 리듬을 제공합니다. 슈퍼마켓(228m)과 약국(309m)은 도보 거리에 있어 일상생활에 매우 편리합니다. 이 지역에는 3개의 레스토랑, 2개의 약국, 2개의 은행, 1개의 카페가 있어 일상적인 사교 및 식사 요구를 충족시킵니다. 학교와의 근접성은 어린 자녀가 있는 가족에게 중요한 이점입니다. 또한, 주변 지역은 숲과 가깝고 야외 활동 기회를 제공합니다.
이 지도는 푸에블로 누에보 데 과디아로의 위치와 주변 편의 시설, 해변, 골프 코스에 대한 이 독립형 빌라의 정확한 위치를 보여줍니다. 지도는 이 부동산이 편리한 도시화된 지역에 위치하며, 일상적인 필요에 가깝고 주요 교통망에서 합리적인 거리에 있음을 보여줍니다.
푸에블로 누에보 데 과디아로는 안달루시아 지방의 일부인 카디스 주에 위치하며, 지브롤터와 유명한 소토그란데 리조트 근처에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 골프 코스, 국제적인 분위기로 유명한 코스타 델 솔 서부에 속합니다. 말라가와 같은 동쪽 리조트와 비교할 때, 이 지역은 일반적으로 더 조용하지만 고품질의 생활 시설과 교통 연결도 제공합니다.
이 부동산의 접근성은 우수한 연결성으로 강조됩니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데아는 6.4km, 플라야 דה לה צ'ולרה는 7.4km, 라 두케사는 9.1km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 지브롤터(GIB)이며 약 15km(직선 거리) 떨어져 있고, 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 83km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 27개의 대중교통 정류장과 5개의 버스 노선이 있어 주민들의 이동을 용이하게 합니다. 운전자에게는 가장 가까운 전기차 충전소가 1.3km, 병원은 13km 떨어져 있습니다. 근처 골프 코스도 접근하기 쉬우며, 라 카냐다 골프 클럽(917m)과 소토그란데 로열 골프 클럽(1.8km)이 포함됩니다.
| 해변까지 거리 | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에블로 누에보 데 과디아로는 평균 연간 기온 18.5°C와 연간 최대 3,836시간의 일조량을 자랑하는 전형적인 지중해성 기후를 즐깁니다. 이로 인해 이 지역은 야외 활동에 매우 적합하며, 5개월간의 쾌적한 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 제공합니다. 이 부동산은 해발 9미터 높이에 위치하며, 평탄한 지형에 남향 및 남서향으로 배치되어 풍부한 햇빛을 보장합니다. 주변 지역은 숲과 가깝고 자연과의 교감을 위한 기회를 제공합니다. 부동산이 도시 지역에 위치해 있음에도 불구하고, 해변으로의 경사는 불과 0.2%로 매우 완만합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 여러 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 דה לה 알카이데아는 불과 6.4km, 플라야 דה לה צ'ולרה는 7.4km, 라 두케사는 9.1km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 주민들에게 햇빛, 모래, 바다 활동을 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 골프는 이 지역의 주요 명소 중 하나이며, 라 카냐다 골프 클럽(917m)과 소토그란데 로열 골프 클럽(1.8km)과 같은 유명 골프 코스는 골프 애호가들에게 훌륭한 경험을 제공합니다. 또한, 주변 지역에는 다른 스포츠 및 레크리에이션 활동도 이용 가능할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에블로 누에보 데 과디아로는 안달루시아 지방의 일부인 카디스 주에 위치하며, 지브롤터와 유명한 소토그란데 리조트 근처에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 골프 코스, 국제적인 분위기로 유명한 코스타 델 솔 서부에 속합니다. 말라가와 같은 동쪽 리조트와 비교할 때, 이 지역은 일반적으로 더 조용하지만 고품질의 생활 시설과 교통 연결도 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL926412
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 프로젝트와 비교할 때, 푸에블로 누에보 데 과디아로의 이 독립형 빌라는 770,000유로의 가격으로 더 넓은 생활 공간과 부지를 제공합니다. 예를 들어, 소토그란데의 아델 산 로케는 536,000유로부터, 세레니티 골프 홈즈는 549,000유로부터 시작하며, 이들은 다른 유형의 부동산이나 위치를 제공할 수 있습니다. 소토그란데의 스피어 프로젝트는 1,619,000유로부터 시작하여 명확하게 상위 카테고리에 속합니다. 이 빌라의 가격 책정은 중간 범위에 속하지만, "만족스러운" 상태는 이상적인 상태에 도달하기 위해 추가 투자가 필요할 수 있습니다. 도시화된 지역의 위치는 소토그란데의 더 외딴 지역이나 고급 프로젝트와 달리 도보 거리의 편리함을 제공합니다.
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